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圍下平面圖 內容大綱 圍下平面圖: 付款辦法 圍下平面圖: 香港圍村列表 圍下平面圖: 香港故宮文化博物館獲贈首批館藏 林鄭月娥：奠定國際級博物館地位 以首張價單共推出180個單位，以即供折扣最高20%去計算，平均呎價18,922元呎，我們要看貴定平，因為我們都想知究竟水位有幾多? 這一區在一手新例後，實情就推出了兩個新盤，包括已經入伙的薈蕎，大圍半山，比較捱近寶福山，在2017年開售時，平均呎價18198元，我們驗樓結果不差，有90分。 圍下平面圖 之後就去到遠東的珀玥，在大圍街市旁，這個盤在2018年開售，呎價21,400元，創大圍區新高，但交樓質素奇差，我們驗樓時只得30分，是我們有記錄中最低。 所以純粹看面價去計，呢口價就大致貼近薈蕎，比起珀玥平一點。 但如果你話，我以價錢行先，這三柱之中，你就只會選擇2B座C室，因為它的在兩房梗廚中是最細，面積523呎，總價理應最平。 柏傲莊一期共有225個兩房單位，面積由 呎。 計算投資價值，一房是最高，假設如果租值在不變的前提下，未扣除管理費支出，現時區內舊樓的租值，金獅大約月租10,000元左右，金禧花園就大約11,000元左右。 這一區細位的平均呎租大約35-36元呎左右。 我們好粗略拉勻一房平均價去計，柏傲莊回報大約2.1厘。 圍下平面圖: 付款辦法 由於基座有大型商場及馬鐵大圍站，所以相比周邊建築，「柏傲莊」明顯高了一截，大部分單位都享有開揚景觀，那到底怎樣選擇呢？ 第一期主要分三大景觀：向東望城門河、向南望獅子山、向西及向北望內園及針山一帶，而景觀的選擇往往取決於戶型。 圍下平面圖 雖然在生活配套及交通等因素上，馬鐵大圍站上蓋甚具優勢，但這個置於基座上蓋的物業卻也面對沉降的問題。 大圍站南行線月台末端位置、及一支架空電纜杆的監測點出現沉降，超出了沉降可接受的21毫米標準，故一度停工。 天水圍運動場位於元朗天水圍天瑞路2號(毗鄰+WOO 嘉湖)，於1994年4月1日啟用，歡迎團體租用。 但當然數字僅反映入則時的面貌，且屋宇署對「實用面積」的定義也跟《一手條例》有不同，屋宇署的面積並不包括廚廁，故只能作初步參考。 根據港鐵在2010年向「城規會」遞交的佈局圖來看，項目擺位呈L形佈局在上蓋伸展。 單位面積有416呎(2座8-9樓B1室)、418呎(3座1-2樓A2室)及427呎(5座1-9樓A2室)。 該發展計劃草圖將會由城規會指定的期間內，即2022年6月2日起在憲報所刊載的地點及網站供公眾參閱，直至城規會考慮該發展計劃草圖為止。 這一區在一手新例後，實情就推出了兩個新盤，包括已經入伙的薈蕎，大圍半山，比較捱近寶福山，在2017年開售時，平均呎價18198元，我們驗樓結果不差，有90分。 可能大家會問，買家選擇建期並在入伙時選用新按保，也可以只付一成首期入市，置尊120計劃豈不是多此一舉？ 但兩者的分別在於，新按保計劃一定要在物業落成時才能申請，變相買家未能享受高達6%的現金回贈；反觀如果選用「置尊120」則可享受到最高6%的現金回贈，即近31萬元，扣除現金回贈，實則樓價與即供相若，即約484.76萬元。 圍下平面圖 舉例，433呎的單位，一共有三柱單位提供，基本上睡房、洗手間的面積都是一樣的，分別卻在「2座3-7樓B1室」不設工作平台，而只有露台；反觀「3座8-9樓A2室」及「3座1-7樓A3室」則設有露台加工作平台。 圍下平面圖: 香港圍村列表…

薈藍 內容大綱 薈藍: 薈藍 相關新聞 薈藍: 樓盤配套齊全 有綠化帶休憩空間 薈藍: 薈藍 一手註冊紀錄 寬限聚 新盤銷情谷底反彈 根據美聯物業的統計報告顯示，今年4月土… 新盤爭奪上車購買力，9個新盤趁佛誕3日長假（7日至9日）發售共148伙，其中青衣薈藍、旺角利奧坊‧壹隅及九龍灣皓日等6個上車盤共推售134伙，以皓日周日發售40伙最多。 宏安地產營業及市務經理陳永盟指，項目亦公布車位價單第1號，提供15個私家車位及4個電單車車位，入場費分別180萬元起及25萬元起。 薈藍 單位以北歐風格為主題，沿用法國皇室御用品牌De Dietrich電器，配上美國著名品牌Lockly電子鎖及德國Grohe淋浴設備，為用戶提供舒適生活體驗。 