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黃埔街31號平面圖 內容大綱 黃埔街31號平面圖: 中原城市租金回報率 2022年3月份 黃埔街31號平面圖: 黃埔唐樓附近配套設施 黃埔街31號平面圖: 黃埔花園 屋苑資料 後嚟地鐵方考慮到街坊出行問題先至將車站改到亨元路同南崗路嘅交界搞施工。 後嚟因為有條涉及好多間權屬單位辦嘅人行天橋響度，令開工時間一拖再拖，直到2014年4月15號先至達成共識，將嗰條阻住地鐵施工嘅兩條天橋拆咗重喺嗰年6月13號正式開始圍蔽施工，同年7月14號正式開挖。 黃埔街31號平面圖 而南崗⇄温涌路（今日嘅沙村站）之間嘅22號盾構井兩邊嘅隧道從2015年3月17號開挖，直到2016年6月24號先至雙綫貫通嗮。 發展商在2002年5月付印的售樓說明書已經列出相關公共休憩用地的「官契內容撮要」第（E）項及以顏色標示公眾平台位置圖。 平台花園佔地9,800平方米，設有多項設施，包括流線型園景泳池、兩個兒童遊樂場、花園廣場、多個水池噴泉及草坪。 平台花園亦設有有蓋行人通道連接各座樓宇、住客會所及來往地面出入口的電梯大堂。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 香港房屋委員會於2010年12月6日發表新聞稿，宣布6個新屋邨租金，將以所屬地區現行最高租金水平釐定，紅磡邨第二期租金為每月每平方米58.6元。 黃埔街31號平面圖 恒基執行董事黃浩明在2020年12月2日表示，該帶舊樓收購已進入尾聲，已收購的面積約10萬平方呎，若以9倍地積比率計，當中7.5倍為住宅用途，1.5倍為商業之用，總樓面面積約100萬平方呎。 整個項目計劃作商住發展，設計類似旺角利奧坊系列，並形容項目是黃埔新邨的「進化版」。 搵樓大本營提供業主及代理黃埔租盤資訊，若對任何黃埔租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 項目是由恒基兆基地產發展的分層住宅新盤，橫跨九龍紅磡區機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街，最快2021年底推售首期項目。 黃埔天地鄰近紅磡火車站及海底隧道，交通網絡完善。 黃埔街31號平面圖 旅客可乘坐渡海小輪往來北角，亦有多條公共巴士及小巴路線行經尖沙咀、旺角、九龍塘等地方。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 黃埔街31號平面圖: 中原城市租金回報率 2022年3月份 黃埔街31A號交通便利，鄰近港鐵何文田站。 黃埔街31號位於紅磡黃埔街31號（中原樓市片區：紅磡）。 黃埔街31號的實用面積由596呎至654呎。 黃埔街31號交通便利，鄰近港鐵何文田站。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼…

