市面上比較受歡迎嘅計劃包括︰ Benz 的「Agility星智選」、BMW 的「BMW Circle」及Tesla特選合作夥伴ORIX提供之「TVLP」。 不過羊毛出自羊身上，此情況下車行提供的上會方案未必實惠，利率或較高。 有關做法可能基於車行與財務機構的合作關係，但對準車主則未必有好處。 如物業由有限公司持有，將當作投資用途，最多只可借5成按揭。 有限公司按揭須由股東或董事做擔保人，如擔保人已有按揭在身，按揭成數便要扣減一成。 不過，若該有限公司屬於有盈利的營運公司，最多可借8成（5成樓按，3成中小企貸款）。
因此，雖然私家車 數目在 2006 年至 2018 年間增長 53%，但同期泊車位數目只增加 11%。 不過，目前有絕大部分舊式屋苑都沒有電動車充電裝置，管理處及業主立案法團亦沒有意欲加裝，在電動車愈趨普及下，充電裝置將是提升車位投資價值的其中一個因素。 假設車位的成交價是200萬元，根據非住宅物業的印花稅稅階，稅率為1.5%，所須繳付的印花稅是3萬元。 不過，由於一般車位的成交價比較低，大部分都少於300萬元，所以需要繳付的印花稅也不多，數萬元便可以。 當準備可以交車時，Tesla員工就會WhatsApp或打電話約你交車日子、時間及地點（青衣航運路38號招商局物流中心4樓），最早10am，最晏5pm，自己夾時間啦。 如果無朋友車你去或者不想坐的士/Uber，Tesla都有shuttle接你的。
上車首期: 車主須交出「牌簿」
一次付清，不用付貸款利息，比起「上會」當然會相對便宜，而且又可以無後顧之憂，不用一邊花錢保養，一邊顧及分期還款，更不用理會其他上會雜費，更毋須顧慮所選購的車價，只有十萬以下，而不被接納上會申請。 另外，上會大多需要強制購買「全保」，亦需要交出「牌簿」作為抵押品，待還款完畢才會歸還予車主。 「一筆過」當然就沒有上述問題了，付錢過後，就不再煩憂。 上會一般分汽車貸款租購（Hire Purchase, HP）及汽車貸款租賃（Leasing）。 兩條熱線的服務時間為星期一至五上午九時至下午六時（公眾假期除外）。 車主或其代理人使用熱線服務預約車輛年檢時，需要向運輸署提供相關的車輛細節及其聯絡資料，以便運輸署向他們發出短訊確認驗車詳情。
咁即係話牌價不升跌，每年都有$137,800 本金儲到。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 ，但觀乎今次發售的43個貨尾價單，當中只有9伙屬於開放式或一房單位，處於2座E室、2座F室、2座J室、1座A室，亦即今次一人申請者能成功購得單位的機會微乎其微。 作為市建局首個「港人首置上車盤」，「煥然懿居」早於今年5月起陸續交樓。 與新居屋的「清水樓」交樓標準不同，全屋附設簡單裝修，而且設有會所，《胡‧說樓市》編輯部曾到實地視察，最終驗樓得分為81分，驗出的手工問題都只屬輕微。
上車首期: 有關環聯
利用私人貸款買車的利息支出，一般比經車行「上會」為低，兼可做到真正「0首期」買車，安排上較具彈性，例如可自由揀選投購汽車全保或三保，以及汽車牌簿不用被車行扣起，方便日後Trade-in 或放售。 跨國汽車代理商英之傑（Inchcape）係Toyota 香港代理皇冠汽車嘅母公司。 雖然依個網上平台的車盤數量同品牌唔多，但唔少車盤為陳列車、試駕車及公司內部用車，行車里數較低，而且經過機件檢測，又有5年/10萬公里原廠保養，大家可以放心尋寶。 選擇「上會」的話，你即使有多餘現金亦將不能選擇提早還款，即是如果你一開始選擇了5年的「上會」計劃你便一定要支付5年全數的利息。 與傳統分期相比，這類方案的每月供款額大幅減低，例如全新嘅Benz A250月供只需約HK$5,000。 呢類計劃嘅每月供款比起傳統上會供款低HK$1,000至HK$3,000不等，視乎車價而定。