新世界發展旗下捐贈配對平台「Share for Good 愛互送」，發起「Show me your love 飯」義賣行動，呼籲公眾支持7間疫境派飯的餐廳，購買飯券轉贈基層。 今次發展商的付款辦法也相當簡單，只有「即供」及「建築期付款」兩款辦法。 發展商惜售新盤貨尾，宏安地產發展的青衣薈藍，最新上調2伙1房售價各0.9%及3.7%，實用面積同為256平方呎，當中加幅較大一伙為17樓A17室，原定價786.7萬元，最新調升至815…. 浴室以淋浴間設計，坐廁背後設有通風窗，同時連接冷氣機平台。 浴室長形設計，浴室門罕有地以拉門設計，準買家要考慮廳區近浴室門位置擺位問題。 大堂及會所均採用由香港科技大學研發的NCCO空氣淨化系統，垃圾房則以生化氧過濾系統 淨化空氣，確保空氣清新。 浴室方面，發展商特意將浴室天花位置騰空，增加儲物空間。 薈藍每伙單位樓底高3.5米（約11呎），發展商在連裝修示範單位中，為展示如何盡用空間，找來設計師以高架床分間出下層娛樂區及上層寢區。 同時，發展商在室內用上大量鏡面、玻璃等裝修物料，圖增加單位的空間感。 上述設計僅限於示範單位中展示，閣樓並不會包括在交樓標準內。 據薈藍樓書引述批地文件指，發展項目住宅物業擁有人須自費維修斜坡。 戶型提供開放式至一房戶，包括開放式單位佔252伙，佔總數約79%，實用面積203至215方呎；一房戶佔28伙，實用面積256至257方呎；另特色單位佔40伙，實用面積181至257方呎。 與季內其他單幢新盤比較，薈藍銷情一枝獨秀，惟論及其地理位置其實不算突出，項目位於青衣寮肚路8號，需靠巴士或小巴接駁往港鐵站；論呎價，薈藍首日沽出的143伙中，逾九成單位的成交呎價超過2萬元，首批折實均價亦較屯門上嵐高出約12%。…

康僑大廈成交 內容大綱 康僑大廈成交: 中原城市租金指數cri 2022年3月份 康僑大廈成交: 九龍城 東頭村道183號東頭村振東樓 康僑大廈成交: 灣仔 @中原樓市片區 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。 另外，區內主要屋苑包括 囍匯,尚翹峰,灣景中心大廈,永德大廈,星域軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。 僑康大廈位於灣仔天樂里3-5A號（中原樓市片區：灣仔）。 僑榮大廈 於1963年07月起入伙。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 僑冠大廈 B座 共有25層，提供311個單位。 康僑大廈成交 僑冠大廈 B座 於1966年07月起入伙。 小學校網為校網14，中學校網為東區。 僑冠大廈 B座 於過去3年共有21宗成交。 康僑大廈成交: 中原城市租金指數cri 2022年3月份 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 康僑大廈成交…

大旺樓 內容大綱 大旺樓: 樓市資訊 大旺樓: 樓盤簡介 大旺樓: 樓盤位置 近期富豪買樓行徑，印證代理數字，港島逾5000萬元二手豪宅於上半年註冊量創紀錄新高。 疫情未完，經濟未復元，樓市仍大旺，這些現象常人是難以理解。 近年全球爆發晶片荒，晶片代工龍頭台積電的國際地位日益重要，甚至成為中美角力焦點。 中國知名經濟學家陳文玲在一場論壇上就表示，「在美國西方像制裁俄羅斯一樣對中國進行毀滅式制裁的情況下，我們一定要收復台灣，特別是在產業鏈、供應鏈重構方面，一定要把台積電這本來屬於中國的企業搶到中國手裏」。 大旺樓 雖然新冠疫情嚴重打擊各行各業，香港經濟亦萎縮，但無礙樓市交投。 黃良昇指出，截止至11月18日，2020年二手私人住宅買賣合約登記錄36,350宗，總值3,122.8億元。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2019年10月政府宣布提高按揭保險計劃的樓價上限後，樓價介乎600萬元以上至1,000萬元的二手私人住宅直接受惠，登記量明顯急升。 目前病例最多的非猴痘症流行國家是英國，有207宗，其次是西班牙的156宗、葡萄牙138宗、加拿大和德國分別有58和57宗。 除了歐洲和北美，阿根廷、澳洲、摩洛哥和阿聯酋都有通報單位數病例。 