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花園街237號成交 內容大綱 花園街237號成交: 花園街132 花園街237號成交: 按揭計算 花園街237號成交: 荃灣區 大埔公立學校：創校於1946年春初，初期由朱仁傑借出太和園別墅暫充校舍，1948年遷至大埔墟北盛街17號，1979年秋因租約問題停辦。 2006年12月由大埔浸信會接辦，並改名為「大埔浸信會公立學校」。 沙田公立美林小學：原址在2005年與循理會白普理基金循理小學下午校合併為循理會美林小學，2010年遷往東華三院譚兆小學舊址。 顯徑公立學校：原址在上徑口、下徑口、顯徑，於1983年和田心公立學校合併成為田心谷六村公立小學，其餘同上。 培成小學：原址在近舊藍田邨第11座，遷校至大埔後改名香港神託會培賢小學，2009年合併後成為聖公會阮鄭夢芹銀禧小學。 香港浸信會聯會第一小學：原址在東頭村道博愛村，歷經兩次遷校後改名浸信會呂明才小學，而下午校後來再分拆為浸信會沙田圍呂明才小學，兩者均重置在沙田。 培理英文書院中學部（Berea English College）：原址在大角咀槐樹街1號，校舍現改為晏架街紅茶館酒店。 佛教慈航中學：原址在山道70號，曾遷往大埔繼續辦學，後由佛教慈航智林紀念中學繼承，其後再由佛教大光慈航中學繼承。 培理英文書院小學部（Berea English College）：原址在大角咀槐樹街櫻桃大廈，校舍現為「晏架街紅茶館酒店」。 明愛聖保祿中學：曾名明愛聖保祿職業先修學校，原址在長洲龍仔村及長洲山頂道，現為明愛陳震夏郊野學園其中之聖保祿校園。 根據啟翔苑的居屋樓書資料，所有單位均不設露台，屋苑內設有3個兒童遊樂區，均位於A座旁邊，亦有綠化平台等，屋苑出入口主要在彩虹道。 另外，由於屋苑的東面為南蓮園池，估計B座「鳳凰樓」 的高層6至7號單位，或可享罕有山景，但啟翔苑幾乎被周邊大型屋苑及正興建的公營房屋包圍，料大部分單位望樓景為主。 另外，屋苑的生活配套一應俱全，鄰近大型商場荷李活廣場，亦近采頤花園商場，雲集各式店舖及食肆，不論是購物還是品嚐中西美食，也十分方便。 啟翔苑附近更有公共體育館和大有街街街市，由康體活動至買餸煮飯，都能滿足住戶所需。 花園街237號成交: 花園街132 西貢區的寶琳@中原樓市片區，區內共10,262個私人住宅單位，涉及人口共113,076人。 區內主要屋苑包括 新都城,怡心園,慧安園,叠翠軒,茵怡花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,540，年齡中位數為 45.2歲。 花園街237號成交 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 五礦地產旗下油塘蔚藍東岸新近更新價單，與財務公司合作提供即供付款內靈活150天按揭付款計劃，提供最高80%按揭。 愛丁堡書院（Edinburgh College）：原址在九龍深水埗基隆街基隆街…

榮光街15號平面圖 內容大綱 榮光街15號平面圖: 榮光街17號最近的交易 榮光街15號平面圖: 榮光街15號 成交記錄 榮光街15號平面圖: 中學: 九龍城區 榮光街15號平面圖: 榮光街17號評論 浴屏玻璃當牆身，過往有不少樓盤也有此設計，這款玻璃較以往玻璃窗稍為透光一點，以前普遍屬灰玻璃，但這款開燈後也望透內部，站在裡面的動作也頗清楚，單位一至兩人居住或沒有太大問題，但若請客人上來便會尷尬一點。 這個單位面積不算很大，大約有170呎，入屋接近一屋望透，入門左手邊有個凹位，大約八呎空間，發展商加裝了入牆櫃，利用了高樓底優勢，造了一些儲物櫃。 再過來這邊就是開放式廚房，麻雀雖小，但五臟俱全，有微波爐，有雪櫃、洗衣機，設施叫齊備。 