翠林花園成交202412大優點!(持續更新)

黃德純表示,分行新近促成荃灣中心17座中層A室成交,實用面積374平方呎,兩房間隔,享開揚山景,叫價370萬元。 單位屬山景優質戶,且叫價比同類低近1成,放盤不足24小時極速沽出,微減2萬元,以368萬元易手,折合實用呎價9840元。 中原地產荃灣荃景圍分行高級分行經理黃德純表示,荃灣中心本月錄得約12宗成交,相比上月9宗多約33%。 部份業主開始對價錢企硬,而買家心態亦比起過年前多數觀望,現在遇到心儀單位便會出價洽購,價錢合意即果斷入市。

  • 原業主去年4月開價1,200萬元放盤,直至12月因應市況調整至970萬,即吸引買家睇樓,經議價後雙方最終以960萬沽出,累減240萬元,折合實用面積呎價12,137元。
  • 陳偉業表示,昇薈本月錄得7宗成交,比上月4宗多75%。
  • 據悉,買家見價錢吸引睇樓約15分鐘即拍板入市,終以376.8萬元成交,折合實用呎價約11,418元,建築呎價約8,866元。
  • 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,130,年齡中位數為 45.4歲。
  • 據悉,原業主2015年以692.3萬元一手購入單位,持貨約7年,轉手帳面賺267.7萬,升值約39%。
  • 新買家為年輕上車客,原業主於2010年以165萬元入市上址,持貨13年,是次沽出單位賬面獲利257.8萬元離場,單位期內升值約156%。
  • 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

屯門區的屯門北@中原樓市片區,區內共9,474個私人住宅單位,涉及人口共133,505人。 主要街道包括石排頭路(屯門北段)、震寰路(屯門北段)。 另外,區內主要屋苑包括 大興花園,良景邨,卓爾居,澤豐花園,新圍苑。

翠林花園成交: 樓市成交2023|屯門翠林花園330實呎兩房賣376.8萬!業主持貨逾4年蝕63.2萬

本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,130,年齡中位數為 45.4歲。 翠林花園位於石排頭路15號,由恒基兆業發展,於 起陸續入伙。 翠林花園屬於70(小學校網)及屯門區(中學校網)。

翠林花園成交: 屯門區本月錄約60宗二手買賣 上車客速購大興花園3房套單位673萬元成交

單位實用面積約791方呎,採三房套連工人房間隔,外望內園商場景。 原業主去年4月開價1,200萬元放盤,直至12月因應市況調整至970萬,即吸引買家睇樓,經議價後雙方最終以960萬沽出,累減240萬元,折合實用面積呎價12,137元。 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,通關復常效應下,市場信心明顯提升,入市氣氛轉旺。 元朗區1月錄約83宗二手買賣成交,其中世宙5座中層A室,實用面積422平方呎,兩房間隔,開價600萬元,微減2萬元,以598萬元沽出,實用呎價14171元,較市價低約4%。 陳偉業表示,昇薈本月錄得7宗成交,比上月4宗多75%。 分行剛促成昇薈2座高層E室成交,實用面積1035平方呎,三房套房連工作套房間隔,享內園景,叫價1150萬元,累減42萬元,獲九龍區換樓客以1108萬元承接,折合實用呎價10705元。

元朗

沙田河畔區1月暫錄約23宗成交,其中河畔花園佔3宗,屋苑最新C座高層08室,建築面積368平方呎,實用面積242平方呎,2房間隔。 顧耀彬表示,成交單位為屯門翠林花園B座低層4室,實用面積約330平方呎,建築面積約425平方呎,屬兩房單位,間隔實用。 據悉,買家見價錢吸引睇樓約15分鐘即拍板入市,終以376.8萬元成交,折合實用呎價約11,418元,建築呎價約8,866元。 翠林花園成交 原業主於2018年以440萬元購入上述單位,持貨逾4年,帳面虧蝕約63.2萬元,期內物業貶值逾14%。

