恆利大廈平面圖 內容大綱
德福花園建於初填海地上，1970年代初以前是整個九龍灣都是修船廠和打鐵廠。 德福花園於1980年至1982年分階段落成入伙，香港政府初期購入過部份單位為消防人員和警務人員的宿舍，亦因為屋苑接近前啟德機場，各航空公司亦曾經購入部份單位作為員工宿舍；現時大部份政府及航空公司物業皆已經售出。 德福花園的發展利潤由港鐵公司佔50%，合和實業、恆隆地產各佔25%。 它與附近的牛頭角淘大花園及得寶花園，是九龍灣置業熱門樓盤，故獲合稱「九龍灣三寶」。 恆利大廈平面圖 兩層地庫至2樓原本是用作購物商場，之上是樓高20層的寫字樓。 香港城市理工學院於1984年以2.6億元購入寫字樓部份。 其後1989年政府以2.05億元購入該大樓，並命名為貿易署大樓（2000年更名為工業貿易署大樓），將部份樓層作為香港公開大學校舍，其餘樓層為工業貿易署總部，並將購物商場部份改作辦公室用途，只保留商場地下13個商舖繼續出租。
恆利大廈的實用面積由339呎至358呎。 香港地產代理 – 最新樓盤資訊，由經緯物業提供。 經緯物業網站提供的資訊包括住宅物業買賣及租賃樓盤搜尋，並同時提供一 恆利大廈平面圖 … 中原數據 – 提供一二手樓市，物業相關資訊， 包括成交記錄，土地註冊署(田土廳)樓宇買賣合約，平面圖，樓價走勢圖及網上搵樓，筍盤等。
恆利大廈平面圖: 大廈資料：柏宜中心
德福花園週邊設施包括大型購物中心德福廣場一期、二期，內有時裝店、戲院、銀行、酒樓食肆、百貨公司、大型電器家具連鎖店、連鎖金飾店等。 德福廣場露天部份有銀行、幼兒園、社區中心、音樂及舞蹈陪訓中心、香港伍倫貢學院、診所等。 恆利大廈平面圖 ）為香港九龍佐敦谷的商場，位處牛頭角道77號。
旺角/油麻地 萬盛閣的成交記錄，平面圖，成交詳情，物業資料，成交分佈，筍盤分佈，單位座向及其他的樓宇買賣合約。 油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區，區內共11,598個私人住宅單位，涉及人口共24,554人。 主要街道包括廣東道(尖沙咀段)、彌敦道(尖沙咀段)、加連威老道(尖沙咀段)、麼地道(尖沙咀段)、梳士巴利道(尖沙咀段)。 恆利大廈平面圖 另外，區內主要屋苑包括 港景峰,美麗都大廈,漢口中心,華寶大廈,華源大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 45.6歲。 德福廣場為連接港鐵九龍灣站與德福花園及九龍灣商貿區的主要通道，兩條行人天橋及橫過德福花園商場一期的行人通道均為24小時開放。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 恆利大廈平面圖 低層平台設有公園休憩設施，有噴水池、廣場、魚池公園，高層平台則主要為兒童遊樂設施，及大部份住宅樓宇入口。
恆利大廈平面圖: 恆利大廈 成交記錄
工業貿易署已於2015年9月29日至10月8日期間分階段遷至啟德工業貿易大樓，整幢大樓將被騰空另作發展。 2016年2月19日，政府產業署宣佈領展以59.1億元購入工業貿易署大樓99%業權，成交價為九龍商廈歷來最貴。 領展表示投資約4億元將此項目打造成銀座式商廈，以零售及服務行業為主題，大廈在2018年6月開業。
- 恒隆地產重申不能接受延長免租期三個月及三個月後重新寬減租值等要求，但已準備動用一千萬港元，於未來數月重點推介淘大商場。
- 1979年，恆隆與長實（恆隆佔37.5％），投得地鐵旺角站上蓋物業發展權，興建2幢22層高的商業大廈，並命名為旺角中心。
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- 到同年9月，消息指唐吉訶德將在百佳Taste舊址開業，工程至12月15日完成，並於2022年1月20日正式開幕。
- 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。
- 恆隆銀行大廈 共有15層，提供45個單位。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 45.6歲。
現場所見，葵芳匯屬一梯五伙，整體也算企理，示位與一般新盤「清水房」分別不大，景觀開揚，部分單位望樓景，但亦有單位廳房均望運動場景。 地下至3樓為商用舖位，住宅樓層位於5樓至25樓，實用面積由約301方呎至415方呎，分為開放式、一房及兩房設計，一房折實售價由543萬元起，每呎約莫18,000元。 恆利大廈平面圖 提供蘋果日報財經新聞網上版內容及動新聞，包括財經新聞、港股投資、名家教路、地產消息、財圈人語、生活理財、金融 …