經車行或代理上會，利息比起私人貸款未必有著數，部份經紀提供的上會利率亦可能是「海鮮價」或因人而異，準車主須小心比較。 一般而言，轉按最高可敍做6成按揭，如經按揭保險則最高可上8成。 若不套現可使用新按揭成數，樓價1920萬以內，轉按最多可借8成（貸款上限960萬）或現有總貸款餘數，以較低者為準。 相反，如想透過轉按套現，則要用舊按揭成數，即樓價600萬或以下，才可做8成按揭，惟還款年期最高為25年。 各類型物業，如首置或非首置自住物業、出租或工商物業車位，可申請的按揭成數均有所不同，而且不同入息種類（如非固定收入、非本地收入）於計算壓測時，亦面臨不同限制，本文將逐一詳細解釋。 不過，曹德明說，按揭證券保險公司收取的按揭保險費，其實可向銀行借貸。
上車首期: 申請資格一覽
2009年12月31日，坑尾村站外一個非正式過路點，一名老翁被一列761P綫列車（編號1004及1201）撞死，意外影響751及761P綫服務近2小時，約50班車受影響。 其間，761P綫行走元朗及洪天路，751綫分段服務友愛至洪天路及天水圍至天逸，近5千人轉搭來往洪天路緊急月台及天逸的緊急接駁巴士。 上車首期 2002年10月28日，首輛裝有橙黃色電子路線顯示牌及車尾增設路線顯示牌的列車（編號1010）投入服務。
另外，首置又是固定收入人士，可跟銀行商討採取每月定額供款計劃，償還貸款。 曹德明指，定額供款的好處，是每月供款有預算，銀行會在貸款人在申請按揭貸款時，以即日利息及貸款年期，去計算每月固定還款金額。 但要留意的是，供款年期或不能用最長30年，只可選擇約25年期。 因為當利息上升時，銀行可將供款期，由25年延長至30年期，下一步才調整供款額。
上車首期: 按揭優惠
當車輛仍在行駛時，切勿打開車門或容許乘客上落車。 從車輛吹下或跌下來的泥、塵、油或其他碎塊，會對其他道路使用者造成不便或危險，因此，必須把貨物綑紮妥當 ─ 在需要時，應把貨物蓋好。 經常保持車輛清潔，例如打掃「車斗」，或在駛離工地前，把輪胎上的泥土洗去。 其他方式：由運輸署接到申請當日起計的 10 個工作天內，不論申請人是在香港或是海外，部門會以掛號信寄給申請人。
想慳牌費最強反而係電動車，唔過一公噸電動車年度牌費只係$440，過一噸就每250公斤加$95，而市面上不少電動車款年度牌費都唔過$1000。 不過電動車定價較貴，保養維修都要依賴原廠或具規模維修中心，泊車亦要考慮叉電問題，一來一回是否值得就見仁見智。 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 就以最近為例，受新冠肺炎及中美關係緊張等因素影響，本港經濟陷入低谷、失業率飆升，近月部分地區的車位價格亦拾級而跌，所以準買家要有心理準備，承受車位價格波動所帶來的壓力。 與其他國際城市相同，香港的公共交通網絡完善，基本上已覆蓋所有大型住宅區，而且買車容易養車難，汽油稅高昂，所以如非必要，私家車從來都是奢侈品，因此亦較受經濟環境所影響。
上車首期: 每月供款額
