懿薈成交7大優點
懿薈成交 內容大綱 懿薈成交: 業主放盤 懿薈成交: 市場觀望 懿薈成交: 物業地圖 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。 港灣第2B座向內園景為主的571平方呎1房C單位,呎價6,300至7,500元,售價約360萬元起。 懿薈成交 至於同系九龍站天璽計劃於下半年重推,他指出,天璽早前已經累積售出逾400個單位,套現逾100億元,現餘下1座200個單位,相信單位有價格有不少上升空間。 據悉,發展商近期亦拆售部分單位出售,意向呎價約1萬元。 環亞拍賣今推拍多個銀主住宅單位,當中上述的為項目中層A室,實用面積約1,879方呎。 該單位不連車位個別銀行網上估值約4,396萬元,呎價約23,395元。 資料顯示,今年該項目一個高層同室同面積單位以4,800萬元易手,呎價約25,546元。 九龍城科發道懿薈一伙高層大單位,剛以3,830萬元沽出,連佣金雜費等,料實際蝕近1,600萬元,6年間貶值25%。 懿薈成交 連同這宗成交,市場過去一周已連環錄得至少9宗二手豪宅蝕讓個案,內地業主佔逾半。 據悉,地盤總樓面面積達18.5萬平方呎,將興建成一幢樓高41層高之大廈,每層兩伙設計,共提供82個面積介乎2,000至2,400呎4房大單位。 懿薈成交: 業主放盤 新地代理執行董事雷霆昨日表示,旗下壹號雲頂二期雲頂峰至昨日下午為止接近沽清,平均呎價7,500元,套現6億元。 售出單位中,最大手買家為一個財團以3,000萬至4,000萬購入約10個單位;而買家中有80%為用家,投資者佔20%,不少為一期業主再購多一個二期單位作自用或投資用途。 綜合市場資訊,元旦周末兩日一手成交僅約182宗,雖然比去年首個周末約70伙,增加約1.6倍,惟與2020年首個周末、即本港尚未爆發疫情時比較, 減少54%。 他續指,本月一手成交可錄約1000宗,二手則約3800宗,短期樓市走勢受疫情變化影響,如再現爆發,發展商推盤步伐或會調整,成交量將有所回落。 美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,特首林鄭月娥於2019年放寬首次置業人士申請最高九成按揭貸款的樓價上限後,納米樓的需求明顯減少,昨日雋薈大部分買家為九十後、零零後的年輕人,只有約兩成屬投資者。 恒基大圍名家匯2座32及33樓複式A室以6,360萬元連車位易手,單位建築面積4,300方呎,呎價14,971元。 就連近年興起的新晉豪宅亦頻頻錄得成交,其中九龍站因為受內地客捧場而十分暢旺。 九龍站目前平均三成買家為內地人,並有上升的趨勢。 成交暢旺,但業主反價相當理性,不過本月多了優質單位成交,才會使造價上升。 又一居本月已錄逾二十宗成交,平均呎價六千多元,其中兩個連花園單位成交,前後相差一星期,呎價已由第一個成交的九千元,升至接着一個的九千五百元。…