翠湖花園大維修20269大優勢!(震驚真相)
由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 ), 同時亦有不刪除留言的權利,如有任何爭議,管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。 樊於去年4月被廉署拘捕,獲保釋且未受檢控,他將於去年9月辭任及退休。 另外庭上透露,翠湖花園維修工程至今未完,而工程公司已收取到7至8成的維修費。 佢地有物業,有辛辛苦苦儲錢三十萬,所以過唔到政府貸款維修。 徐並一直公開評論及批評圍標事件,終在一四年七月遭新昌控告他誹謗,丘瑞田見到他被控告的新聞,即主動約見他,徐找來陳錦棠等其他小業主一起與丘會面。 翠湖花園位於石門安景街11-17號(中原樓市片區:石門)。 香港測量師學會表示,報導中提及的該名測量師從未獲取香港測量師學會專業會員資格,亦並非註冊專業測量師。 曾是廉署調查主任,現職民主黨總幹事的全港反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷向本台指出,相信未來陸續會有同類案件出現,認為香港的圍標情況嚴重,又指法例漏洞促成圍標。 已被法庭確認牽涉圍標的翠湖花園2.63億元大廈維修工程費,對比2013年的「天書」估價加15%利潤,總工程費只是1.09億元,比承建商香島建築有限公司的中標價低1.54億元,僅約為中標價四成。 其中,「二期平台防水工程」承建商索價2,244萬元,但「天書」估價只是240萬元,兩者相差逾9倍。 有業主透露,在維修工程前已主動索取翻新工程文件,卻屢遭法團、顧問及管理公司拒絕披露。 全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝表示,現行法例只賦予一半業主查閱法團部分文件如每年的財務報告,反而維修工程細項則需視乎法團會否主動披露。 若遇上不合作的法團,只有推翻舊法團及重新選舉才能解決問題。 每戶翠湖花園業主需就翻新工程費用承擔三十多萬元,一直以來業主質疑造價,事件亦驚動廉政公署調查,判頭在法庭上承認串同工程顧問公司高層及分判商,行賄四千多萬元,相當於工程費用一成七。 翠湖花園大維修: 沙田 翠湖花園 B座 本報取得香港建築師學會的內部紀律研訊文件發現,黃志光於一七年回覆學會查詢時附上一份註冊物料測量師連永樂,於一三年就翠湖花園整體維修及翻新工程所做的工料估價表,並有連永樂的簽署確認。 翠湖花園大維修 文件亦首次披露,屋苑十二項主體工程項目的用料數量及單價,屋苑最後選擇當中十一項工程,連永樂估計屋苑整體維修及翻新工程要索價二億五千萬元。 【本報訊】沙田翠湖花園二億六千多萬元天價維修案有第二名人士被檢控,其物業管理公司一名保養經理被指收受工程公司經營者二十萬元賄款,以披露翠湖花園維修工程的機密投標資料。 該名經理事後被廉署控以七項收賄罪,昨於觀塘法院認罪,收押至五月十一日以候其背景報告始作判刑,裁判官明言很大可能判監。 工程公司前東主丘瑞田被控於二○一○至二○一四年間,在翠湖花園翻新工程串謀他人提供約四千四百萬元賄款,以換取顧問及翻新工程合約。 案情指,丘安排「圍標飯局」,讓業主立案法團主席、管理公司董事總經理、物業經理以及建築公司負責人見面,同意按總額的百分比作為報酬,協助建築公司取得合約,並安排影子公司參與投標。 本港樓宇維修市場近年被圍標集團高度操控,其中堪稱最「癲價」的沙田翠湖花園工程更加風波不斷,廉署日前終於採取行動,以涉嫌行賄及受賄拘捕多人,當中包括上市公司董事、顧問公司及承辦商高層,以及業主立案法團成員等。 翠湖花園大維修: 圍標現象普遍但鮮有人投案 學會又指,在處理各建築工程或合約相關事宜上,本會建議聘請相關合資格的專業人士,以提供專業的服務。 本港樓宇維修圍標問題嚴重,社會一直有聲音要求政府提供合理維修價格作參考,惟政府一直推絕提供。 《傳真社》發現政府內部有一份被稱作「天書」的房屋署物業維修項目價格清單,在政府物業工程招標時作參考,以防政府工程被圍標。 傳真社發現2個屋苑或大廈的維修工程合約,與「天書」比對後,招標價較政府標準高出1.5倍。 3人成為新一屆法團委員後,自行聘請專業人士撰寫標書、分析標書等,成功將工程價壓低至約7,000萬港元,進行的工程項目更較之前多。 而停車場新設了幾個新出入口,皆無上鎖亦無保安駐守,閒雜人可以經這些側門隨便出入,經停車場內的升降機大堂上到平台,而平台上仍有地方未鋪上新地磚。…