管理費的價格是以每呎計算，不論是1售樓或是2手樓都一樣，只是1手樓的價錢比較貴一些。 置入1手樓需要準備管理費按金，市場上市收取3個月按金。 根據以往來跟我們咨詢的經驗，超過90%首次置業的準業主都以爲買樓只需要存夠首期，其實不然。
- 部份車行或有較為相熟的銀行或貸款公司，由於選擇貸款機構的主導權在車有機會需於指定保險公司購買汽車全保等附加服務以附合上會要求。
- 否則攞車日發現任何問題，都可以約時間去維修中心復修，當日員工可以幫你約時間，或者之後都可以用Tesla App自己約。
- 因此，換樓人士宜先完成賣樓，才簽署臨約買樓，便能做9按。
- 你可在網上預約年度車輛檢驗，或更改已預約的檢驗日期。
- 當我們明白離合器之工作原理後，便可知道其實我們每次踏下離合器時，都有出現不同情度的空波滑行現象 (原因是引擎之動力與傳動系統暫時出現分離 )，但視乎時間之長短與及車輛之衝力有多大。
市建局早前指出，會為買家提供優惠按揭，透過香港按揭證券公司給予最高九成按揭。 很多銀行也限制8成或以上按揭的單位放租，一般來講，如果你的物業只借一按，大約是60-70%的按揭，放租應該無問題。 上車首期 如果是二按的話，你必須要向銀行查詢你的單位是否能夠放盤。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。
上車首期: 按揭成數 – 車位、工商物業
另一難題係一些地區車位明顯供不應求，車主甚至要跨區泊車，所以買車前最好先認真了解居住地區車位供求情況。 【明報專訊】英超冬季轉會窗昨早關閉，20隊轉會費開支破紀錄高達7.24億歐元（約61.5億港元），遠拋離歐洲其餘四大聯賽。 當中車路士一枝獨秀佔45%，豪花3.29億歐元（約27.9億港元）簽8名新兵，包括在最後一刻以破英超轉會費紀錄，成功羅致賓菲加中場安素費南迪斯，令這名22歲阿根廷國腳成為冬季「標王」。
雖然會因此可能會影響產品資訊的順序、位置或產品資料放置的位置，但並不會影響我們對這些產品的評價。 請不要將產品出現在我們網站上的先後順序，當作成我們的認可或推薦。 Finder.com比較廣泛的產品、供應商和服務，但我們未有提供有關市面所有現有的產品、供應商或服務的資料。 請明白在我們供應的服務以外，你可能還有其他的產品、供應商或服務選擇。 政府自1994年起再沒有發放的士牌照，因此數量有限不會出現供過於求，現時買的士牌照大概需要數百萬元，銀行都為的士牌提供借貸服務。
上車首期: 有關駕駛問題
由於車主須要交出「牌簿」作為抵押品，因此如果供款期間需要換車、續牌或更換車牌號碼等等的時候，便會十分不便，自由度較低。 樓價1920萬以內，最高可敍做8成按揭或借960萬，同樣以較低者為準。 首次置業有三大優勢，首先，可買物業種類較多，除買私樓外，亦可考慮參與居屋、白居二巿場。 要留意的是，賣樓要留意額外印花稅（SSD）：如果在購入物業後6個月轉售該物業需要繳交20%，6個月到1年內為15%，1年到3年為10%。 保費- P 牌司機較多會購買二手車，而由於二手車車價較平，所以他們自然購買保費較低的三保，而非全保。 私家車的牌費視乎它使用的是汽油還是輕質柴油，以及汽缸容量的大小，容量越大，費用越高，反之亦然。
不過，如鎖定某個屋苑的車位，準買家亦可到該屋苑的告示板、車位交易網站查看，盤源分分鐘較多，亦不需要支付經紀佣金。 另外，由於車位不屬於住宅物業，所以不受辣稅規管，換言之不需繳付買家印花稅及額外印花稅。 與一般住宅物業不同，車位的印花稅稅階屬於非住宅物業的一類，亦即與工商舖相同，稅率大約是住宅物業從價印花稅的一倍，但自2020年11月26日起，印花稅階則與住宅相同。