同年6月，二樓商場3,500平方呎的面積，分拆為31間迷你舖，主要經營時裝、皮鞋、精品、小食等行業。 物業資訊網提供24小時服務，以便公眾隨時隨地可使用多功能中英雙語搜尋器，查閱差餉物業估價署持有的物業資料，並提供本署與土地註冊處已配對的物業地址以供參考。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 葵芳匯作為已屆46年的舊樓，究竟以呎價逾1.8萬元開售又是否超值？
商場樓高3層，佔地44,951平方米，是淘大花園的商場。 雅士洋樓位於尖沙咀宜昌街7號（中原樓市片區：尖沙咀）。 雅士洋樓的實用面積由410呎至595呎。 2012年12月4日土地註冊處顯示，「麻雀館大王」石鑑輝家族以4.15億元向盈信控股購入旺角中心一期地下G29A2、G28、G65、G64、G27、G26A及G26B一籃子商舖，以樓面面積4,521方呎計，呎價9.1萬元。 恆利大廈平面圖 登記買家為群亮投資有限公司，公司董事包括「麻雀館大王」石鑑輝家族的石炳璋、石炳祥及石炳濂。
不過大廈曾「大翻新」，未知銀行會否列入為考慮條件之一。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 恆利大廈平面圖 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
到同年9月，消息指唐吉訶德將在百佳Taste舊址開業，工程至12月15日完成，並於2022年1月20日正式開幕。 ）位於香港島鰂魚涌康山道1-2號，於1987年11月20日開幕，由恒隆地產管理。 商場分南、北兩座，南座有戲院、AEON和舒適堡等，北座則有小型商店和食肆。 到了2011年，持有旺角潮流商場旺角中心商場近半數舖位的新工投資，拆售商場127個舖位，市值約20億元，首批舖位入場費981.8萬元。 恆利大廈平面圖 2004年華潤百貨結業後，原址分拆為70間小商店，並且命名為「旺角新之城」，主要售賣女性潮流服飾為主，地庫為遊戲機中心，商場4樓及5樓為Neway卡拉OK。 值得一提得的是，旺角中心的商場與新之城是互通的。 ）是香港荃灣西約臨海地段上的一個私人屋苑，發展商為恆隆地產，位於新界荃灣區油柑頭青山公路荃灣段633號（青山公路9咪半）。
第3期基座商場地下為太興、貢茶、茶木、越棧、一豚豬手專門店等；1樓為唐吉訶德，美國冒險樂園和大快活。 1987年10月15日，商場內的淘大戲院開業，合共有800個座位，當時以西班牙宮庭氣派豪華劇院座椅及日本舞台聲響設備作為宣傳。 恆利大廈平面圖 再其後為影藝戲院，於2018年3月28日因租約期滿而結業。 UA院線在2021年3月結業，一度有消息指原址將改為「驚安之殿堂」唐吉訶德（Don Don Donki）。 不過到同年7月，改為由MCL淘大戲院接手，在7月15日開業。
恆利大廈平面圖: 寫字樓
原以廉價向公眾開放，現已改為會員制，以2010年為例，會籍月費約為每人港幣10,000元。 晚上近9時，數十名淘大花園居民到淘大商場管理處，要求交代為何淘大商場職員容許愛國人士進入淘大商場內唱中國國歌及不拒絕警員進入淘大商場內，批評淘大商場職員失職。 恆利大廈平面圖 下午5點半，有一名中年撐警女子在淘大商場內被包圍及指罵其拍攝在場人士「大頭照」，另一名中年撐警男子上前協助。 其後該中年男子於淘大商場外牛頭角道被多名反修例人士毆打至倒地，該兩名中年男女最後被送上警車離開。
富誠地產代理 – 專營黃大仙、鑽石山、慈雲山、牛池灣、樂富、新蒲崗、彩虹各大型屋苑、二手居屋、洋樓、 唐樓、住宅、商 … 另威靈頓街97號地下連一樓，兩層面積各500平方呎，以3,850萬元易手；大圍道54至58號地下B舖以4,500萬成交，舖位面積800平方呎，及連800呎閣樓。 另外，資深投資者黃海明不斷於油尖旺區入貨，市傳購入彌敦道81號F舖，成交價6,500萬元，面積600平方呎，呎價10.8萬元，由於舖位門面面向樂道，呎價創樂道新高。 恆利大廈平面圖 據悉，原業主於04年以1,050萬元買入，持貨8年，獲利5,450萬元，期間物業升值近5.2倍。 德福花園五屍命案是一宗轟動香港的謀殺案，發生於1998年7月21日，此案中五名女性因喝下兇手混合礦泉水及山埃的符水而死於C座5樓一單位內。 2019年8月24日，東九龍反送中遊行後，示威者與警方對峙，其後示威者從德福廣場及德福花園徹退。 無裝備的市民表示，德福花園是民居，速龍成員施放催淚彈會令小朋友受驚嚇。
