丹拿花園天台20269大分析!(小編推薦)
單位入屋有玄關,客飯廳呈呂字形,間隔分明,客廳不設窗台,窗外有小花槽,戶主可以種植物或花卉,飯廳有對流窗。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 民政事務今日(13日)表示,東區污水樣本呈陽性,向區內住戶、清潔及物管員工派發共約55,000套快速測試套裝。 東區-丹拿花園、港運城、錦屏樓、雋悅、佳翠苑及曉翠苑 快速抗原測試呈陽性結果的人… 據了解,原業主於2016年7月購入上述單位,當時作價890萬,持貨近5年至今轉手,賬面獲利305萬,單位期內升值34%。 另外,區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,丹拿花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000,年齡中位數為 43.1歲。 丹拿花園位於北角丹拿道18號(中原樓市片區:北角)。 丹拿花園天台: 物業編號: 0299562 (代理提供) 市場購買力未減,世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示,新近錄得北角丹拿花園成交,單位為5座低層H室,實用面積679平方呎,3房(1套) 間隔,成功以1,253萬元易手,實用面積呎價18,454元。 世紀21日昇陳卓峰表示,北角丹拿花園4座低層連平台戶,實用面積525呎,2房間隔,連約732呎平台,以1,090.8萬易手,實用呎價20,777。 原業主於2010年6月以522萬購入單位,現帳面獲利5… 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角丹拿花園成交,單位為1座高層E室,實用面積654平方呎,3房(1套) 間隔,座向東南,外望開揚樓景,單位原開價1… 世紀21北山梁淑儀表示,北角丹拿花園1座低層D室,實用面積674呎,建築面積815呎,3房間隔,單位眺望北面開揚樓景,成交價達1,123萬,實用呎價16,662,屬市價成交,新買家為區外投資客。 單位坐向正南,開放式廚房,三房一工人房一廁一儲物室,絕對實用。 附近樓齡較新約14年的港運城,則較多投資客,700多方呎兩房單位,叫價約540萬元,而900多方呎的三房連套房單位,入場費大約650萬元,客飯廳為鑽石形間隔,實用率由78至81%,不及丹拿花園實用。 據世紀21日昇地產聯席董事馮耀邦透露,丹拿花園暫時只有30個放盤單位,數目不多,分層單位呎價由6600餘至7300元,約佔半數為779或794方呎的三房連套房單位。 至於兩房單位,最平開價440萬元,為屋苑目前入場費。 丹拿花園天台: 北角凶宅 暫時這類特色單位只得一個放盤,為1座頂層,面積709方呎,另加252方呎大平台,以及433方呎天台,不論內櫳及戶外空間,均屬頂層特色戶中最大碼之選。 「天台」空間嚴格上來說並不屬於住宅用途,只是樓宇的附設部分。 反過來講,如果天台註明用途如「天台花園」、「球場」、「操場」、「泳池」、「機電設備」、「冷氣機位」等具體描述,不可隨意改變用途。 如要改動,事前要詳細考慮新用途會否引發加大建築面積計算、承重(外加荷載)加大引致天台樓板超負荷危害結構安全、走火通道要求增大或其他樓宇安全設計的相應要求等。…