維璧別墅平面圖 內容大綱 維璧別墅平面圖: 香港普通家庭常見的塞渠和簡單的通渠方法： 維璧別墅平面圖: 沙田區 據中旅巴士官方社交媒體發佈，即日新增三條由深圳灣口岸直達香港的路線，每15至30分鐘一班。 港島路線將停經上環及灣仔，九龍及新界路線將停旺角維景酒店、屯門及荃灣。 本書依託知名自建房平臺：住宅公園，從千餘套圖紙中精心遴選了42套廣受業主喜愛的熱門小別墅設計案例，分為現代、中式、歐式三種接受度高的建築風格，通過效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖及大樣節點詳圖等全方位的展示，為設計師和準備建造小別墅的業主提供設計和施工參考。 維璧別墅平面圖 在規劃室內設計時，可以依目前的建物來設定裝潢的重點。 如果與其他屋苑比較，澄碧邨與早期開發的愉景灣較為相似，當時愉景灣同樣沒有道路對外連接進出香港市區只能依靠渡輪，可是澄碧邨比當年的愉景灣更為偏僻(因為愉景灣有船直接出中環)。 據澄碧邨居民透露若要前往中環需時最少2小時，而前往長洲的渡輪需時也最少要20分鐘。 所有大廈單位內之污水 (如洗水盆、昇盤、浴缸、地下去水及洗衣機出水) 都會經由此渠道最後流入污水沙井。 接受自願性質檢測的市民須為6歲以上的香港巿民，在檢測中心須出示香港身份證、香港出生證明書或其他有效身份證明文件，並提供電話號碼進行登記。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 1.囊括流行的的設計樣式：本書通過經過徵集住宅公園的設計案例，充分展示自建小別墅的平立剖以及效果圖，能夠有效拓展讀者的設計思路。 七條巴士路線 （包括九巴第36B、46、203E、260X、268B、269B號線及城巴第E21X號線）及三條九龍區專線小巴路線 （包括第3、74及74S號線）臨時改道行駛。 「華相上安」個案基地位於十二期重劃區上安路、上安北街口， 418坪基地興建地上十二層、地下二層大樓，計兩戶店面、三十戶住家。 維璧別墅平面圖 品字型規劃一層三戶，主力坪數56、60和73坪，三、四房換屋產品，單純好住。 文化綠建築是一種建築的新思維，落實在景觀與燈光的設計上，呈現出真正的綠建築。 透過垂直立面的景觀綠化，真正做到節能環保永續的建築再進化，讓建築再一次向上提升。 其規劃特色為全台首座文化綠建築，並由建築金獎大師許榮江、劉偉彥聯手巨擘，國際級燈光設計大師袁宗南展現光與影的結合，總統官邸御用景觀設計團隊規劃中庭景觀，還有麗明營造精工品質。 維璧別墅平面圖: 香港普通家庭常見的塞渠和簡單的通渠方法： 長者，凡出示長者證之年滿65歲或以上人士，登記後可獲派5個口罩。 香港居民，凡出示該區住址證明或住戶證並持有香港身份證人士，登記後每人最多可獲派3個口罩。 截止香港共有40間指定檢疫酒店， 分佈香港島、九龍、新界及離島地區。 以香港島酒店最多23間，九龍有12間，東涌有2間，新界有3間。 酒店名單隨時改動， 最新資訊請留意政府官網。 維璧別墅平面圖 四、全棟綠覆率高，前庭、側院和後院，大樹林立，前庭花園廣場臨路退縮二十米，遍植台灣肖楠、台灣櫸木，由格柵自行成型的廊道，形塑社區與戶外自然交錯的空間，以及美麗的垂直綠化植栽，戶戶還有一棵緬梔家樹圍繞，文化綠建築於是誕生。…

好景樓成交 內容大綱 好景樓成交: 上水 @中原樓市片區 好景樓成交: 上水彩蒲苑2房 以自由市場價475萬元易手 好景樓成交: 元朗安寧路128號 好景樓成交: 成交紀錄 共2個 好景樓成交: 筲箕灣 @中原樓市片區 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。 好景樓成交 主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。 另外，區內主要屋苑包括 天平邨,彩蒲苑,翠麗花園,上水中心,皇府山。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 好景樓位於上水馬會道52-54號（中原樓市片區：上水）。 好景樓成交 好景樓的實用面積由949呎至949呎。 好景樓交通便利，鄰近港鐵上水站。 好景樓位於筲箕灣筲箕灣東大街 號（中原樓市片區：筲箕灣）。 好景樓的實用面積由281呎至450呎。 好景樓成交: 上水 @中原樓市片區 好景樓 於過去3年共有3宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和…

海山樓租盤 內容大綱 海山樓租盤: 香港島買屋 海山樓租盤: 樓盤編號# 2241607物業編號: Mtywuw 代理提供 海山樓租盤: 鰂魚涌優質套房,雅裝,景觀開揚,平租！ 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 海山樓租盤 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 東區的鰂魚涌@中原樓市片區，區內共18,140個私人住宅單位，涉及人口共47,856人。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 海山樓租盤: 香港島買屋 另外，區內主要屋苑包括 南豐新邨,康景花園,柏蕙苑,新威園,華蘭花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 海山樓租盤 42.9歲。 海山樓位於鰂魚涌英皇道1028號（中原樓市片區：鰂魚涌）。 海山樓的實用面積由276呎至490呎。 海山樓位於鰂魚涌英皇道1028號（中原樓市片區：鰂魚涌）。…

