新麗苑5大著數
新麗苑 內容大綱 新麗苑: 九龍 德朗邨 德琦樓 新麗苑: 皇后山邨總站 新麗苑: 長洲花屏路住宅地本周五截標 中原張競達:地勢高享海景料獲用家及中小型發展商爭奪 每呎樓面地價$2000 總值約$5873萬 新麗苑: 項目背景 在2019年9月,景泰苑已經錄得首宗第二市場的買賣成交個案。 成交單位屬於中層12室,實用面積293平方呎,成交價348萬元,實用呎價11,877元。 雖然單位仍受制於政府的額外印花稅,但原業主仍願意出售單位,於2017年以168.1萬元購入,賬面賺179.9萬元,扣除34.8萬元的辣招稅,仍賺約145萬元。 新麗苑 )位於香港觀塘區油塘,東區海底隧道九龍出口側,是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一,由房委會總建築師(設計與標準策劃)設計。 屋邨項目名稱為「東區海底隧道建屋計劃」,項目編號KL77,原名為油麗苑。 屋苑由六座物業組成,樓高28層,合共提供1,680個單位。 跟「榮輝中心」的分別,是「榮福中心」已成立業主立案法團。 不過,去年9月屋苑已經錄得首宗買賣成交個案,即使未過額外印花稅期限,亦有成交。 利嘉閣地產聯席董事李啟昌指,成交單位屬於3座低層6室,實用面積452平方呎,成交價372萬元,實用呎價8,230元。 新麗苑 原業主於2019年以280萬元購入,扣除10%額外印花稅,帳面仍賺54.8萬元。 新麗苑: 九龍 德朗邨 德琦樓 商場承建商為瑞安建業;而商場共三部升降機則採用通力電梯。 離島區的坪洲及喜靈@中原樓市片區,區內共272個私人住宅單位,涉及人口共4,448人。 主要街道包括坪洲南灣新村、坪洲南灣第一新村、坪洲南灣、坪洲山頂村。 另外,區內主要屋苑包括 嘉暉花園,海景花園,翠濤花園,寶翠灣1號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 新麗苑 16,300,年齡中位數為 50.8歲。…