上車首期: 有關買樓首期的相關問題：
不過這也是依據每個人的接受程度和喜好程度不同，裝潢費用還算是業主自己可以掌控的花費。 是，如您已失掉當時的及格紀錄，本院可於您報讀課時代辦向運輸署查核及格紀錄手續，證實資料無誤後，只須完成中期試進階課程及重考中期試及格後便可申請正式駕駛執照。 每當我們要處理慢速行駛時，首先要選用較低之波檔，對一般私家車來說可能是二波。 因此，每次我們需要停車或下斜坡時，必須先運用煞車掣減慢車速，然後才踏下離合器停車。 切勿無故先踏下離合器，才用煞車掣停車；這樣只會導致車輛在停車或下斜坡時失去引擎之牽引力，更加向前衝，令車輛失控，踫及前面之物體。
上車首期: 相關文章
劇名《下流上車族》衍生自韓國電影《上流寄生族》（香港譯名）。 本劇編審朱鏡祺和劉小群向有參考電影名稱為作品改名的習慣。 香港鬼才林敏驄首部電視劇，攜手影后鮑起靜及好戲之人江美儀，演繹香港人最感同身受的買樓題材。 講述車志明和家人為了實現買樓＂上車＂夢想，不惜用盡下流手段而鬧得笑料百出，並嘗盡各種心酸與掙扎的故事。 上車首期 ，中國内地名為《上車家族》）是香港電視廣播有限公司拍攝的時裝家族溫馨親情愛情 喜劇電視劇，由林敏驄、江美儀及鮑起靜領銜主演，並由郭柏妍、羅毓儀、鄧智堅、林穎彤、關曜儁、丁子朗及袁文傑聯合演出，監製關文深。 港九新界各區月租車位價錢有相當落差，例如多中產進駐的將軍澳月租車位閒閒地逾四千，但港島北角月租車位二、三千卻不乏選擇。
上車首期: 經MoneySmart 申請貸款有什麼優惠？
為減少在牌照事務處內人群聚集及等候時間，運輸署呼籲市民盡量使用網上預約服務。 市民亦可因其情況，利用設置於各牌照事務處的投遞箱、郵寄或經網上遞交申請。 上車首期 在郵寄或投遞申請時，請把已填妥的申請表格、所有所需文件及應繳費用（以劃線支票形式，抬頭註明「香港特別行政區政府」）放入信封內，切勿投寄身分證明文件正本及現金。
上車首期: 新手司機該買「新車」抑或「二手車」？
「除非預期香港加息步伐加快，令H及P利率扯高，前幾年試過P rate飆高至8厘，H按封頂息率較P按高，選擇前者就不著數。」另外，在供款方式方面，可選定息、浮息按揭或定額供款。 至於打算買入樓花首置客，根據按揭保險舊制，該類人士購入樓價450萬元以下物業，仍可申請8至9成按揭（貸款上限為360萬）。 按揭保險計劃只接受「現樓按揭」申請，即不接受「即供付款」下，物業尚處樓花期的按揭申請，如果買家想享受「即供付款」的樓價折扣，就不可申請 9 成按揭；想用 上車首期 9 成按揭，就要痛別即供優惠，但即供折扣優惠卻較建期多。 你可透過運輸署提供的網上及電話預約服務，預約在牌照事務處續領車輛牌照、車輛過戶或保留／轉移車輛登記號碼。 （Dudley Snell）生前於禮頓城市運輸集團擔任工程經理，負責第一期輕鐵系統屯門至元朗的建造工程，1988年12月逝世，享年64歲。 上述兩列列車已分別於2011年1月及6月開始進行翻新工程，翻新完畢後並没再印上「輕鐵先鋒」和「史禮賢」的字樣。