世衛說，由於流行病學和實驗室信息有限，數字可能被低估，其他國家很可能會發現病例，病毒亦將會進一步傳播。 大旺樓: 樓市資訊 指揮中心今（7）日宣布，因應疫情，調整確診住院陪探病及醫護人員免除篩檢條件，修正為符合解除隔離條件、且距發病或採陽日15天至3個月內者，… 處女座本月職場運勢，最近很適合找一些課程來進修這樣對你的工作上會有所幫助，另外想變動工作的朋友們，可以留意一些外商公司的機會，金星在國外宮跟外商公司會很有緣分, 若是有興趣可以多看看人力仲介也可以談談看。 家中有新生命，細單位未必夠用，準爸媽都想為小朋友提供理想居住環境。 近日有一名準爸媽為迎接孩子出生，以$960萬換3房單位。 今年全球仍然籠罩在疫情的肆虐中，民眾的生活型態已經有相當大的改變，許多人改成在家上班或是遠距離上課，視訊就變成溝通的常態。 國外就有一名女子日前畢業時，找了愛貓一起穿畢業服拍照，原因是牠「全程認真上每一… 約21萬㎡大湖園林，約2.1萬㎡中心湖景，以及約2200㎡兒童樂園、約800㎡健身廣場等，各大功能分區滿佈園中。 有一天，妈妈的记忆走远了，但爱不会，它在儿 女的臂膀上一代代传承。 他之所 以有如此的成就，正是因为他OD体育平台，并为此而不惜代价，勇往直前。 中國最新、最先進的航空母艦即將下水，這一重大進展，將使中國海軍能夠擴大在公海上的軍事行動。 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年5月分數來到45.7分，較4月（45.4分）微增約0.3分，對應燈號則依然維持綠燈，… 大旺樓 疫情指揮中心指揮官陳時中今（7）日宣布有本土確診82973例，境外移入54例，總共83027例確診（包含124例死亡）。 外科醫師鍾雲霓表示，生活常見的幾種肛門問題中，「洗肛門」是最多人關心的，要注意的是肛門「… 大旺樓: 樓盤簡介…

溫思勞街23號租盤 內容大綱 溫思勞街23號租盤: 單位數目 溫思勞街23號租盤: 毗鄰殯儀館 紅磡共居月租8100元 溫思勞街23號租盤: 溫思勞街23號 成交記錄 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預料，ONE SOHO落成後呎租可達50至60元。 中原地產九龍董事劉瑛琳表示，首10名經該行購入ONE SOHO的買家，於收樓後獨家委託中原出租，可獲得一年免費租務管理服務，總值10.8萬元。 溫思勞街23號租盤 由其士及市建局發展的單幢盤傲寓，位於大角咀福澤街8號，28層高，提供144伙，戶型以1房居多，佔總伙數大約6成。 除明道堂、啟蘭道堂及覺蓮佛社無違反地契，各分區地政處仍正就其餘道堂有否違反地契研究法律觀點。 記者曾以顧客身份向明道堂查詢，店員稱道堂以月租形式提供骨灰存放服務，並不屬於骨灰龕，但存放期不設限。 共居空間位處優越的市區地段，每個房間都採用獨特新穎的裝潢傢俱，會所設施一應俱全，更有管理團隊負責籌組多元文化社交活動，配套服務媲美酒店。 租戶可以較傳統租屋經濟、彈性的全包月租模式，靈活起租退租，搬入即住，享受豐富住屋體驗，擴展個人社交網絡。 美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示，日前錄得美孚曼克頓山3座低層D室成交，實用面積538平方呎，2房間隔，望內街，原… 去年起進駐香港的共居項目營運商Weave Co-Living，其位於紅磡溫思勞街的Weave on Baker於上月底起招租，至今已接獲逾百宗租賃查詢，並將於11月1日入伙，單位面積由68方呎至115方呎，6個月全包式月租約8,100元起。 品牌旗下的 Dash Serviced Suites 亦得一群年輕專業人士歡迎。 傳統服務式住宅通常由整幢舊物業拆卸重建，而 Dash 的住宅單位則分散於多幢大廈，既配合都市生活的流動性，亦減省了管理整幢物業的不必要開支，為住戶提供更優惠的月租價格。 Dash Living 於 2014 年創立，品牌旗下設服務式住宅、共居及酒店等項目，據地遍佈市區核心地段，包括銅鑼灣、灣仔、中環、尖沙咀及佐敦。 溫思勞街23號租盤…

