上水名都成交 內容大綱
主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。 另外，區內主要屋苑包括 上水名都成交 彩蒲苑,天平邨,翠麗花園,皇府山,上水中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.7歲。
上水名都 紐約閣 (2座) 共有24層，提供192個單位。 上水名都 紐約閣 (2座) 於1992年08月起入伙。 上水名都 紐約閣 上水名都成交 (2座) 於過去3年共有26宗成交。 北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。
上水名都成交: 上水名都兩房戶呎價11,471元創屋苑新高
各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 粉嶺名都 雅碧閣 (1座) 共有22層，提供176個單位。 粉嶺名都 雅碧閣 (1座) 於1993年05月起入伙。 粉嶺名都 雅碧閣 (1座) 於過去3年共有20宗成交。 新地旗下大埔Silicon Hill第1期自端午節沽清首批170伙價單單位後，今日再加推新價單涉153伙，折實平均呎價17661元，折實入場費379.88萬。 新地副董事總經理雷霆表示，大埔Sili… 市區租客見東鐵過海段開通，便利度大增，加上租金較市區便宜，逐以10,500元租上水名都兩房單位，全家搬入北區居住。
- 另外，區內主要屋苑包括 彩蒲苑,天平邨,翠麗花園,皇府山,上水中心。
- ●馬頭角AVA 55高層D室一房戶，向北望球場景，實用面積230方呎。
- 上水名都連裝修3房戶沽 首置買家斥523.8萬元入市…
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- 新買家為用家，見單位少有放盤，價錢合理，入市單位自住。
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- 陳永強補充，上述為上水名都於本月錄得的首宗成交，現時屋苑約有28個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約520萬元起。
上水名都 巴黎閣 (3座) 於過去3年共有18宗成交。 ●減價盤吸納買家承接，帶動二手成交步伐加快。 青衣曉峰園6座中層F室，實用面積1,061方呎，屬三房包括套房及連儲物套房設計，向東南及享內園泳池景，同類優質放盤一向不多。 上水名都成交
上水名都成交: 東南 實用率高 交通便利待售星級
上水名都連裝修3房戶沽 首置買家斥523.8萬元入市… 美聯物業上水新都廣場分行首席助理聯席董事王子超表示，該行剛促成一宗上水名都二手成交，一名首置客斥523.8萬元入市承接… 美聯物業上水新都廣場分行助理聯席董事王子超表示，該行剛促成一宗上水名都兩房單位成交，用家斥約460萬元承接，呎價約11,471元創屋苑新高。 上水名都成交 上水名都 巴黎閣 (3座) 共有25層，提供198個單位。 上水名都 巴黎閣 (3座) 於1992年08月起入伙。
上址8月叫價1,400萬元連租約放售，近期獲投資者議價至1,200萬元購入，實用呎價11,310元，較個別銀行估價低約10%。 ●上水名都4座低層C室，實用面積約376方呎，為兩房間隔，外望開揚景，成交價480萬元，實用呎價12,766元。 上址為原業主於2016年以約362萬元買入，期內帳面獲利約118萬元。 上水名都成交 ●茶果嶺麗港城30座中層F室兩房戶，實用面積517方呎，望開揚山景。 原業主以750萬元放售，累減42萬或約6%，以708萬元沽出，實用呎價13,694元。 上月31座中層C室同類型單位，作價為758萬元，反映樓價進一步下滑。 屋苑本月暫錄約3宗成交，平均實用呎價約13,350元。
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上水名都在1992年8月入伙，建有4座住宅大廈，每座樓高24或25層，合共提供780個單位。 戶型方面，上水名都以2房單位為主，佔單位供應量七成，其餘為3房單位，實用面積由369至492平方呎不等。 上水欣翠花園呎價邁向萬元關 美聯物業帝庭軒分行營業經理葉劍威表示，該行日前促成一宗上水欣翠花園兩房戶成交，成交價約370萬元，實用呎價約9,788元… ●將軍澳新寶城連錄成交，屋苑一個頂層戶，實用面積378方呎，連面積269方呎天台，獲區內買家以628萬元購入，折合實用呎價約16,614元。 據了解，原業主於2012年底以約403萬元入市，單位期內升值約56%。
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單位日前終以11,000元獲承租，折合實用面積呎租約30元，折合建築面積呎租約22元。 單位日前以515萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,171元，折合建築面積呎價約9,608元。 上水名都成交 買家為一名用家，見單位高層企理，景觀開揚，雖業主無議價空間，故一口價承接。
上水名都成交: 上水名都 成交記錄
