觀塘戲院大廈租盤 內容大綱
於本流動應用程式或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析，相關內容屬該作者的個人意見，並不代表《香港01》立場。 土地註冊處資料顯示，上述舖位由佳樂企業有限公司（PERFECT LOCK ENTERPRISES LIMITED）持有，於2010年6月以4,100萬元購入。 據了解，當時是以交吉形式買入物業，隨後一直未有任何部署，過去約十一年一直維持空置狀態。 萊坊大中華區投資部董事黎遠亨指，物業樓底極高，達10米至20米，加上現業主有一套已獲批的改建及加建圖則，買入物業後可選擇改建為老人院、酒樓，甚至可考慮作藝術品展覽用途。 觀塘戲院大廈租盤 參考鄰近地舖，成交價可達每平方呎1.6萬至1.8萬元。 萊坊指，買家可選擇進行股權交易，以節省稅務成本。 該物業位於通明街9號，鄰近港鐵牛頭角站和觀塘站，步行到觀塘裕民坊YM²商場和大型屋苑凱滙，僅5分鐘步程。
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- 大廈底層食肆及各類零售店，官塘地鐵站B出口行 幾分鐘就到，交通方便，附近特式小店，食肆林立.
- 觀塘戲院大廈位於觀塘通明街9-15號（中原樓市片區：觀塘）。
- 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
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- 黃開基拍賣行營業經理蔡文錦稱，昨日賣場氣氛甚佳，有30多人出席，惟買家出價仍比較小心，未夠進取，以至拍賣物業未到價收回。
觀塘 九龍灣/牛池灣 鑽石山/黃大仙 長沙灣/深水埗 新界 麗城/青山公路(荃灣段) (3 裝修佬是全港最齊的裝修平面圖資料庫，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 觀塘戲院大廈位於觀塘通明街9-15號（中原樓市片區：觀塘）。 提供網上搵樓，各區住宅，工商舖，車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 此外，據知觀塘戲院大廈一手發展商為電影業人士，包括早年拍攝多部粵語長片的導演關志堅或相關人士，樓上的住宅單位早年推出拆售，而基座物業則作為戲院。
觀塘戲院大廈租盤: 樓盤編號# 2204332物業編號: 00112054 代理提供
部份單位景觀開揚，佐敦谷一帶翠綠山景盡入眼簾。 淘大花園與鄰近的德福花園及得寶花園都是區內熱門置業之選，坊間一般會將這3個屋苑統稱「九龍灣三寶」。 觀塘戲院大廈租盤 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
- 觀塘 @中原樓市片區 觀塘區的觀塘@中原樓市片區，區內共18，917個私人住宅單位，涉及人口共162，534人。
- 主要街道包括翠屏道， 利安道， 順安道， 月華街， 康寧道， 雲漢街， 協和街， 瑞和街， 功樂道， 寶珮街， 順緻街， 通明街。
- 全個屋苑分4期共19座住宅大廈，每座樓高26至35層，每層一梯8伙，合共提供4,896個單位。
- 放售的A座基座部分物業，總面積逾15,000平方呎，其中地面層佔約11,000平方呎。
另外，區內主要屋苑包括 凱滙,翠屏(北)邨,順緻苑,祥和苑,寶珮苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 43.3歲。 各大廈外望翠屏邨，港鐵觀塘站一帶，街上有樓梯連接兩地。 私人住宅設有升降機和私家停車場，對當時生活水平來說，可算是相當先進和前衛 觀塘戲院大廈租盤 。 街道南端在1970年代陸續發展，分別有1975年創辦的地利亞修女紀念學校(月華) (此校已於2018年結束)，月華街遊樂場和觀塘(月華街)巴士總站。 大廈底層食肆及各類零售店，官塘地鐵站B出口行 幾分鐘就到，交通方便，附近特式小店，食肆林立.
觀塘戲院大廈租盤: 關於 九龍塘
(星島日報報道)測量師行萊坊指出，該行獲業主委託，放售觀塘通明街9號觀塘戲院大廈A座部分基座樓面（見圖），意向價約2億，呎價約1.3萬，可以股權轉售形式交易。 物業1970年落成，當時為區內知名的「觀塘戲院」一部分，吸引無數觀眾。 物業逾15000方呎，其中地面層約11000方呎。 觀塘戲院大廈租盤 此外，業主有一份已獲批改建及加建圖則，有機會額外增加數千方呎面積。 淘大花園於1981年6月至1987年6月分階段入伙。 全個屋苑分4期共19座住宅大廈，每座樓高26至35層，每層一梯8伙，合共提供4,896個單位。
放售的A座基座部分物業，總面積逾15,000平方呎，其中地面層佔約11,000平方呎。 此外，業主有一份已獲批的改建及加建圖則，有機會額外增加約7,000平方呎的面積。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 觀塘戲院大廈租盤 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
主要街道包括翠屏道， 利安道， 順安道， 月華街， 康寧道， 雲漢街， 協和街， 瑞和街， 功樂道， 寶珮街， 順緻街， 通明街。 另外，區內主要屋苑包括 翠屏(北)邨，凱滙，寶珮苑，祥和苑，順緻苑等。 九龍灣指標屋苑淘大花園，原址本為淘化大同食品的醬油食品工場。
另一宗成交為將軍澳寶盈花園7樓單號車位，位置貼柱，只限業權人士購買，開拍價82萬元，每口價2萬元，於兩組客爭購下，最終以90萬元成交。 (星島日報報道)市況向好下，不少買家重新關注拍賣場物業，其中，旺角新興大廈銀主盤，獲兩組客爭購，以400萬拍出，呎價8753元，屬市價水平。 基座物業於1970年落成，當時為區內知名的「觀塘戲院」之一部分，隨後改名「富都戲院」，戲院結業後曾轉做富都桌球，部分樓面又改由教會使用。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 另外，黃開基拍賣昨日承拍22項物業，惟未錄成交。 黃開基拍賣行營業經理蔡文錦稱，昨日賣場氣氛甚佳，有30多人出席，惟買家出價仍比較小心，未夠進取，以至拍賣物業未到價收回。
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淘大花園的單位實用面積由242至484平方呎，單位間隔主要以2房2廳為主，並有少量3房2廳，而2房2廳單位客飯廳以呂字廳、曲尺廳及眼鏡房開則，設計實用，迎合不少上車客及小家庭的需要。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 觀塘戲院大廈租盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 觀塘 @中原樓市片區 觀塘區的觀塘@中原樓市片區，區內共18，917個私人住宅單位，涉及人口共162，534人。
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淘大花園附近有多個公眾文娛康樂設施，如佐敦谷遊樂場（提供網球場、籃球場、足球場等）、佐敦谷游泳池及牛頭角體育館（內有羽毛球場、健身室及兒童遊樂場等）。 屋苑基座是區內大型購物商場淘大商場，商舖林立，包括超市、餐廳、診所、服飾店、電器舖及戲院等，滿足住戶的日常需要，非常方便。 淘大花園住戶亦可前往附近的德福廣場一期及二期及同區的MegaBox，享有更多元化的購物、用膳及消閒娛樂選擇。
