興發樓成交全攻略

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  • ●祥益林英傑指,屯門嘉悅半島1座低層G室,實用面積約463方呎,兩房間隔,區內客見單位附設裝修連傢電,可即租即住,加上屋苑擁有完善私人會所,因有意於同區置業,故先租住「試水溫」,以月租1.25萬元短租半年,呎租約27元。
  • 興發樓的實用面積由408呎至650呎。
  • ●中原蘇浩德透露,北角康澤花園D座中層6室,實用面積約532方呎,兩房間隔,望樓景,叫價1,060萬元,累減102萬元,以958萬元易手,呎價約18,008元,新買家屬於換樓客,見按揭保險放寬,即把握機會換樓。
  • ●世紀21奇豐趙詠欣表示,馬鞍山帝琴灣凱琴居8座低層B室,實用面積約1,326方呎,四房連工人房間隔,望園景,放盤逾半年,原先連車位叫價1,680萬元,累減60萬元,以1,620萬元成交,呎價約12,217元。
  • 興發大廈 共有15層,提供60個單位。

興發樓 共有12層,提供58個單位。 小學校網為校網32,中學校網為油尖旺區。 閣下可自行决定利用本網站的財金教學作學術參考用途,但 AASTOCKS.com Limited不能並不會保證任何在本網站/應用程式現在或未來的購買或出售評論和訊息會否帶來贏利。過往之表現不一定反映未來之表現,AASTOCKS.com 興發樓成交 Limited不可能作出該保證及用戶不應該作出該假設。 本網站/應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋,該公開資料,乃從相信屬可靠之來源搜集,這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。

●中原李子清指,青衣藍澄灣2座中低層B室,實用面積約485方呎,兩房間隔,去年11月叫價680萬元,終以618萬元沽出,呎價約12,742元,減幅約9%,新買家為年輕夫婦,兩年前未能購入心儀單位遂改為租樓,把握疫情下較易議價的時機入市,睇樓3個月,參觀了約10個放盤,決定承接上址。 ●祥益林英傑指,屯門嘉悅半島1座低層G室,實用面積約463方呎,兩房間隔,區內客見單位附設裝修連傢電,可即租即住,加上屋苑擁有完善私人會所,因有意於同區置業,故先租住「試水溫」,以月租1.25萬元短租半年,呎租約27元。 ●美聯陳靜雯透露,九龍塘又一居23座高層C室,實用面積約559方呎,原則三房改兩房間隔,用家趁機承接換樓,成交價1,100萬元,呎價約19,678元,原業主於2016年7月以約875萬元購得,轉手帳面獲利225萬元,升值約26%。 興發樓成交 ●美聯李聖智表示,柴灣杏花邨40座中層7室,實用面積約為659方呎,三房間隔,擁全海景,同類型單位放盤量有限,故同區客鍾情及加快入市,並斥1,080萬元成交,呎價為16,388,新買家購入上址作換樓自用。 興發大廈 共有15層,提供60個單位。 興發大廈 於1985年12月起入伙。 小學校網為校網71,中學校網為屯門區。

興發樓成交: 元朗柏麗豪園樓價低水 3房套大單位連車位870萬元獲換樓客承接

聯發洋樓 於1980年03月起入伙。 小學校網為校網74,中學校網為元朗區。 興發大樓 共有20層,提供155個單位。 興發大樓 於1979年07月起入伙。 小學校網為校網73,中學校網為元朗區。 興發大樓 於過去3年共有12宗成交。

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興發樓成交: 元朗市中心 @中原樓市片區

●世紀21奇豐趙詠欣表示,馬鞍山帝琴灣凱琴居8座低層B室,實用面積約1,326方呎,四房連工人房間隔,望園景,放盤逾半年,原先連車位叫價1,680萬元,累減60萬元,以1,620萬元成交,呎價約12,217元。 ●世紀21奇豐莊瑞生表示,馬鞍山迎海‧星灣19座低層E室,實用面積約496方呎,兩房間隔,望園景,原先叫價898萬元,放盤3個月,最終以843萬元成交,呎價約16,996元。 天峰3月暫錄5宗買賣,屋苑8座高層G室,實用面積約541方呎,兩房間隔,開價約980萬元,議價後以918萬元易手,呎價約16,969元。 ●美聯張國成指,元朗區本月成交突破100宗,同區朗庭園1座低層E室,實用面積約396呎,兩房間隔,最初開價575萬元,減價5萬元,至570萬元火速獲得買家承接,呎價約14,394元。 興發樓成交 ●中原黃志輝表示,荃灣翠濤閣3座中層H室,實用面積約703方呎,套三房間隔,享山景及海景,今年1月以810萬元放盤,新近最終以748萬元易手,呎價約10.640元,減幅約7.7%,新買家為家庭客,於荃灣租樓多年,見近期樓價回調,趁機入市。 ●利嘉閣錦添稱,青衣海欣花園5座高層C室,實用面積約463方呎,兩房間隔,日前以690萬元易手,呎價約14,903元,原業主於2009年10月以約230萬元購入,持貨約13年半帳面獲利460萬元,屋苑現時約有50個單位放售,入場費由660萬元起。

