漆咸道北478號成交9大好處
漆咸道北478號成交 內容大綱 漆咸道北478號成交: 地產博客 漆咸道北478號成交: 香港地產 漆咸道北478號成交: 紅磡漆咸道北地盤 1 3億成交 香港文匯報訊 世邦魏理仕獲業主及市建局委託,以公開招標形式出售位於土瓜灣漆咸道北 號之三幢物業之業權,包括470號100%業權、 號75%業權以及 號75%業權,並於12月12日截標。 發展商積極收購舊樓增加土地儲備,當中由永義國際持有大部分業權的紅磡漆咸道北472號至478號舊樓,今日上午透過第一太平戴維斯進行強拍。 項目最終由手持1號牌的永義國際代表,一口價以底價3億元投得,成功統一其業權。 此外,紅磡漆咸道北472至478號舊樓,今日經由第一太平戴維斯進行強拍,拍賣底價為3億元。 上址現為兩幢商住樓宇,接近漆咸道北與石塘街交界,分別於1956年及1957年落成。 資料顯示,整個收購項目涵蓋漆咸道北470至478號,計劃重建作商住大樓,預計可建總樓面約41,597方呎。 萬科企業公布,2022年5月份實現合同銷售面積187.5萬平方米,合同銷售金額307.6億元人民幣;今年1月至5月份本公司累計實現合同銷售面積981.1萬平方米,合同銷售金額1681.1億元人民幣。 九龙城区的土瓜湾@中原楼市片区,区内共32,231个私人住宅单位,涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜湾段)、马头角道(土瓜湾段)、马头围道(土瓜湾段)、漆咸道北(土瓜湾段)、高山道(土瓜湾段)。 漆咸道北478號成交 另外,区内主要屋苑包括 翔龙湾,傲云峰,伟恒昌新邨,安和园,欣荣花园。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 21,750,年龄中位数为 40.7岁。 漆咸道北478號成交: 地產博客 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱,「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 世邦魏理仕資本市場部董事鄧錦華指出,是次出售的物業為單邊住宅物業,位處區內主要道路漆咸道北及石塘街交界,預計物業重建後高層住戶可享受啟德發展區景致及鄰近海景。 區內地價可參考去年恆基以逾17億元,即每呎樓面地價約8,400元成功統一馬頭圍大廈業權之交易。 漆咸道北478號成交 該物業位處漆咸道北及石塘街交界,地盤面積約4,685方呎,規劃用途為住宅(甲類),現址為三幢住宅物業,樓齡介乎60年至63年。 若以9倍地積比率計算,地盤最高可建住宅及商用樓面面積約42,165平方呎。 本公司在未得阁下的同意之前,不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區,區內共32,231個私人住宅單位,涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。…