維港1號入伙5大著數2026!(震驚真相)
中國海外在啟德區的「維港1號」即將推售,為啟德區跑道區首個住宅項目,共由兩座高座及一座低座組成,合共1,059個住宅單位,當中過半單位為兩房上車間隔。 樓盤關鍵日期在2023年3月31日,距離落成期至少有21個月。 屯馬線通車效應,有利帶動啟德區交通;第二、景觀。 中國海外啟德跑道區項目維港1號加推新一張價單,173伙折實平均呎價25,515元。 新一批單位涵蓋一房至三房戶型,實用348呎至656呎,折實呎價介乎21,638元至27,834元,整批折實均呎約25515元,發展商新增建築期輕鬆付款計劃(提供1%折扣)及建築期輕鬆備用二按貸款付款計劃(照售價)。 相關報導~>樓盤戶型多元化 維港1號入伙 全景技術睇示範單位最無敵<~入場單位2B座1樓H室,實用面積348方呎,屬1… 陳永傑表示,截至昨日,7月一手成交逾620宗,預料7月份一手成交可達2500宗。 長實投得跑道區單邊海景地皮,每呎地價已跌至15,861元,相當於跌價20%。 維港1號租金低迷,自然與屋苑配套離不開關係,雖維港1號位處啟德,惟整個啟德區佔地廣闊,由維港1號前往啟德站,相當於由彩虹站前往九龍灣站的距離,故基本上要依賴接駁車出行。 佔全盤量數最多的「兩房開放式廚房」共有493個單位,分布於16柱單位內。 現場頻現人龍,不乏家庭客帶著子女一同前來參觀,場面不俗。 近日業主態度有軟化,1房戶叫租1.5萬元起,而2房叫租約1.7萬至1.8萬元。 此外,該盤最新修改價單,取消靈活建築期付款計劃及備用二按貸款付款計劃,改為提供120天現金優惠付款計劃及備用二按貸款付款計劃,折扣率不變,兩個計劃分別設5%及4%優惠。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,維港1號次輪銷售今早A組揀樓時段,3房仍受追捧,佔逾9成。 維港1號臨海而建,以海洋為設計概念,部分單位可近觀維港內海景致,遠望東九龍CBD2夜色。 維港1號入伙: 維港1號 | ONE VICTORIA 啟德單軌鐵路曾進行公眾諮詢但政府「彈出彈入」的做法,卻令發展商計錯數。 整個跑道區建有十一幅住宅地,有九幅都在推翻計劃前招標,估計當時發展商也是憧憬有基建,而出手投地價特別闊綽。 「維港1號」位於較後排,故在2018车12月推出招標時,每呎地價僅13,523元呎;但「維港1號」前方,由「新世界、恒基、會德豐、華懋、中海外及帝國」組成財團投得的「4C區2號」地,地價則高達19,636元。 其餘向海用地也高達17,000至18,000元呎。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 啓德, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. 項目正申請預售樓花同意書,於2021年6月獲批。 維港1號入伙 樓盤已獲得上蓋建築工程施工同意書,預計於2023年第一季落成。…