傲寓9大分析
傲寓 內容大綱 傲寓: 旺角鐵路橋底牆身油漆剝落 「九龍皇帝」曾灶財生前墨寶「重見天日」 傲寓: 香港物業交易小知識 傲寓: 傲寓 相關資訊 資料來源:hket 傲寓: 傲寓周邊比價 同區放盤呎價對比單位:萬 地盤面積20,114呎,以最高地積比率9倍發展,可重建面積181,026呎,當時恒基表示會打造為中小型單位,發展成今天的「利奧坊.曦岸」。 至於我們陪同業主開箱的單位,是實用面積333呎的一房單位。 入屋經過小玄關,毗鄰就是開放式廚房,前方就是客飯廳的主體面積,空間都算闊落,大約112呎大,之後再入就是睡房連套廁。 由其士夥拍市建局合作發展的大角咀「傲寓」交樓。 對於其士,我們也比較少接觸,對上出品已數到2018年土瓜灣的「津匯」,當時交樓質素跌破新低,估不到三年過後情況仍未有改善。 單位的驗樓總分只得56分,創出《胡.說樓市》平台在2021年的新低紀錄。 【明報專訊】屬九龍傳統老區的大角嘴,區內推出新盤多屬舊區重建項目,當中其士集團(0025)與市建局合作的福澤街8號傲寓,早前已陸續交樓。 傲寓主打針對上車客、同區分支家庭的細單位,最大賣點是與港鐵奧運站、大型商場奧海城均相距不遠,生活起居相當便利。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 司徒世華指,各單位均連露台及工作平台,明日將開放示範單位予傳媒參觀,最快周末前開放予公眾參觀。 其士集團物業發展部總經理司徒世華表示,今日會上載售樓說明書,全盤最細的單位是實用面積262呎連平台特色單位。 項目是由其士泛亞、市區重建局合作發展的分層住宅新盤,位於九龍大角咀福澤街8號,預計關鍵日期已延至2021年11月30日。 開放式單位最平為2座6樓L室,面積197呎的單位,訂價498.8萬元。 如果選用即供的話,買家可獲取最高折扣額7%,樓價為464萬元。 傲寓: 旺角鐵路橋底牆身油漆剝落 「九龍皇帝」曾灶財生前墨寶「重見天日」 根據規劃大綱,最高可興建100米高,勢阻擋「利奧坊.曦岸」向西方向的單位,包括「1座A-G室」以及「2座A及B室」,未能夠望到奧運站方向的「昂船洲」景觀,但卻可淡化了西斜的問題。 據銷售安排資料顯示,該項目於今早10時開售。 項目首批50伙,包括23伙開放式及27伙1房戶,面積262至340方呎,提供最高9.75%折扣優惠,折實售價538.8萬至719.3萬,折實呎價約18388至23199元。 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,第五波確診數字持續回落,政府防疫措施即將逐步放寬,發展商亦重拾推盤步伐。 由即日起至4月30日,凡透過香港置業成功購得傲寓單位之首5名尊貴買家,每位最高可獲贈價值3000元的家居消毒服務一次,名額先到先得,送完即止。 展銷廳及示範單位預防措施方面,實行參觀人士分流機制,隨時調節參觀人流,每名入場人士須於入場前量度體溫﹑使用自助消毒搓手液機消毒雙手,令買家安心參觀。 凱岸近期一手呎價25535元及23413元,分別有約18%及11%折讓;相比毗鄰的二手屋苑如逸新的24739元、低約15%,以及較利奧坊. 日本聘珍樓橫濱本店開業一百三十八年,是日本境內歷史最悠久的中華料理餐廳,可惜也抵禦不了新冠疫情的衝擊,上周四申請破產保護。 凱岸只有一街之隔,走出露台可清楚望見對面大廈的單位內籠,戶主日常或需長期關上窗簾,以保障私隱。…