由於「屯馬線」接駁至過海路段，也就是「沙中線二期」未開通，他們仍倚賴巴士前往紅隧。 榮光街15號平面圖 但「屯馬線」開通令區內巴士線路重組，當中由「慈雲山」往「尖沙咀」的「5C」路線，本可在「紅磡站」下車轉過海巴士，卻因未來跟「5X」路線重組後，「5C」班次則由以往11-15分鐘，減少至15-20分鐘一班，居民選擇會減少了。 近年不少荷里活電影在土瓜灣取景，其中《世紀戰疫》、《變形金剛4》、《斯諾登風暴》等在益豐大廈取景。 而啟明街、美景街及十三街附近的工廠大廈曾為香港電視劇集取景地，如《大時代》拍攝美景街的甘露甜品店和鄭保瑞的《狗咬狗》。 榮光街15號的實用面積由609呎至609呎。 榮光街96至118號的業主立案法團主席陳太稱，大廈在十多年前曾進行大維修，但現已有多處石屎剝落，鋼筋外露等問題，2014年與去年底分別有地產公司洽購重建，收購呎價開價近萬元與1.55萬元，但最終告吹。 法團過去五年爭取要求市建局協助收購，昨日獲悉市建局主動進場重建，十分開心。 市建局在過去兩年，在九龍城區已開展了五個主動重建項目，2013年12月開展啟明街需求主導重建項目，昨日啟動的新項目，與這六個項目相連成一片。 市區重建局在九龍城的「小區發展」重建範圍擴大版圖，昨日公布啟動土瓜灣榮光街／崇安街重建項目，將榮光街雙數號的三幢舊唐樓，納入重建，預計於八至十年內建成，提供560個中小型單位。 今次項目是市建局自2016年以來在同區的第七個重建項目，七個項目重建版圖面積擴至2.2萬平方呎，市建局料可提供共約3000個單位。 榮光街15號平面圖 有小業主稱，近年有接獲其他地產公司的重建收購建議，期望市建局收購價達1.6萬至1.8萬元。 根據沙中線土瓜灣站的考古發掘，證實唐宋年間土瓜灣地區已經有村落和墟鎮，清朝起與紅磡、鶴園角創立「紅磡三約公所」。 2009年，隨着啟德發展工程動工，多個政黨要求重新啟動重建計劃，但市建局表示已進行了多項復修計劃，至於會否重建暫時言之尚早。 俗稱「十三街」的80多幢舊樓近八成並無業主立案法團。 據知收購十三街共2000多個單位成本逾100億元，但該處地積比率僅6倍，重建新樓面積與現時相若，利潤不高。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,翔龍灣,偉恒昌新邨,欣榮花園,安和園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 市建局於2016年3月宣佈為土瓜灣庇利街／榮光街（即俗稱「環字八街」部分範圍）展開大型重建項目，初步估計涉及約二千伙，數目為歷來最多。 估計收購及重建過程長達10年，最快預料2025至26年完工，提供約1150個中小型單位。…

皇后大道西175號成交 內容大綱 皇后大道西175號成交: 皇后大道西425l 皇后大道西175號成交: 德輔道西175號 成交記錄 皇后大道西175號成交: 車 香港 西半山 俊傑花園 中植科技宣布，董事會自中央紀委國家監委網站所披露的消息獲悉，執行董事兼行政總裁蔣玉林目前正接受紀律審查和監察調查，其此次受查與公司無關。 董事們認為蔣玉林已經不再適合繼續在公司擔任執行董事及行政總裁職務，公司已於2022年6月5日向蔣玉林發送書面通知，免去其董事職務，並終止其作為公司執行董事及行政總裁的職務，即時生效。 另外，劉洋已獲委任為公司執行董事兼行政總裁，自2022年6月5日起生效。 目前公屋輪候冊現仍有約26萬宗申請，一般申請人平均需輪候5.4年才上樓。 事實上，左右樓價的癥結所在，往往都是供求平衡，而在住屋需求沒有改變之下，供應卻在縮減。 正在進行的多隊列CARTITUDE-2研究的結果用於未來CARVYKTI在多種患者人群和治療場景中的試驗。 另外，劉洋已獲委任為公司執行董事兼行政總裁，自2022年6月5日起生效。 