盈采華庭平面圖 內容大綱 盈采華庭平面圖: 盈采華庭 成交記錄 盈采華庭平面圖: 盈采華庭 寶其利街123號盈采華庭 九龍 紅磡 Grand Blossom House Grand Blossom House, 123 Bulkeley Street Kowloon Hung Hom 盈采華庭平面圖: 九龍區 盈采華庭平面圖: 深水埗區 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 盈采華庭平面圖 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。 有線寬頻通訊有限公司，簡稱有線寬頻可以為你提供九龍 紅磡 寶其利街123號盈采華庭寬頻價錢以及覆蓋資料。 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。 推介代理為smartME Corporation Limited智能推介的好代理，並不代表該業主已授權代理放租/放售。 盈采華庭平面圖…

伊利莎伯大廈成交 內容大綱 伊利莎伯大廈成交: 伊利莎伯大廈 B座 低層 B3室 中原集團 伊利莎伯大廈成交: 伊利莎伯大廈 成交記錄 伊利莎伯大廈成交: 地產博客 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 伊利莎伯大廈位於銅鑼灣告士打道 號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 伊利莎伯大廈成交 伊利莎伯大廈共有3座，提供480個單位。 伊利莎伯大廈的實用面積由536呎至906呎。 伊利莎伯大廈交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 中原李志豪稱，銅鑼灣伊利莎伯大廈A座高層7室，實用面積612方呎，兩房間隔，以890萬元易手，呎價14,542元。 此單位為花槽藏屍案事故同層單位，一般高層同類單位市值1,150萬元，此單位較市價低22.6%。 單位以曲尺廳開則，大廳設花槽位置，而且全屋無窗台，相當四正實用。 伊利莎伯大廈成交: 伊利莎伯大廈 B座 低層 B3室 中原集團 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 伊利莎伯大廈…

興發樓成交 內容大綱 興發樓成交: 元朗柏麗豪園樓價低水 3房套大單位連車位870萬元獲換樓客承接 興發樓成交: 元朗市中心 @中原樓市片區 興發樓成交: 閣下的姓名是： 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 興發樓成交 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 ●祥益林英傑指，屯門嘉悅半島1座低層G室，實用面積約463方呎，兩房間隔，區內客見單位附設裝修連傢電，可即租即住，加上屋苑擁有完善私人會所，因有意於同區置業，故先租住「試水溫」，以月租1.25萬元短租半年，呎租約27元。 興發樓的實用面積由408呎至650呎。 ●中原蘇浩德透露，北角康澤花園D座中層6室，實用面積約532方呎，兩房間隔，望樓景，叫價1,060萬元，累減102萬元，以958萬元易手，呎價約18,008元，新買家屬於換樓客，見按揭保險放寬，即把握機會換樓。 ●世紀21奇豐趙詠欣表示，馬鞍山帝琴灣凱琴居8座低層B室，實用面積約1,326方呎，四房連工人房間隔，望園景，放盤逾半年，原先連車位叫價1,680萬元，累減60萬元，以1,620萬元成交，呎價約12,217元。 興發大廈 共有15層，提供60個單位。 興發樓 共有12層，提供58個單位。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 閣下可自行决定利用本網站的財金教學作學術參考用途，但 AASTOCKS.com Limited不能並不會保證任何在本網站／應用程式現在或未來的購買或出售評論和訊息會否帶來贏利。過往之表現不一定反映未來之表現，AASTOCKS.com 興發樓成交 Limited不可能作出該保證及用戶不應該作出該假設。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 ●中原李子清指，青衣藍澄灣2座中低層B室，實用面積約485方呎，兩房間隔，去年11月叫價680萬元，終以618萬元沽出，呎價約12,742元，減幅約9%，新買家為年輕夫婦，兩年前未能購入心儀單位遂改為租樓，把握疫情下較易議價的時機入市，睇樓3個月，參觀了約10個放盤，決定承接上址。 ●祥益林英傑指，屯門嘉悅半島1座低層G室，實用面積約463方呎，兩房間隔，區內客見單位附設裝修連傢電，可即租即住，加上屋苑擁有完善私人會所，因有意於同區置業，故先租住「試水溫」，以月租1.25萬元短租半年，呎租約27元。 ●美聯陳靜雯透露，九龍塘又一居23座高層C室，實用面積約559方呎，原則三房改兩房間隔，用家趁機承接換樓，成交價1,100萬元，呎價約19,678元，原業主於2016年7月以約875萬元購得，轉手帳面獲利225萬元，升值約26%。 興發樓成交 ●美聯李聖智表示，柴灣杏花邨40座中層7室，實用面積約為659方呎，三房間隔，擁全海景，同類型單位放盤量有限，故同區客鍾情及加快入市，並斥1,080萬元成交，呎價為16,388，新買家購入上址作換樓自用。 興發大廈 共有15層，提供60個單位。 興發大廈 於1985年12月起入伙。 小學校網為校網71，中學校網為屯門區。…