翠林花園成交: 屯門北 @中原樓市片區

放盤時叫價約448萬元,早前減至426萬元獲2組客人還價,最終獲其中一組客人追價2萬元,以428萬元易手,實用平均呎價17686元。 新買家為上車客,原業主於2015年以390萬元入市上址,持貨8年,是次沽出單位賬面獲利38萬元離場,單位期內升值約9.7%。 中原劉德興指,新買家為用家,見單位價錢合理,怕遲買會貴,即決定入市單位自用。 據了解,原業主則於2019年11月以503萬元購入上址,持貨4年,是次轉手賬面蝕讓約8萬元離場。 王勤學表示,買家為上車客,有見近期成交加快,樓價有回升趨勢,怕遲買會貴,見上址價錢相宜,考慮不久便拍板承接。

中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,近期樓市持續回暖,樓價亦見喘定,甚至有微升跡象,買家普遍覺得樓價難有再跌空間,紛紛趁平加快入市。 東涌區本月錄得約55宗二手買賣成交,較上月37宗增加近50%。 買家為區內住客,認為日出康城樓價抗跌能力強,心儀單位間隔四正,價錢吸引,加上受到通關消息的正面帶動,睇樓翌日已決定落票洽談,促成交易。

翠林花園成交: 翠林花園成交記錄 *數據來自土地註冊處

若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。 若以單位面積劃分,減價盤比率首3位排名連續3星期維持不變。 減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位;其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。

據悉,原業主2015年以692.3萬元一手購入單位,持貨約7年,轉手帳面賺267.7萬,升值約39%。 另一組客人即時再睇樓洽購屋苑另一伙單位,最終於翌日入市B座高層07室,建築面積368平方呎,實用面積242平方呎,2房間隔,放盤時叫價約445萬元,議價後以422.8萬元易手,實用平均呎價17471元。 新買家為年輕上車客,原業主於2010年以165萬元入市上址,持貨13年,是次沽出單位賬面獲利257.8萬元離場,單位期內升值約156%。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。

翠林花園成交: 中學:屯門區

如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 翠林花園位於屯門北石排頭路15號(中原樓市片區:屯門北)。 中原地產沙田新城市分行分區營業經理杜文俊表示,受利好消息帶動,樓市氣氛慢慢回升,不少買家希望於新年前偷步入市。

花園

【樓市成交2023】市場分析指,中港通關,香港經濟逐步復常,農曆年假後樓市交投持續回暖。 2023年首月一二手成交旺,信心指數上升,減價盤開始減少但仍有蝕賣成交個案。 樓市成交2023|市場分析指,中港通關,香港經濟逐步復常、樓市氣氛向好,2023年首月一二手成交旺,信心指數上升,減價盤開始減少但仍有蝕賣成交個案。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

翠林花園成交: 樓盤編號# 2545228

『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。

「美聯信心指數」最新報69點,按周升4.1%,連升10星期,創自2021年7月中旬後約一年半新高。 翠林花園成交 翠林花園成交 根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、馬鞍山、葵涌/青衣。 祥益區域董事林偉光表示,屯門翠林花園B座中層6室,面積429方呎,2房間隔。 區內首置客因家人居於同區,方便照應,而且客廳及主人房均座向西南,加上單位內籠企理,遂以516萬購入上址,呎價為12028元,屬市價成交。 翠林花園 A座 共有30層,提供240個單位。

翠林花園成交: 翠林花園 B座 04 04 成交記錄

原業主則於2020年7月以680萬元買入單位,持貨兩年多轉售,需付10% 翠林花園成交 翠林花園成交 即約59.8萬元額外印花稅,扣除該筆稅款,帳面蝕約141.8萬元離場。

閣下

原業主於2016年5月以992萬元一手買入單位,持貨近7年沽出,帳面獲利116萬元,單位期內升值12%。 祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門慧豐園日前錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,原業主於2011年以約284萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達314萬,單位升值逾倍易手。 上述所錄成交單位為2座低層E室,實用面積646呎,三房兩廳,日前獲區內首置客垂青。 「醫院聯網」搵樓功能所列的醫院聯網範圍,是參考醫院管理局的7個醫院聯網來劃分,各分區內放盤中的單位,連同面積、樓層、座向及放盤價等都一目了然。 利嘉閣地產主席施慧勤稱,公司希望透過此項新功能,讓更多醫護人員能第一時間取得全方位搵樓資訊。 利嘉閣最新宣布於「真盤源APP」及「真盤源網頁」中,增設嶄新的「醫院聯網」搵樓功能,並於2月6日上線投入服務。

翠林花園成交: 單位特色

恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性,或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示,新近促成將軍澳緻藍天1座高層LD室的二手成交。