運輸署提供的網上服務，方便你預約續領你的車輛牌照、車輛過戶、申請車輛登記文件複本／車輛牌照複本或保留／轉移車輛登記號碼。 本網頁介紹如何使用此項網上服務、辦理手續時應帶備的文件，以及其他關於有關申請的詳情。 置業對於香港人而言一直是一個夢想，行政長官在2020年的《施政報告》提出「港人首置上車盤」計劃，作為新的房屋政策，希望可以為經濟能力未能負擔私人住宅，但又不符合購買居屋的市民成功上車。 計劃看似對打工仔是一個天大的好消息，究竟什麼人才符合申請計劃的資格？
上車首期: 計劃有什麼受到批評之處？
講起網上二手車買賣，歷史悠久嘅28car幾乎是代名詞。 28car 的車盤數量可謂全港之冠，現時未出售之私人放盤多達3萬多個。 該網另設汽車零件及車牌號碼買賣平台，一次過滿足車迷多個願望。 而汽車貸款所附帶的限制亦十分煩瑣，除了高昂的全保費用令人卻步之外，亦限制車主未來數年的買車賣車選擇。 不論係銀行或係財務公司，都習慣以月平息 作為招徠，因其數字一般較低，容易令人產生低息同抵嘅感覺，但月平息並未計及手續費、現金回贈及貸款年期等因素，未能完全反映借貸成本。 部份財務機構更會就貸款收取多項手續費或服務費，因此借貸前應該先了解收費。
上車首期: WeLab Bank 私人分期貸款
由此可見，想以 1 成首期買樓上車，要付出代價，故有上車族寧願多儲幾年錢，不選用按保，只申請最高 6 成的銀行按揭，既為爭取即供折扣，亦是避免日後出現供款壓力超負荷的情況。 除了電單車外，所有貨車及商用車輛在牌照續期前均須接受車輛檢驗。 你可在網上預約年度車輛檢驗，或更改已預約的檢驗日期。 運輸署會在接獲申請後的10個工作天內，將新的車輛牌照以掛號形式寄至你的通訊地址。
上車首期: 私人貸款(P Loan) 買車優勢
攞車日要check清楚部車有乜問題，最基本是試晒所有功能、鏡頭、燈、電動門等等是否work，再睇埋車身有無defect，最常見是花痕、膠邊移位、窗框電鍍邊、蠟漬之類，總之有何發現都要同在場員工講。 網上有不少Tesla群組整理了一張很長的驗車checklist，可自己入谷問人攞。 絕～大～部～份人買EV都會一換一，這部份有兩個做法：一，將你部舊車交給Tesla，由他們幫你劏，再退返劏車錢給你。 做法一的好處是乾手淨腳，但價錢會較低，所以如果不嫌周圍quote價錢麻煩，應該自己搵地方劏，收返多一點錢。 留意，劏車紙還劏車紙，要連同牌簿攞上運輸署取消登記先算正式注銷，這個動作也可交由Tesla代勞，收手續費$200。 市建局行政總監韋志成稱，市建局就項目少收近十多億港元，而因應項目內的商場等商業設施，現時收入仍貼近項目成本。
上車首期: 車主必備信用卡
如同居屋，綠置居的買家有香港政府做擔保人，所以可以不用做壓力測試，最高按揭成數為100%。 買家不用準備首期費用，只需繳付一些手續費就可以擁有自己的物業。 白居二的物業由於樓齡比較高加上政府擔保期也快完結，所以銀行通常只會批60%按揭成數，買家也需要做壓力測試。
上車首期: 政府向銀行提供多少年的居屋擔保期？
曹德明指出，敘造高成數按揭者，手上的現金流只能預備一筆首期仍不足夠。 因為除了首期外，其他支出尚包括經紀佣金、印花稅、按揭保險費、律師費和雜費（見表二）等。 以購買400萬元物業為例，除40萬元的一成首期外，另有約17.4萬元的按揭保險費，以及約14萬元的其他支出。 他指貸款人要做好風險管理，建議最佳供款年期為25年，因可自製「保險掣」。 當貸款人未來遇到資金周轉不靈、想轉按或增加現金流作生活額外開支時，亦可向銀行提出延長供款期的要求。 另部分資金較鬆動的業主，亦想提早供滿一層樓，然後再供多一層。
