本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 港置營運總監及九龍區董事馬泰陽分析指，由於樓價對比疫情最嚴重時已回升6%至8%，二手買賣放盤議價空間收窄，部分買家追不到價，因此轉買為租觀望市況，令租賃需求增加，整體租金水平亦隨之按月上升約一成。 九龍區則有南昌站匯璽III，涉1,172伙，現暫有約50至60個放租盤，呎租介乎54元至56元，開放式單位入場月租1.5萬元起。 有意趁低吸納的準租客，可鎖定上述區域和項目，主動出擊。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 上源由萬科香港發展，位於屯門掃管笏路99 號，由5座大廈及30間洋房組成，合共提供1,154單位，分層321至2,454平方呎，間隔由1房至4房；洋房2,711至4,880平方呎。 中原區域營業董事歐陽振邦表示，長沙灣弦雅中層E室，面積214方呎，採開放式間隔，單位座向西南方，望市景，區外單身客以10000元承租，呎租47元，屬市價。 業主於2021年1月以422.62萬購入單位，現享2.8厘租金回報，回報不俗。 香港置業劉浩勤透露，屋苑本月錄逾20宗租賃個案，其中2座中低層C室，實用面積791方呎，以2.3萬元出租，呎租29.1元。 長沙灣一號九龍道亦有單位租出，為中層一房戶，實用面積301方呎，獲區內客以每月1.5萬元承租，呎租49.8元。
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亦有租樓人士，有時可能不想動用原本的資產配置，打亂投資或儲蓄計劃，會選擇借私人貸款，此時就要好好選擇貸款，比較利率及條款，否則多付的利息開支隨時等於一個月租。 租約不包水電煤的話，就要了解清楚水費、電費計算方法，通常一般單位，設有獨立水電錶，首次可以抄低當時度數作為參考；若住套房就會於同一單位分錶，就要謹記每月抄一次錶，發現用量有異常便向業主提出。 由於要搬屋、搬傢俬等種種原因，簽約後可能需時搬入，這時候便要與業主商討何時起租。 免租期一般約3日至一星期不等；如果屬代理盤，就可以由代理開口與業主洽談。 會有些業主希望在特定時間起租，所以若以盡早決定，可以爭取的免租期就更長。 一般租盤的租金大多包含管理費及差餉，但亦有例外；至於水電煤就並非所有均包含在內，所以一定要留意租約是否列明，以防實際租金與自己預算不符。 同時要留意租約有無列明誰負責維修費用，一般而言都由業主全費負責，若業主只負責部分，就要在租約上列明負責的範圍。
透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 踏入9月份，將有港島唯一入伙供應北角維峯‧浚匯，提供216伙，現有約2至3個放租盤，入場月租2萬元起。 另外，元朗尚悅第五期（504伙）、馬鞍山峻源（148伙）等亦會相繼入伙。 至於九龍市區唯一大型入伙盤為匯璽III，8月初收樓，連同屋苑其他期數，至今整體累錄約115宗租務成交，成交呎租介乎44元至58元不等，個別一房呎租超過60元。 上源租盤 新近一宗有7座極高層B室，面積356平方呎一房，減租1,000元至1.95萬元租出，呎租約54.8元。
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本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 面積約3.2萬方呎的Club Le Pont提供近20項動靜設施，如健身室、V Café、多功能宴會廳、瑜伽室、兒童遊樂室、33米室內恆溫游泳池等。 屋苑同時亦設有約8.7萬方呎綠化帶，包括逾2萬方呎的逾Sky 上源租盤 Bridge連天台花園，設置燒烤場、瑜珈區和有機耕作園。 中原地產高級分區營業董事伍錦基指，ＭALIBU至今已錄得逾142宗的租賃成交，即平均一日四單，吸納速度快，普遍成交呎租由30至38元不等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
細單位方面，上源3A座高層E室1房戶，實用面積373方呎，早前以月租1.2萬元獲租客承接，實呎租金約32元；單位業主於2019年5月以510萬元購入，享2.8厘租金回報率。 據悉，上源目前有逾140個租盤正放租，1房單位月租叫價1.1萬元起；預料隨着放租盤增加，競爭之下，部份較低層細單位，月租有機會下滑至1萬元以下水平。 萬科香港屯門新盤上源，位置坐落掃管笏路99號，上源已落成，單位實用面積733平方呎，以3房1套開則。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。
