渣華道80號成交詳細資料
渣華道80號成交 內容大綱 渣華道80號成交: 香港 渣華道80號成交: 業主放盤 渣華道80號成交: 最新二手成交總匯 渣華道80號成交: 香港物業交易小知識 屋苑位近廣播道高尚住宅區,樓價不算便宜。 居屋成交價創新高,多少帶動整個二手居屋市場,無疑令上車更難。 據利嘉閣地產資料,直至12月14日止,麗晶花園是今年至今最多買賣登記宗數的居屋屋苑,錄得186宗;排第二是屯門兆康苑,錄得143宗;排第三是沙田愉翠苑,錄得137宗。 渣華道80號成交 原業主早前叫價約920萬放售,因單位內籠新淨,景觀開揚,而且附企理裝修,獲外區客議價後,終減至895萬成交,呎價約18921元。 如根據美聯物業資料,該行上東-嘉亨灣分行區域經理佘錦驊表示,促成一宗筲箕灣居屋東濤苑成交,同區綠表客斥800萬元入市購三房戶。 慧雅閣 A座 共有14層,提供30個單位。 夏利里拉家族在港亦持有其他物業,去年,該家族成員持有的何文田豪宅Dunbar Place一個三房單位,以2,500萬元易手,持貨七年帳面蝕約78萬元。 踏入下半年商舖市場續旺,吸引不少投資者入市,惟部分賣出舖位需損手。 碧海藍天3座低層A室,面積577方呎,屬3房間隔,內櫳企理,原業主換樓套現,放盤叫價1100萬,計劃換樓多時用家有感市場氣氛復甦,故睇樓後「還價即成」,斥資1050萬承接,呎價約18198元,低市價約4%。 原業主於2006年3月斥355萬購得,是次轉手帳面大幅獲利695萬,升值近2倍。 根據媒體報道,項目最後一伙單位於2017年10月13日招標,並已落實以7,300萬元成交,呎價約為45,398元。 渣華道80號成交 方面,樓盤地下設有商鋪,同時鄰近渣華道市政大廈,內設有濕貨及乾貨街市、圖書館及室內運動埸;而區內有民生商店與食肆林立、郵局、商埸以至診所均一應俱全。 方面,項目距離港鐵北角站約數分鐘步程,北角站為港鐵港島線及將軍澳線之中轉站,來往東九龍及港島均十分方便。 同時,除了於英皇道及渣華道一帶有電車及多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界多個地方之外,住戶步行數分鐘可到北角碼頭乘坐渡輪前往尖沙咀。 土地註冊處資料顯示,上述渣華道8號威邦商業中心地下單號舖,於本月初登記易手,原業主於約10年前以1,800萬元購入,新買家為WONG KWONG YIU。 會德豐地產常務董事黃光耀表示,該舖由其購入作私人投資,屬民生舖位,租金回報逾3厘。 他又指,商舖最壞時刻已過,同時該舖毗鄰為皇都戲院重建項目,故看好未來發展。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳怡心園4座高層D室,面積604方呎,屬三房套房間隔,單位座向西南方,景觀欠奉,原叫價745萬,最新用家以728萬承接,呎價12053元,屬市價成交。 渣華道80號成交: 香港 據早年傳媒報道,該單位2009年被屋宇署發出清拆令,需要清拆8項僭建物,據悉單位下方斜坡的基座位置,被懷疑僭建兩層大型地庫,涉及約2萬平方呎。…