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  • 興發樓位於太子上海街696號(中原樓市片區:太子)。
  • ●利嘉閣武秉強稱,小西灣藍灣半島2座低層F室,實用面積約457方呎,兩房間隔,日前以1.75萬元獲承租,呎租約38元,業主於2000年2月以約288.5萬元購入,屋苑現時約有70個租盤,入場月租由一房戶的1.55萬元起。
  • ●世紀21奇豐鄭達昌透露,馬鞍山翠擁華庭15座高層A室,實用面積約680方呎,三房間隔,望內園景,原先開價950萬元,放盤1個月,減幅約2.8%,以923.8萬元獲買家承接,呎價約13,585元。

另外,區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000,年齡中位數為 興發樓成交 43.8歲。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。

興發樓成交: 中學:元朗區

屯門上車單幢樓在過去約1星期間,連錄至少兩宗帳面蝕讓個案,該區興發大廈一個低層單位,剛獲投資者以350萬元承接,約4年間帳面貶值約12%。 興發樓成交 各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 興揚大廈 共有21層,提供38個單位。

●中原方翰達稱,大埔中心3月暫錄約5宗買賣,屋苑21座低層F室,實用面積約315方呎,兩房間隔,叫價約480萬元,議價後以436萬元沽出,呎價13,841元,新買家為用家。 ●中原王勤學稱,元朗區昨天周六單日連錄11宗二手買賣,本月累積成交約101宗,按月增幅超過三成,區內世宙連錄兩宗零議價成交,包括2座低層F室,實用面積約431方呎,兩房間隔,叫價700萬元,最後以零議價沽出,呎價約16,241元。 ●美聯梁浩文透露,屯門偉景花園3月錄首宗買賣,單位為C座高層D室,實用面積約417呎,兩房間隔,輕微減價3萬元,即獲得用家以492萬元購入自住,呎價約11,799元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 興發樓位於太子上海街696號(中原樓市片區:太子)。 興發樓的實用面積由408呎至650呎。

若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區,區內共22,438個私人住宅單位,涉及人口共71,675人。 主要街道包括青山公路 – 興發樓成交 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外,區內主要屋苑包括 朗庭園,翹翠峰,御豪山莊,御景園,雍翠豪園。

興發樓成交

興發大廈 於過去3年共有10宗成交。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 興發樓成交 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。

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●天置物業陳浩朗稱,元朗洪水橋金閣豪園3座中層A室,實用面積約822方呎,新買家睇好區內發展,以785萬元購入,呎價約9,550元,較個別銀行網上估價再高16萬元,原業主持貨剛滿3年辣招期滿即沽,帳面賺約95萬元。 點錄今年首宗買賣,單位為中層E室,實用面積約232方呎,開放式設計,最初開價470萬元,減價約3%至455.8萬元,即獲外區客以首置名義購入作投資,呎價約19,647元,原業主於2017年9月以360.3萬元購入,轉手帳面賺95.5萬元,持貨約4年多升值約26.5%。 ●祥益表示,屯門居屋悅湖山莊7座中層K室,實用面積約431方呎,兩房間隔,新買家為區內客,業主有13萬元的議價空間,遂便決定「一筆過」於已補價自由市場價以425萬元購入上址自用,呎價約9,861元,稍低於市價。 ●美聯湯鈞表示,屯門居屋兆麟苑J座中層10室,實用面積約553方呎,望樓景,客人以早前抽到的白居二資格入市,參觀不同放盤後,終決定承接上址,原業主早前於未補價第二市場以約395萬元放售,議價後終以355萬元成交,呎價價約6,420元。 ●祥益黃慶德稱,屯門居屋龍門居15座低層C室,實用面積約592方呎,兩房間隔,獲區內客垂青購入,原業主由開價450萬元,累減30萬元,於未補價第二市場售420萬元,呎價約7,095元。 ●祥益袁思賢表示,屯門興發大廈低層A室,實用面積約236方呎,獲投資者以350萬元購入,呎價約14,831元,原業主2018年以390萬元購入,帳面蝕約40萬元,期內樓價貶值約12.3%,該廈約一星期內連錄兩宗蝕讓。 ●香港置業吳仁傑稱,啟德龍譽2A座高層D室,實用面積約519方呎,兩房間隔,望內園景,以約2.1萬元放租約2個半月後,吸引同區客洽詢,雙方議價後減價3,000元,以1.8萬元租出,呎租約34.7元,新租客為家庭客,睇樓兩次即承租。

興發樓成交

興揚大廈 於1985年07月起入伙。 小學校網為校網11,中學校網為中西區。 興發樓成交 聯發洋樓 共有15層,提供60個單位。