泰發大廈租盤9大優點
泰發大廈租盤 內容大綱 泰發大廈租盤: 葵涌 工業街10 泰發大廈租盤: 工業起重工業起重機(industrial Crane Suppliers) 該行指下游項目進展平平,加工商接單並不火熱,加上即將到來的雨季,市場情緒或將繼續疲軟。 澳博控股(00880.HK)公布,有關早前宣布向母公司澳門旅遊娛樂發行19.06億元可換股債券,以收購自行推廣娛樂場的海立方所屬物業一事發行通函,據此,披露了就海立方業務而言,於截至2019年12月底止五個年度集團應佔平均淨溢利約為4.29億元。 除了放租不易,Steven說因新供應太多,出售物業亦不容易。 另外泰國現由軍政府執政,雖然政治尚算穩定,但做生意的Steven提醒泰國經濟未完全復甦,建議港人投資曼谷樓市前三思。 • 按 揭: 泰國本地銀行不會向外國人提供按揭,但準買家可幫襯新加坡大華銀行離岸辦理,最高可借七成按揭,至少要借50萬泰銖(約11.8萬港元),年期上限30年,借貸貨幣可為美元或新加坡元,現時息口約6至7厘。 借美元較新加坡元為佳,因港元與美元掛鈎,以美元供款可減少一次滙兌波動,所有買賣手續需時約兩個月內完成。 購買海外物業,外幣走勢也很重要,否則隨時賺租蝕匯。 葵青區亦有多幢中招,例如華景山莊16座,新葵芳花園A座、C座、D座、E座,葵和大廈,葵涌廣場1座、2座,葵盛東邨盛家樓,葵富大廈,葵發大廈,葵華大廈,葵福大廈,葵蓉苑1座,葵興邨興國樓、興福樓,雍雅軒2座。 • 手 續: 買入泰國物業手續可以不經律師,買家可在香港簽約,物業代理代為處理。 泰發大廈租盤 泰國樓入場費低,但當地政府對樓市,尤其是外國人買樓有不少規管。 買泰國樓需留意,泰國限制外籍人士最多只可持有項目總面積49%的永久業權(Freehold Land)。 陳卓明介紹指,泰國的租約與香港同為「一年生約、一年死約」。 代理成功介紹租客,收取1個月的租金作佣金,次年續租則收半個月租金,另每年收取半個月的租金作代管費用。 泰發大廈租盤 該盤現樓已附室內設計及基本家具,惟按揭由發展商提供,最高為樓價五成。 現時每個單位月租約2.5萬泰銖(約5,900港元),以他的買入價計算,租金回報率7厘。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。 項目早前已推出發售,現已落成,屬現樓項目,發展商推出最後10伙兩房及Mini Penthouse單位發售,入場費約519萬泰銖,折合港幣約119萬,以先到先得方式發售,項目設施包括182個車位亦設有室內泳池。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。…