觀乎首批單位主要是19樓或以下單位，實用面積由245至536方呎，價單定價420.9萬至1,162.7萬，扣減5%折扣後，折實樓價降至399.9萬至1,104.6萬，折實呎價16,322至20,962元。 發展商稱，由於區內對中小型單位需求大，所以對銷情有信心，並指未來加推時會有加價空間。 德輔道西175號的實用面積由381呎至381呎。 新世界發展新蒲崗工廈項目Artisan Lab推出市場招租。 奧陸資本總裁蔡金強更認為，樓價目前樓價已由今年6月時的高位下跌約一成，相信明年會再跌一成，更明言調整20%至25%是最基本的。 星星地產主席陳文輝表示，集團旗下大角嘴工廈項目The Cloud雲之端累售175伙，佔全盤75%，套現逾4億，最高成交呎價單位為11樓9室，建築面積188方呎，成交呎價12019元，項目預計本月起分階段交樓。 皇后大道西175號成交 傳統工廠區新蒲崗有工廠全幢放售，第一太平戴維斯（香港）受業主委託代理出售雙喜街6號嘉就工業大廈全部業權，鄰近啟德新發展區… 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。 市場日前錄得佐敦吳松街93至103號地下C舖買賣成交，舖位建築面積約800方呎，門闊約15呎，深約40呎，以2,910萬元易手，呎價36,375元。 該舖現由甜品店「大街小巷」以每月7.6萬元承租，租期至2022年2月28日屆滿，租金回報率約3.13厘。 單位放盤近一年，累積減幅102萬元或8.5%。 雖然樓市交投熾熱，不少名人蜂湧入市，樓價升浪亦未見盡頭；惟市場仍持續有業主損手蝕讓離場，甚至未過3年期額外印花稅（SSD）仍選擇沽貨，反映市場暗藏隱憂。 皇后大道西175號成交 世紀21奇豐分行經理胡國強表示，市場新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座中層A室，實用面積586方呎，2房2廳間隔，座向西北，望全海景，單位放盤2日，即以920萬元沽出，呎價15,700元。 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。 另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,高樂花園,縉城峰,怡景花園,華明中心。…

薈晴租盤 內容大綱 薈晴租盤: 馬鞍山 錦豐苑 第01期 B座 錦菱閣 薈晴租盤: 地產博客 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 薈晴租盤 閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 另外，區內主要屋苑包括 新港城,迎海,銀湖‧天峰,聽濤雅苑,錦豐苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 薈晴租盤 43.8歲。 5分鐘可步行到馬鞍山街市，7分鐘可步行到馬鐵站。 樓下有各樣巴士及小巴直達港島九龍新界各區。 薈晴租盤: 馬鞍山 錦豐苑 第01期 B座 錦菱閣 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 與業主買入價相比，最高回報一單有它，是2座低層B07室、實用324呎的一房或開放式單位，按業主當日以459元購入，回報高見四厘。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 始終跟新港城及海柏花園的最大分別，是薈晴一出馬鞍山地鐵站，需要步行至少八分鐘才到。 新鴻基地產旗下區內雲海，剛售出Cedar Court第2座11樓B特色戶，實用面積1,159方呎… 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價510萬元，持貨4年多至今沽售，帳面獲利100萬元離場，單位期內升值20%。…

