萬盛閣成交必看攻略
萬盛閣成交 內容大綱 萬盛閣成交: 大廈資料:萬盛閣 萬盛閣成交: 太子 @中原樓市片區 萬盛閣成交: 萬盛閣成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,在限聚令放寬之下,各行各業陸續回復正常,而且已連續21日無本地確診個案,市場對疫情影響的憂慮逐漸減退,二手成交持續活躍,惟由於本周末不少市民外出慶祝母親節,加上二手盤源消化,業主的叫價態度轉硬,令成交量按周減少。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(5月9至5月10日)十大指標屋苑錄得20宗二手買賣個案,較上周末(5月2至5月3日)的30宗減少33%。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,鑒於過去周六有大型新一手盤進行揀樓,成為市場焦點,買家轉移目標到新盤市場,故此本周末二手成交量被拖低,但預期新盤熱銷過後,二手交投將會回復正常水平。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(6月27至6月28日)十大指標屋苑累錄12宗二手買賣個案,較上周末(6月20至6月21日)的19宗,按周回落7宗或下跌37%。 利嘉閣地產都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮表示,剛過去周末新都城錄得2宗成交。 萬盛閣 1座 共有13層,提供52個單位。 廖偉強指出,買家的入市意欲持續,市況維持暢旺,在大型新盤即將推出之下,料將進一步帶旺整體樓市氣氛,一手及二手市場可望互相帶動,預計短期內的周末十大指標屋苑成交量,可保持在雙位數字水平。 美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨1期百老匯街17號高層B室,面積485方呎,以660萬成交,呎價13608元,屬市價。 美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,新盤大軍之下,二手樓價受壓,部分業主「有價講」,帶動成交,預計6月二手交投要視乎樓價走勢,如業主因新盤壓力而減價,交投將平穩向好。 為加強保障客戶及員工,提升會客及睇樓的安全,中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」,方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱,「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 然而,市場亦錄明賺實蝕個案,中原市務經理劉子峻稱,鰂魚涌康怡花園B座高層10室,面積約497方呎,兩房間隔,以868萬易手,呎價約17464元,低市價一成,買家為用家。 萬盛閣成交: 大廈資料:萬盛閣 中原數據 – 提供一二手樓市,物業相關資訊, 包括成交記錄,土地註冊署(田土廳)樓宇買賣合約,平面圖,樓價走勢圖及網上搵樓,筍盤等。 旺角/油麻地 萬盛閣的成交記錄,平面圖,成交詳情,物業資料,成交分佈,筍盤分佈,單位座向及其他的樓宇買賣合約。 利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛表示,本周末沙田第一城錄得一宗成交,為沙田第一城2期23座高層A室單位,實用面積約451方呎,建築面積約562方呎,為三房間隔,以約750萬元沽出,折合實用面積呎價約16,630元,建築面積呎價約13,345。 黃氏表示,本月沙田第一城的成交速度較上月明顯放減慢,主要是買家焦點集中於一手新盤,加上區內盤源減少,買家選擇不多;同時,業主議價空間收窄,導致促成交易時間增長。 本月沙田第一城暫錄得22宗成交,預計整月可達約25宗,較5月份減少,但隨著市場氣氛持續好轉,相信下月的成交能夠再度回升。 梅氏指出,太古城本月至今已錄得約32宗買賣,雖然較上月略為減少,不過買家入市態度仍然相對積極,相信整體市場良好的氣氛將會延續至下月。 利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛表示,本周末沙田第一城交投氣氛熾熱,共錄得6宗二手成交,當中包括29座高層H室單位,實用面積約327方呎,以約575萬元沽出,折合實用面積呎價約17,584元。 利嘉閣高級區域董事黃萬盛指,沙田第一城在過去3日錄得1宗成交,為41座低層B室,面積284方呎,以498萬成交,呎價17535元。 中原資深區域營業董事趙鴻運指,鰂魚涌太古城於3日假期錄得3宗成交,包括建安閣高層A室,面積580方呎,以1170萬易手,呎價20172元;銀栢閣低層C室,面積897方呎,以1500萬沽出,呎價16722元。…