加連威老道62號租盤 內容大綱 加連威老道62號租盤: 大廈資料：加連威老道63號 加連威老道62號租盤: 商 九龍 尖沙咀 康宏廣場 由於大樹成蔭，亦有不少年長者在此佇足歇息。 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。 提示：上述計算結果只作參考用途﹐本公司並不會為該等資料的準確性﹑完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述﹐計算詳情請參閱金管局﹑按證公司﹑稅務局及財務機構等之最新公布/批核為準。 加連威老道62號租盤 加連威老道49號的實用面積由544呎至544呎。 加連威老道49號交通便利，鄰近港鐵尖沙咀站。 加連威老道67號位於尖沙咀加連威老道67號（中原樓市片區：尖沙咀）。 加連威老道67號的實用面積由1,226呎至1,226呎。 加連威老道62號租盤 加連威老道67號交通便利，鄰近港鐵尖沙咀站。 加連威老道62號位於尖沙咀加連威老道62號（中原樓市片區：尖沙咀）。 加連威老道62號的實用面積由926呎至926呎。 油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區，區內共11,597個私人住宅單位，涉及人口共24,554人。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 土地註冊處資料顯示，北角繼園街60至74號共9個單位，於今年6月中售予翠領有限公司，收購價介乎2000萬至3619萬元，收購呎價介乎1.3萬至1.9萬元，9伙共涉資2.62億元。 根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。 收購公司翠領有限公司董事為趙雅施。 世紀21香港純屬方便而提供連接點，而包含有關網址或網頁的連接點並不代表其內容或資料已經世紀21香港保證、調查或認証。 如使用者透過本網頁連接到一個第三者網頁，使用者應於使用該網頁前詳閱該網頁列出的使用守則及隱私條款。 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。 根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。 另閣下亦有權查閱及／或改正其個人資料。…