榮興閣租盤 內容大綱 榮興閣租盤: 元朗御豪山莊2房戶減至572 5萬元沽 原業主買入5年半轉售 獲利近50% 榮興閣租盤: 旺角 電動麻雀枱、唱k任玩 1987年2月23日香港仔田灣臨屋區命案案發於田灣臨時房屋區第6座11室門前，患有神經病的陳姓殺手（32歲）獸性大發，用潛水刀擺平鄰居男童郭耀庭（4歲），其母親亦被殺手威脅要滅口。 榮興閣租盤 黎新來被裁定3項謀殺及1項誤殺罪名成立判處死刑。 部分住客表示，曾見到4名死者冤魂在走廊飄浮，令人不寒而慄，葵涌警察宿舍已重建為公屋葵翠邨。 1983年2月11日西貢吊鐘洲海床布袋藏屍案死者被收藏在一個布袋，袋口纏有兩塊磚狀石屎，棄屍西貢吊鐘洲對開海床。 警方鎖定男子梁可銘為疑兇，但疑兇案件揭發前便與家人往內地旅行，未幾家人回港，梁則去向不明，最後露面在上海，當年有消息指他轉飛美國投靠親友，至今仍下落不明。 1983年2月17日慈雲山邨殺子案慈樂邨第12座樂誠樓三樓235室發生倫常慘劇，瘋婦譚秀顏（36歲）突發狂性，認定3歲兒子戚達鏗不聽話，親手以50刀刺死兒子。 1983年2月28日尖沙咀金巴利道縱火案一個會所被縱火，4死50多人傷。 1983年3月30日德望崗石礦場雙屍案案發於平山石礦場舊址，男子周柏雄（43歲）以石頭擊斃女兒周家麗（8歲）後自殺。 1983年5月1日觀塘協和街中南大廈發瘋漢砍人案案發於觀塘協和街83號中南大廈三樓一單位，精神分裂男子李榮生（29歲）劈殺哥哥及親友。 1989年4月2日葵涌警署大樓開槍案輔警女高級督察黃麗霞（41歲）在葵涌警署大樓16樓會議室因編更問題與疑與輔警警長黃志強（43歲）發生爭執，黃麗霞於電梯被連轟三槍後殉職，其後輔警警長再吞槍自盡。 1989年4月5日佐敦官涌街10號5樓雙屍案衛詠生與舞小姐張銹雯（18歲，藝名「雯雯」）同居，而「雯雯」與前男友盧國鈞（43歲）同居時，曾被盧拍下一輯祼照。 據悉，衛後來曾多次試圖為女友向盧國鈞索回照片，但均告失敗。 最後衛帶同男子伍偉強和于慶一，前往盧位於官涌街的住所強搶照片，懷疑發生爭執間盧國鈞被害，而當日剛巧到訪的舞小姐梁彩娟亦慘遭遇害。 衛詠生和伍偉強被裁定謀殺罪成，于慶一則脫罪。 衛被判終身監禁，伍尚未成年，故須「等候英女皇發落」。 榮興閣租盤: 元朗御豪山莊2房戶減至572 5萬元沽 原業主買入5年半轉售 獲利近50% 1990年黃大衞及女友余慕玲被裁定謀殺罪成，上訴時余獨攬所有罪責，被裁定誤殺入獄7年，黃只保留妨礙死者合法下葬一罪。 服刑期間，黃與經常到監獄探望她的女義工「莎莉」互生情愫，兩人在1992年於赤柱監獄結婚，1998年離婚。 1983年8月10日慈雲山田寮村命案案發於慈雲山田寮村21號，林淑芬（22歲，無業）被控謀殺女子陳瑞蓮（19歲），案件和兩名女子玩窒息性遊戲有關。 榮興閣租盤 1983年8月10日上水母子服毒自殺案男子馬錦（55歲）因失業導致無力照顧其90歲、不良於行的母親梁妹，兩人決定服毒同歸於盡，當中死者被餵服2匙巴拉刈，另被告吞服了3匙。 兩人隨即昏迷，其中母親送院兩日後不治，但被告卻僥倖生還，卻難逃法網。 1988年7月3日筲箕灣景輝大廈姦殺案女學生邱紫筠（19歲）參加謝師宴後回家途中，被居於景輝大廈14樓的工廠工人郭志和（22歲）姦殺，並被人由景輝大廈25樓高處拋落電梯槽底慘死。 1988年7月7日旺角砵蘭街公園失業狂漢殺子案一名18個月大男嬰許兆強，被其患有精神分裂症的父親許木金（38歲）倒吊及猛力丟到地上，三日後傷重不治。 及後，許木金於同年12月被判一輩子「醫院令」（等同於無期徒刑且不得假釋）。…