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美國聯準會升息循環，支撐美元走勢，銀行也趁勢吸收美元存款蓄積未來放款動能，包括華南、渣打、滙豐等銀行近期陸續推出美元優利存款吸金，活期存款年息最高可達 2% 以上，提供民眾資金暫時停泊處。 1公里緩跑徑方便運動愛好者作訓練規劃，智能鏡亦是香港新盤首見。 根據上源售樓說明書，上源東面及東南面均被電線電塔及墳場包圍，假如不喜歡這類設施的準買家就要避免選購這類單位。
- 單位業主於2018年以約329.2萬元購入，現將單位租出，可獲租金回報率近3厘。
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- 要數近月入伙的大型屋苑，掃管笏的上源必榜上有名，屋苑有5座及30幢洋房，合共1,154伙，分層戶實用面積由321至2,454平方呎不等，主攻一房至四房。
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另忠誠拍賣拍賣部總經理鄭世傑表示，馬鞍山新港城L座中低層3室，亦屬銀主盤，開價540萬元，獲五組買家競投，終以600萬元易手。 單位實用面積362平方呎，成交呎價16,575元。 區內代理表示，上源入伙僅約兩個月，估計原業主「未住過」該單位，便已淪為銀主盤。 目前，上源約有10多個放租盤，如面積約360平方呎的單位，意向月租約1.1萬元。
至於馬鞍山的峻源，主打三及四房單位，實用面積介乎879至2,678平方呎，租盤貨源極少，已成交的一個逾1,600平方呎租盤，月租達55,000元，是新盤租務市場另類之選。 要數近月入伙的大型屋苑，掃管笏的上源必榜上有名，屋苑有5座及30幢洋房，合共1,154伙，分層戶實用面積由321至2,454平方呎不等，主攻一房至四房。 現有租盤月租介乎10,000至25,000元，呎租約23至37元。 上源單位供應多，在House730網站約有83個租盤可供選擇，當中有租盤為高層一房，實呎357，叫租僅11,000元。 缺點是每次查找樓盤或租盤都需要輸入電郵，過程比較繁複。 曾經有報導指出，平均要睇夠廿個樓盤先搵到心水盤源，每次睇樓最少要用上半個小時，但工作忙碌的朋友實在擠不出時間逐個單位睇清彩楚。 最方便的方法當然是網上搵樓，方便之餘又能節省時間，網上搵完樓先再親身落盤睇一次，以下最多香港人用的6個睇樓網，提供不少有關樓價、間格、面積等的樓盤，好讓大家躺在沙發上也可以輕鬆地揀選出靚樓盤。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原曾文慧亦稱，西南九龍匯璽2B座極高層D室，實用面積351方呎，屬一房間隔，9月時曾叫價1,000萬元放盤，減至870萬元沽，物業約3年多升值不足2%。 成交紀錄冊資料顯示，單位一手購入時享現金回贈優惠。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
上源租盤: 上源首宗銀主盤618萬放售 入伙僅兩個月業主「都未住過」
元朗站大型新盤開售在即，至今已接獲逾3,000票，超額認購逾8倍。 上源租盤
- 上源由萬科香港發展，位於屯門掃管笏路99 號，由5座大廈及30間洋房組成，合共提供1,154單位，分層321至2,454平方呎，間隔由1房至4房；洋房2,711至4,880平方呎。
- 長沙灣一號九龍道亦有單位租出，為中層一房戶，實用面積301方呎，獲區內客以每月1.5萬元承租，呎租49.8元。
- 萬科香港發展的屯門上源首度開放特色戶現樓單位予傳媒參觀，其中Garden Duplex單位位於1A座地下及高層地下B室，實用面積2,193方呎，花園面積558方呎，以四房雙套連工作間設計。
- 反而港島區唯一供應只有北角維峯‧浚匯，只提供216伙，尚未正式收樓，但有零星放租個案，集中為實用面積約270餘平方呎的一房戶型，叫租由兩萬元起，呎租高達72元。
- 弦海於House730網站現有約15個租盤，部分單位少於200平方呎單位，月租8,000多元，9,000元可提升至223平方呎，全為開放式。
- 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
- 美國聯準會升息循環，支撐美元走勢，銀行也趁勢吸收美元存款蓄積未來放款動能，包括華南、渣打、滙豐等銀行近期陸續推出美元優利存款吸金，活期存款年息最高可達 2% 以上，提供民眾資金暫時停泊處。
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