長沙灣道56號租盤 內容大綱 長沙灣道56號租盤: 青山道62號 位置地圖 長沙灣道56號租盤: 深水埗弦雅開放式單位 月租1萬元 呎租47元 長沙灣道56號租盤: 香港樓宇目錄 長沙灣道56號租盤: 地產博客 長沙灣生活配套完善，附近設有戲院、食肆、玩樂設施，更有博物館。 多元化的社區設施，讓男女老少都能在此找到喜歡的休閒活動。 如果你喜歡烹飪，亦想輕鬆買到便宜又新鮮的食材，長沙灣副食品批發市場和長沙灣魚類批發市場就近在咫尺。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 30米的粉紅色隧道絕對是打卡熱點。 而在長沙灣租盤，就可以享受多元化的社區設施與娛樂，包括圖書館、運動場、博物館、戲院等，更有一系列的餐廳，法式小店、文青咖啡店、美式漢堡店一應俱全。 在家裡不想煮飯就可以下樓享受美食。 長沙灣道56號租盤: 青山道62號 位置地圖 青山道62號交通便利，鄰近港鐵深水埗站。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。 映築7樓至36樓B室面積338平方呎，方向與A室一樣同望西南，開則與A室近似，惟有數個不同之處，如不設儲物室、設玄關、開放式廚房擺位、睡房1設曲尺窗等。 長沙灣生活配套完善，附近設有戲院、食肆、玩樂設施，更有博物館。 青山道275號交通便利，鄰近港鐵長沙灣站。 入伙日期由07/1968開始。 映築7樓至36樓H室、J室單位面積323平方呎，同樣小玄關位連接大廳，玄關一左一右為開放式廚房及浴室，兩間睡房同樣分布廳區一左一右，露台呈方形設計，須留意的是7至9樓採強效減音露台，而10至18樓採用減音露台設計。 映築7樓至36樓C室、D室、E室、F室、M室單位，面積322至323平方呎，小玄關位連接大廳，廳區外接22平方呎露台，而兩間睡房分布在廳區一左一右，浴室不設活窗。 映築7樓至36樓B室面積338平方呎，方向與A室一樣同望西南，開則與A室近似，惟有數個不同之處，如不設儲物室、設玄關、開放式廚房擺位、睡房1設曲尺窗等。 映築5樓B室、E室、F室、G室、H室、J室、映築6樓B室、C室、F室、G室、H室、J室、Ｋ室，同為1房間隔，面積323至331平方呎，部分單位廳區空間較大，當中5樓G室及H室、6樓H室及J室，睡房空間較大，惟布局考駭屋主擺位。 映築5樓及6樓單位合共19伙，面積323至769平方呎，提供1房至3房(連套房)間隔，單位由市建局持有。 長沙灣是新舊文化交替的型格社區，過去幾年不斷有新盤開售、落成。 最新登場的深水埗喜‧揚，地址位於鴨寮街89至95號，是一手新例實施近9年來的鴨寮街首個新盤，相當罕有，並主打最啱年輕人的開放式及1房戶。…

翡翠閣 內容大綱 翡翠閣: 翡翠閣 近期成交 翡翠閣: 翡翠閣 筍盤推介 翡翠閣: 富豪花園翡翠閣的交通站點 翡翠閣: 翡翠閣的交通站點 翡翠閣的實用面積由240呎至393呎。 翡翠閣交通便利，鄰近港鐵堅尼地城站。 小學校網為校網41，中學校網為九龍城區。 今天參觀的第四個單位，亦是今天最後一個單位，就位於這個叫「慧華閣」的物業，位置上在「嘉輝花園」正對面，這個屋苑樓齡跟「雅福台」相若，也屬於樓齡較新，樓齡26年。 勝在樓齡新一點，所以大廈感覺也企理一點。 而其實內櫳也很光鮮，入屋就聞到一浸剛翻新好的味道。 至於開則跟之前單位有點不同，就比較少了走廊位置，所以廳大、房都大。 九龍塘41名校網，翡翠閣，三房一套。 交通、購物超級方便，5分鐘步行到宋皇台站，五分鐘步行到九龍城廣場。 翡翠閣: 翡翠閣 近期成交 盧聖鋒補充，上述為翡翠閣本月至今首宗二手成交個案。 屋苑現時約有5個單位放售，最低入場費由520萬元起。 谷友列出五大要求，希望置業地點在石塘咀、堅尼地城及西環一帶。 眾所周知，區內已發展多年，除了一些舊樓拆卸重建的項目外，可發展的全新樓並不多，所以谷友也沒有表示非住新樓不可，反而就鎖定物業樓齡在35年以下。 但就算樓齡符合條件也好，他還希望單位可以向東南，而且還希望是中高層。 而最後一個要求就是銀碼控制於700萬以內。 屋苑都屬於單幢項目，全盤只有112個單位，一層四個單位，只得兩種間隔，A及D室分別為453呎；而BC室則為344呎。 我們參觀的單位為低層C室，面積344呎，叫價678萬。 物業是否估得足，月供幾多，我覺得也值得準買家作為衡量條件之一。 用這個角度衡量就只得第二個單位「翡翠閣」向北望海的單位值得買。 一口氣帶大家參觀了四個放盤，我們可以來一個小總結，沒有一個可以完全合乎谷友要求。 可以說是MISSION FAILED! 翡翠閣: 翡翠閣 筍盤推介…