啟明街27號租盤 內容大綱 啟明街27號租盤: 「荃灣豬肉檔ak」劉宋威生日見面會感動到喊 逾百粉絲高呼：我愛你 啟明街27號租盤: 市建局開展土瓜灣重建項目　業主冀收購呎價1 6萬 啟明街27號租盤: 觀塘 商場地下設有十間店舖，包括牛角、譚仔三哥米線、7-11便利店、屈臣氏和足君好，其中先施百貨佔全層超過一半面積，於2010年9月28日開幕。 嘉禾娛樂則率先進駐商場，投資約3,000萬元設全港首個全數碼電影城，電影城面積逾3.3萬平方呎，院內設5個影廳，合共700個座位，大院最多可容納300人。 啟明街27號租盤 其中2個影廳支援3D數碼播放，並裝置電腦連接系統，可連接網上遊戲及作現場直播，吸引公司包場，料5年回本。 我們參考上一個曾採用減音露台的新居屋，亦即東涌的裕泰苑，你可以發現，這個減音露台底部是密封的石屎牆，頂部就是的減音窗，而且客飯廳的減音窗要用六角匙才能開啟，有可能影響單位通風。 由於首創建立公共停車場，市建局預計1星期內向城規會提供發展計劃圖草圖，並將供公眾參閱，其間任何人可向城規會書面申述，約18個月後交予行會審批。 另外兩個項目KC-11/KC-012，亦在未來2個月，公開給予公眾查閱。 啟明街27號租盤 差餉物業估價署（下稱差估署）最新公布的6月樓價指數顯示，最新的私人住宅樓價指數336.1，按年漲約21.6%；與前任特首梁振英於2012年7月上任前的205.1比較，累積約63.9%的升幅。 九建旗下西營盤薄扶林道63號、約29個月樓花期項目63 Pokfulam，昨日公布首批70伙價單，折實平均呎價2.89萬元。 若與恒地不死5月初公布西環翰林峰首張價單比較，僅兩個月便賣貴逾10%。 另外，恒隆地產位於東九龍牛頭角道11號皓日，明日將開放示範單位予傳媒參觀。 2009年6月26日，市區重建局宣佈位於深水埗順寧道的重建項目，並進行人口凍結登記。 但由人口凍結日當天開始直至往後的3個月內，同區出現不尋常的大型迫遷，至少有13戶住宅租戶被地產業主終止租約及要求收回單位，甚至告上法庭。 對「冠山苑」影響最深遠的，肯定是「土瓜灣道及榮光街」的重建計劃，發展計劃已經在2021年3月刊憲，並於當日進行人口凍結調查。 整個地盤面積約為70,958呎，預計在2032年前會重建為420個住宅單位，提供537,478呎樓面，預計稍後會推出招標，其核准高度約為100米。 「冠山苑」地盤面積約32,292呎，預計住宅部份採用7.5倍地積比率發展，住宅可建樓面242,195呎；另再以9倍地積比率發展非住宅部份，共提供48,439呎。 項目最高高度130米，會興建一座合共約450個單位，容納人口1,260人。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 土瓜灣美景街 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 啟明街27號租盤 【明報】稱， 正當市建局土瓜灣鴻福街 / 銀漢街項目將於本周四截標之際，市建局公布，同區鴻福街、啟明街及榮光街的四個重建項目的合併發展，將於明日起招收意向書，並於下月7日截止。 四個項目覆蓋兩個相鄰的地盤，分別為鴻福街��…

維港頌 內容大綱 維港頌: 維港頌 新盤最新消息 維港頌: 維港頌的交通站點 業主以5138萬元將單位易手，折合平均實用呎價39013元。 北角油街綜合發展項目前身為政府物料倉庫，總樓面面積約為75萬平方呎，由發展商於2011年以約62.6億元購入，每呎樓面地價約為8,290元。 項目包括7座大廈，包括1座純酒店物業以及6座住宅及酒店混合式發展大廈。 配套方面，住客專屬會所面積20339平方呎，設施包括室外游泳池和健身室，另有佔地17214平方呎花園或休憩空間；而住客停車位164個和電單車位17個設於地庫2至4樓。 ）位於香港北角城市花園道32號（炮台山油街內地段第8920號），為臨海的酒店及高尚住宅混合發展項目，由長江實業地產發展，梁黃顧建築師(香港)事務所負責設計，認可人士為梁鵬程先生，精進建築承建。 