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 日前單位終以610萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,436元，建築面積呎價約9,919元。 利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺區域董事陳永強透露，受多方利淡因素影響，二手市場觀望氣氛濃厚，該行新近促成上水名都的大減價成交。 該單位為4座中層C室，實用面積約376方呎，建築面積約502方呎，為兩房兩廳間隔，外望為開揚樓景。 上水名都成交 業主原叫價550萬元，放盤不足一星期，即減至507萬元並成功獲承接，減價43萬元，減幅高近8%，折合實用面積呎價約13,484元，建築面積呎價則約10,010方呎。 利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水名都1座低層H室的租賃成交個案，實用面積約369方呎，建築面積約495方呎，為兩房間隔。
上水名都 柏林閣 (1座) 共有24層，提供192個單位。 上水名都 柏林閣 (1座) 上水名都成交 於1992年08月起入伙。 上水名都 柏林閣 (1座) 於過去3年共有18宗成交。
上水名都成交: 廣州動物園獅子留齊陰惹議 職員：牠自己理的 我們不敢剪
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 上水名都成交 黃靜顏補充，業主已經放售單位數月，唯市況淡靜，決定轉賣為租。 上水名都現時有約5個放盤提供，最低入場月租由1.2萬元起。 上水顯峰三房戶實呎10,827 元創同類新高…
上水名都的住客亦可經行人天橋直達上水廣場，又或到附近的上水中心、石湖墟街市、新都廣場、上水匯廣場等，民生商舖一應俱全，不假外求。 上水名都與上水港鐵站僅5分鐘步程，穿梭中港兩地更便捷，前往九龍亦只需約40分鐘。 另亦有公共小巴總站，並設有多條通宵小巴線；也有巴士往返香港站、機場、元朗、大埔等。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水上水名都樓盤單位！
上水名都成交: 上水名都 紐約閣 2座
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 上水名都位於上水智昌路9號（中原樓市片區：上水）。 中原副分區營業經理潘婉兒表示，上水皇府山3座高層連天台戶，面積503方呎，2房間隔，開價約800萬，議價後以745萬售出，呎價14811元。 上水名都成交 新買家為用家，見單位少有放盤，價錢合理，入市單位自住。 據悉，原業主則於2007年以約272萬購入上址，持貨15年，現沽貨帳面獲利473萬離場，單位升值174%。
- 市區租客見東鐵過海段開通，便利度大增，加上租金較市區便宜，逐以10,500元租上水名都兩房單位，全家搬入北區居住。
- 主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。
- 上水名都 紐約閣 (2座) 於1992年08月起入伙。
- 美聯物業上水皇府山分行高級營業經理陳兆華表示，該行日前促成一宗上水顯峰三房戶成交，用家約563萬元承接，呎價約…
- 日前單位終以610萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,436元，建築面積呎價約9,919元。
- 單位日前終以11,000元獲承租，折合實用面積呎租約30元，折合建築面積呎租約22元。
- 上址為原業主於2016年以約362萬元買入，期內帳面獲利約118萬元。
中原區域營業經理區國健表示，上水皇府山1座高層H室，面積442方呎，2房間隔，開價約630萬，議價後以615萬獲承接，呎價13914元。 陳永強補充，上述為上水名都於本月錄得的首宗成交，現時屋苑約有28個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約520萬元起。 上水名都位於智昌路9號，毗鄰上水港鐵站，部分單位享泳池景，高層可享開揚市景。
據悉，原業主在2012年11月，以約275萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約232萬元，物業價值升幅逾8成。 據悉，原業主於2015年10月，以約438萬元購入上述單位，持貨至今約6年，現轉手帳面獲利約172萬元，物業升值約39%。 藍浩然續指，上水名都3座低層H室，面積376方呎，採2房間隔，昨以4…
美聯物業上水皇府山分行高級營業經理陳兆華表示，該行日前促成一宗上水顯峰三房戶成交，用家約563萬元承接，呎價約… 沙田帝堡城3座低層C室三房戶，實用面積753方呎，向南面，獲租客以每月2.33萬元承租，實用呎租30.9元。 ●馬頭角AVA 上水名都成交 55高層D室一房戶，向北望球場景，實用面積230方呎。 業主以約1.7萬元放租兩個月後，獲外區單身人士洽詢，議價後減價4,200元，以1.28萬元租出，實用呎租55.7元。 上水名都本月暫錄兩宗成交，有低層戶業主趁三年辣招期滿沽貨套現。