砵蘭街290號平面圖 內容大綱 砵蘭街290號平面圖: 香港樓宇目錄 砵蘭街290號平面圖: 移動式冷氣 購物 砵蘭街290號平面圖: 大廈資料：健峰保險大廈 砵蘭街290號平面圖: 中學: 油尖旺區 台北潔暘素食餐廳, 提供純素素食披薩, 手工純素素食起司, 純素起司各種純素素食料理皆無蛋無奶無五辛, 純素素食餐廳蔬食餐廳. 因容量有限，本表只列出香港回歸以來各年各月香港新聞動態。 關於更早年代的各年各月香港新聞動態，詳見於XXXX年香港（XXXX年表示1997年以前的公歷年份）。 砵蘭街290號平面圖 12月4日：吳焯瑩（1歲），腦癌患者，其父母將「我們這一家 小小小小焯瑩」放到社交網站上而引起香港社會的迴響。 3月12日：曹光彪（100歲），香港企業家，港龍航空創辦人，有「香港毛氈大王」之稱，於港安醫院離世。 立場新聞宣佈即時停止運作，並遣散所有員工。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 特首表明「所有香港的同胞都要支持及維護國家安全」，會「特別警惕」相關事宜。 五邑工商總會馮平山夫人李穎璋學校：原慈雲山慈樂邨五邑工商總會鄧樹椿紀念學校，1991年因屋邨重建而遷入馬鞍山，至2009年被明令殺校；鞍誠街2號校舍現改為香港專業進修學校賽馬會本科校園。 新巴城巴電子支付系統全面覆蓋旗下300多條專營巴士路線，接受乘客以二維碼支付車資，包括AlipayHK、支付寶及雲閃付。 而保安局局長李家超在會上首次表明附屬法例訂明只針對入境航班，批評民間只懂批評。 聖巴西流工業中學：原址在柴灣道71號，中學部於1996年遷入柴灣並更名為聖公會李福慶中學；校舍其後由該校小學部（即聖馬可小學）全面接管，但已於2021年結束。 培成小學：原址在近舊藍田邨第11座，遷校至大埔後改名香港神託會培賢小學，2009年合併後成為聖公會阮鄭夢芹銀禧小學。 培理英文書院小學部（Berea English College）：原址在大角咀槐樹街櫻桃大廈，校舍現為「晏架街紅茶館酒店」。 東華龍岡馮耀卿夫人紀念小學：原址在漁灣邨，前稱「世界龍岡學校馮耀卿夫人紀念小學」，校舍現重建為漁灣邨漁進樓。 香港樹人學校：原址在清華街8號一樓，於2003年結束。 7月25日：港隊羽毛球代表伍家朗在東京奧運因未獲球衣贊助，而穿着全黑球衣出戰，被民建聯穆家駿「強烈譴責」沒有穿着「區旗」作賽。 伍家朗其後發文澄清，指現時無球衣贊助，加上法例定名需要得到授權才可在球衣印上區旗作回應，並希望大家觀看奧運時能聚焦運動員場上的表現，並非只顧關注球員的衣着。 到晚上，香港羽毛球總會發表聲明，承認羽毛球隊之間的溝通出現問題，羽總已經與民政事務局聯絡，表示駐東京的港協暨奧委會秘書處會提供協助。 無綫電視真人騷節目《聲夢傳奇》舉行總決賽，由最後五強炎明熹、姚焯菲、鍾柔美、何晉樂和冼靖峰爭奪冠軍。…

源遠街15號成交 內容大綱 源遠街15號成交: 靖遠街31號 成交記錄 源遠街15號成交: 花園街180號 180 Fa Yuen Street 源遠街15號成交: 大埔新峰花園3房戶 以868萬元易手 源遠街10-14號 於1967年08月起入伙。 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 源遠街10-14號 於過去3年共有1宗成交。 視作業系統及安全管理需求訂定通行密碼核發及變更程序並作成記錄。 登入各作業系統時，依各級人員執行任務所必要之系統存取權限，由資訊室系統管理人員設定賦予權限之帳號與密碼，並定期更新。 源遠街15號成交 與外界網路連接之網點，設立防火牆控管外界與內部網路之資料傳輸及資源存取，並執行嚴謹的身分辨識作業。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。 《2021台北台中米其林指南》最新星級名單也勢必刷新大家美食朝聖清單。 值得一提的是，上榜亦像是餐飲業的另一道曙光，而能夠成功與疫情共存的店家更會是本屆更大的贏家。 米其林星級美食餐廳首屆共有20家上榜、2019年有24家，2020年初次新增台中榜單共30家上榜，2021年究竟花落誰家，敬請守候udn旅遊頻道的摘星餐廳即時名單更新。 源遠街10-14號 共有5層，提供30個單位。 源遠街15號成交: 靖遠街31號 成交記錄 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 發展商是萬科地產， 單幢住宅31層高， 樓上實用面積213至661呎， 提供105個單位。 四、使用本授權提供之資料與素材，不得惡意變更其相關資訊，若利用後所展示之資訊與原資料與素材不符，使用者須自負民事、刑事上之法律責任。…