項目前身政府物料倉庫，於2019年3月落成，到同年11月末入伙。 整個項目為臨海的酒店及住宅混合發展項目，名為北角油街綜合發展項目。 整個項目共設7座物業，每座大廈樓高33至39層。 其中第1座和第2座為住宅及酒店混合式發展大廈，而其餘6座為住宅及酒店混合式發展大廈。 維港頌: 維港頌 新盤最新消息 歐盟委員會在十多年前已提出統一移動裝置充電接口的提議，但電子器材生產商未能達成解決方案；長期以來美國蘋果公司設備的用戶與Android設備的用戶，一直抱怨要為這兩大類的裝置購置不同充電線。 分析指根據新協議，到2024年蘋果不得不更改旗下在歐洲銷售的手機所使用的充電接口。 「維港頌」當年開售成績算理想，獲不少中港實力買家承接，不過全球疫情沒完沒了，中港兩地至今仍未通關，內地有財力的買家於本地市場上買少見少。 部分業主因本身財務及資金周轉需要，而需要先行割價放售，加上「維港頌」地點並非處於傳統豪宅地區，影響市場承接能力。 而酒店部分於2019年1月正式命名為歷山酒店，並由長實系內海逸國際酒店集團負責管理。 長實在1998年曾經向政府提出將該處以私人協約方式，批予其發展為郵輪碼頭，不過相關的建議引起社會各界反對。 到1999年，地皮納入勾地表並接獲發展商勾地，但多次的試勾亦遭政府拒絕。 【北水出手】內地資金偷步入市 超級豪宅成囊中物？ 近期豪宅市場持續暢旺，一手、二手均見到北水大舉入市。 2021年以來，放眼全港最豪的項目，想必是山頂道洋房——77/79 PEAK ROAD，… 由於單位定位已屬豪宅級別，2017年開售時，呎價震驚市場，首張價單76伙單位，定價由1570.7萬至9728.4萬元，實用呎價由34923至60993萬元，折實後平均呎價為29251元。 維港頌: 維港頌的交通站點 世界銀行將今年全球經濟增長預測下調1.2個百分點，降至2.9%，並且警告俄羅斯與烏克蘭衝突加劇疫情造成的破壞，許多國家可能面對經濟衰退。 目前全球經濟可能進入增長疲弱、通脹上升的漫長時期。 世行行長馬爾帕斯在報告的前言表示，如今滯脹的危險相當大，由於世界大多數地區投資疲弱，經濟增長低迷可能持續整個十年。 維港頌 許多國家的通脹目前處於數十年來的高位，供應預計將緩慢增長，通脹有可能在更長時間內保持在較高水平。…

新成路28號租盤 內容大綱 新成路28號租盤: 資訊齊全 輕鬆搵樓置業 新成路28號租盤: 樓盤屋苑 新成路28號租盤: 元朗 天空之城步行西鐵連天台 新成路28號租盤: More In 一手新盤: 九龍灣發展配套日益完善，吸引租客疫市擴充進駐。 市場消息指，九龍灣偉業街33號恒生中心中層全層獲網購平台以月租約62.4萬元承租，全層面積約2.6萬平方呎(未核實)，平均呎租約24元。 據悉，該公司原租用長沙灣工廈，是次搬遷屬擴充業務之舉。 另外，同區宏泰道23號Manhattan Place極高層單位獲電子收費系統公司以平均呎租約30元租用，單位面積約7,000平方呎(未核實)，涉及月租約21萬元。 市場消息指，拍賣行沽出兩項非住宅物業，其中之一是位於旺角渡船街301至311號地下F號舖，面積約549平方呎(未核實)，開價800萬元，每口叫價10萬元，最終以約830萬元連租約沽出，呎價約15,118元。 目前單位正以2.95萬元租出，即新買家可享約4.3厘租金回報率，預料新買家將會用作投資用途。 陳氏續稱，該單位以連租約形式出售，租客為德資藥廠，以月租約6.1萬元承租至2023年7月，回報率約2.85厘。 另一個放售單位則位於27樓I室，面積約1,567平方呎(未核實)，呎價約11,359元，意向價約1,780萬元。 該單位內部相當新淨，面向市景，並可遠眺山林景色，且已包精美裝修。 該單位自2012月3月由本地專業人士以呎價約6,510元購入後，於早年曾作自用，至近年業務重組，才租出單位，現時每月租金收入約3.2萬元，按意向價計算的話，回報率約2.15厘。 新成路28號租盤 陳氏指出，萬兆豐中心最近空置率僅有約1.8%，較4月份觀塘區甲級商廈空置率約10.27%為低，反映該廈租務情況理想，屬較受用家及租客歡迎的區內商廈。 同時，據資料顯示，該廈11樓B室於去年11月以呎價約1.3萬元成交，而另一低層B室單位則於今年 1月，因業主急於求售而割價至呎價約1.1萬元易手，可見是次放售價格水平合理，加上兩個單位均具租約，預料可吸引長線投資者垂青洽詢。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 新成路28號租盤 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 翟安暉指，是次成交單位為朗屏8號1座中層B室，單位實用面積約246平方呎，獲一名租客以約9,500元承租，實用呎租約38.6元。 資料顯示，原業主於2016年6月以約290.4萬元購入上址，現租出按上述租金計算，業主享回報約3.9厘。 一手市場加快步伐，連續有多個新盤部署銷售工作。 大埔白石角優景里項目，由三期組成，共提供1,871伙，資料顯示，第一期設5座住宅大廈，涉及57… 新成路28號租盤 恆成大廈位於深水埗長沙灣道22-24號（中原樓市片區：深水埗）。 太古的位置是在港島東區，很多住宅大廈林立，提供過萬個住宅單位，更有不少中產家庭、在港日本人及韓國人，選擇在太古這個小社區聚居。 居住人口超過三萬五千人，社區及居住的環境是屬香港數一數二的優良，社區配套及交通配套也十分充足，足以應付區內人口。…

金雲閣租盤 內容大綱 金雲閣租盤: 香港大廈搜尋 金雲閣租盤: 金鑾閣 Camelot Heights 物業出售及出租 金雲閣租盤: 香港樓宇目錄 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 首頁| 公司簡介| 一手新盤| 筍盤推介| 田土廳成交| 銀行估價| 網上放盤| 凶宅資料| 居屋通識| 沙田區發展| 實用資料| 地產新聞| 管理員登入 本網頁所提供的資料僅作參考用途。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司概不負責。 青雲閣位於何文田太子道西286號（中原樓市片區：何文田）。 他指，雖然首季樓價平均下跌3%，但4月已轉為微升0.5%，認為利率只是影響樓市其中一項因素，亦要視乎供求、經濟環境及就業等。 陳茂波說，市民的置業負擔指數已在高位處於一段長時間，目前仍處於71%的高水平，遠高於過去20年約49%的長期平均數。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 金雲閣租盤 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。…

清水灣大廈平面圖 內容大綱 清水灣大廈平面圖: 樓盤設施 清水灣大廈平面圖: 清水灣大廈 清水灣大廈平面圖: 西貢清水灣半島平面圖 清水灣大廈平面圖: 非標準設計大廈的誕生及靈活性大廈 之前與丈夫邵逸夫居於清水灣大廈的方逸華，前年初經一家公司Double One Limited，斥資3200萬元購入H座1樓單位連車位，令該公司持有G及H座的單位增至5伙，加上其餘三伙亦是由方氏以不同公司名義購入，因此，方氏已統一該物業共8個單位的業權，相信見現時樓市旺盛，市場對大單位需求若渴，所以決定將該物業重建。 單位裝修方面，非標準設計大廈亦較先前的新和諧式設計有所退步。 新和諧式單位廚廁牆身採用彩色磁磚，而2010年左右開始落成的非標準設計單位則採用白色磁磚，同時廁所洗手盤亦從附設人造石檯面及較大的鏡面簡化為僅有洗手盤配一塊標準尺寸的鏡。 