駱克道541號成交 內容大綱 駱克道541號成交: 銅鑼灣 @中原樓市片區 駱克道541號成交: 中原城市租金指數cri 2022年3月份 駱克道541號成交: 灣仔 @中原樓市片區 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,079個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。 駱克道541號成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 駱克道541號位於銅鑼灣駱克道541號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 入伙日期由07/1955開始。 駱克道541號提供3個單位。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 灣仔區的灣仔@中原樓市片區，區內共25,564個私人住宅單位，涉及人口共53,589人。 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。 另外，區內主要屋苑包括 囍匯,尚翹峰,灣景中心大廈,永德大廈,星域軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。 駱克道541號成交: 銅鑼灣…

永基大廈 內容大綱 永基大廈: 公司 簡介 永基大廈: 荃灣豬肉檔ak爆紅 真面目曝光「生粉」失望話唔似 直至2019年6月3日及2021年3月8日，北行及南行巴士站先後啟用以配合九巴73P線投入服務及增設回程。 永基路（Wing Kei Road）巴士站，位於新界葵青區醉酒灣葵福路85-89號晉昇工廠大廈對開，永基路交界以南，為一對雙向南、北行路邊中途站。 前往荃灣華人永遠墳場（第九至二十段）、葵涌火葬場及骨灰暫存設施的乘客可於此站下車，經南行站和北行站之間的永孝街抵達該處。 九巴38S線往荃灣華人永遠墳場方向的報站機將此站顯示為「永基路火葬場」（Wing 永基大廈 Kei Road Columbarium），並會播出提示前往火葬場的乘客下車的字句。 重要聲明：本網站討論區內容是以即時上載留言的方式運作，澳門流動社區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，會員及用戶不應信賴內容，應自行判斷內容之真實性。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者發現有留言出現問題，請聯絡我們。 位於元朗洪水橋的屋苑偉景園，於1993年落成時曾經命名為浩園，當時仍未有墓地「浩園」出現。 2003年沙士於香港肆虐，多名醫護人員因為照顧沙士病人而殉職，並獲安葬於浩園，墓地「浩園」才開始廣為港人認識，因此屋苑浩園入紙申請改名，並於同年11月正式改名為偉景園。 紀律部隊評議會代表於1990年6月建議香港政府為殉職公務員提供葬位，有關建議獲得接納，並且劃定上址，取名具有「浩氣長存」之意，於1996年11月啟用，耗資約300萬港元興建，共設有110個土葬位、165個壁龕及一座可以存放120個壁龕葬位的安置所。 永基大廈 園內除了葬位及壁龕，亦設有刻有殉職人員姓名的紀念碑，以誌其捨身貢獻。 ）是位於香港新界粉嶺和合石墳場內的一幅墓地，面積約1,600平方米，專門安葬殉職香港公務員，由食物環境衞生署管理。 我們與著名國際建材公司合作，所有材料及產品均合乎國際標準，堅持以保證產品質量、優質的服務滿足客戶的需求和期望。 永基大廈: 公司 簡介 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 永基大廈 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。…