退台式設計不屬非標準設計大廈的型號之一，而是指大廈其中一翼（或多於一翼，例子有彩福邨彩歡樓）由特定樓層起減去尾端的單位，外型大多與和諧式大廈的附翼大廈或和諧二型各翼尾端的單位相似，但作退台式設計的部份本身為大廈主體的一部份，並不是與非標準設計大廈相連。 而在設備及公共設施方面，只有居屋設計的同類大廈在入伙時已備有熱水爐，而出租公屋及綠置居屋苑（除駿洋邨為特例）需由租戶/業主自行購買。 此外，自2018年起，部份非標準型居屋大廈的樓層大堂，牆壁會局部或全部以磁磚鋪設，而升降機或會局部改用鏡面設計，開始恢復早期新和諧一型大廈的標準。 根據其申請重建的文件顯示，G及H座所涉地段，佔地面積約1.69萬方呎，土地現時的規劃用途為住宅（丙類），發展有限制，如地積比率為1.5倍；可建物業高限為五層住宅加一層停車庫，或18米高；及地盤覆蓋率為30%。 2021年4月，建制團體公屋聯會在Facebook專頁帖文，指海達邨單位大門、大門鐵閘及廚房木門的對落位置裝上了「晶片」，引起居民和網民擔憂會被監控，會有竊聽或追蹤的用途，而網上獲得的資料亦不多。 公屋聯會總幹事招國偉認為房署做法合理，稱晶片只能讓房署職員在環保斗和其他地方找出所屬單位是否有違規行為和拆除安全的設施，並要求有關住戶作出糾正，或要自費重裝。 清水灣大廈平面圖 指相關的配套是由防火及安全角度出發，大門、鐵閘和廚房門在防火功效有重要作用。 房屋署表示自2012年起建成的所有公營房屋，在預製混凝土外牆、鋁窗、木門和鐵閘等安裝具有無線射頻識別技術（RFID）的晶片，以記錄構件的生產資料、型號批次、出廠地點、日期及安裝位置等資料。 同時，構件式標準家庭單位亦與新和諧式設計一直被批評廁所門對大門的設計既不雅觀，又欠缺私隱問題，不過亦有人認為此設計可使廁所面向客廳的牆更實用。 具退台式設計的非標準設計大廈例子有彩德邨的彩敬樓、彩亮樓及彩賢樓，各座均具退台式設計。 另外亦有非標準設計大廈不以大廈其中一翼作退台式設計，而以一翼尾端其中一個單位作退台式設計，例子有牛頭角下邨貴亮樓。 L型設計的非標準設計大廈外觀呈「L」字形，與相連長型L型相似，例子有大埔寶鄉邨寶民樓及寶順樓、石硤尾邨美禧樓、美柏樓與美菖樓。 長型設計的非標準設計大廈外觀呈「一」字形，例子有葵涌葵聯邨第一期及沙田美柏苑，這款設計與長型大廈設計相似，但非標準長型大廈的大堂是與大廈主樓平排的。 非標準Y型大廈的外觀呈「Y」字形，並與和諧二型、Y2及Y4型及單向康和式相似，大部份集中在沙田水泉澳邨（共13幢Y字型大廈之多），其他例子有位於黃大仙上邨詠善樓、油麗邨卓麗樓及雍麗樓、東匯邨匯仁樓及匯心樓、美東邨美德樓、榮昌邨、欣安邨欣頌樓、怡明邨怡茵樓、駿洋邨駿山樓、牛頭角下邨貴亮樓、富山邨富暉樓、青俊苑以及山麗苑（當中梨山閣、楹山閣兩座結構相連，類似X型大廈）。 清水灣大廈平面圖: 樓盤設施 ），簡稱：清半，位於香港新界將軍澳百勝角蓬萊路8號，是新鴻基地產及香港氧氣共同發展的臨海豪華私人住宅屋苑，由蔣匡文建築師事務所設計。 物業分為7座樓高40至59層的大廈，共提供1959伙單位。 屋苑於2001年開售，於2001年7月27日入伙（1期）及2002年6月1日入伙（2期），管理公司為新鴻基地產旗下的康業服務有限公司。 清水灣半島的北面部份是前香港氧氣廠房，南面部份是填海地皮。 清水灣大廈平面圖 由於該物業落成已超過50年，有關建築標準已不合時宜，又涉及不時維修，故方氏及有關人士決定將物業拆卸重建。 為方便將興建地下停車庫及在地上一層設住宅會所等設施，方氏等要求放寬重建物業的高度至五層住宅樓層大廈，兩層非住宅樓層，即共約26.5米高；發展地積比則增一成至1.65倍，即重建樓面增至2.77多萬方呎，會興建15個逾千方呎大單位及提供24個私家車車位。 可是，E型單位卻出現在不少居屋項目中，並於屏欣苑率先引入。…