奇樂繽紛保齡終於2012年6月30日起從美孚新邨遷至商場，但球場於2020年3月8日正式結業。 而月初樓齡36年的葵芳閣亦錄得一宗成交，實用約418呎的第3座低層A室，以550萬元成交，呎價13,370元。 代理又提醒記者，單位可向銀行承造六成樓按，但亦稱未必可借到九成，「如果要借就真係好視乎銀行，可能要跟番『75減』嗰個要求。」現時香港承造樓宇按揭，供款期最長只有30年。
下午5點，一名中年女士在淘大商場內因拍攝現場人士「大頭」及稱「打死後生仔就對」，而於一條商場扶手電梯旁被多名反修例人士指罵、推跌及毆打，該中年女子未有任何反抗，口部流血。 其後該中年女子被送上救護車離開，但她離開時遺留一個手袋，手袋內有一份保險索賠申請表及六張香港大學深圳醫院急診科部門主管樊潔玲醫生開出的收據，其中一張醫生紙的日期竟為2日後的9月16日，被質疑持有虛假文書。 事後香港大學要求香港大學深圳醫院院長即時暫停樊潔玲醫生職務。
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恆利大廈平面圖: 旺角中心第一期
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 市場消息指出，由施永青持有的西洋菜南街103號舖以5,200萬元售予人稱「物流張」的張順宜，舖位面積約1,000平方呎，呎價5.2萬元。 據悉，原業主於09年8月以3,600萬元買入，持貨3年，帳面獲利1,600萬元，物業升值44%。 1979年7月22日，德福花園C座發生嚴重工業意外，6名工人於C座地盤乘吊機前往高層工作，當上升至8樓時突然下墜，工人全部死亡，事後調查報告指出當吊機上升時，吊機的吊板與搭碼互碰，釀成悲劇。 德福花園原設體育中心，到1996年改建為私人會所，並命名為「德藝會」，會所內有標準50米8線游泳池，4個網球場、健身室及大型宴會廳等。
商戶遭到沉重打擊，要求免繳四月租金或減租及管理公司能進行大規模清洗，恢復市民消費信心。 管理公司最終要求商場的商戶停業至4月10日，以配合E座的隔離措施，預防非典型肺炎病毒擴散，而停業期間可以免租。 但小租戶認為免租期太短，要求延長，豁免4月及5月租金，彌補受肺炎事件影響的損失。 恒隆地產重申不能接受延長免租期三個月及三個月後重新寬減租值等要求，但已準備動用一千萬港元，於未來數月重點推介淘大商場。 恆利大廈平面圖 2017年7月11日永安百貨第三代後人、建築師郭志舜以3.18億元，以建築面積約15,668方呎計算的，呎價2.03萬元，出售持有的旺角中心1期14樓全層。 灣景花園地下附設一層商業樓面用作商場之用，惟由於屋苑位置較偏僻，原來除了第5座地下設有郵政局外，整個商場一直空置。
下午3點15分，持圓盾的警員到場，在淘大商場內外拘捕至少10名青年。 下午4點，持有淘大花園居民住戶證的中年男子於電視見到其23歲兒子於淘大商場內被警察制服帶走後，到淘大商場現場聲稱其兒子在淘大商場內用膳，要求警方解釋為何要拘捕其兒子和批評警方針對年輕人而進行拘捕。 商場分為4期，第1期與第2期緊密連接，經多次改造裝修後，現多已分不清界線。
- 油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區，區內共11,598個私人住宅單位，涉及人口共24,554人。
- 代理又提醒記者，單位可向銀行承造六成樓按，但亦稱未必可借到九成，「如果要借就真係好視乎銀行，可能要跟番『75減』嗰個要求。」現時香港承造樓宇按揭，供款期最長只有30年。
- 獨家代理該盤的中原地產周永輝表示，現時成交價最低為8樓A室，一房間隔，實用面積301方呎，成交價543萬元，呎價約1.8萬元。
- 其後該中年男子於淘大商場外牛頭角道被多名反修例人士毆打至倒地，該兩名中年男女最後被送上警車離開。
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- 下午5點半，有一名中年撐警女子在淘大商場內被包圍及指罵其拍攝在場人士「大頭照」，另一名中年撐警男子上前協助。
- 德福花園週邊設施包括大型購物中心德福廣場一期、二期，內有時裝店、戲院、銀行、酒樓食肆、百貨公司、大型電器家具連鎖店、連鎖金飾店等。
西門入口隔鄰亦有升降機，但不停四樓（4/F）及九樓（9/F）。 太古站A2出口面正是康怡廣場北座（康山道1號），地下經翻新後為食肆，租戶包括美心西餅、元氣壽司、星巴克、和民居食屋、Mr. 恆利大廈平面圖 Steak Seafood.Steak、美心MX、Pizza Express和A-1 Bakery。 這裏除自動電梯外，另有直達（3/F）的升降機。
灣景花園背靠下花山，面臨藍巴勒海峽，遠望青衣島北岸一帶，屋苑前臨海安路，為避免馬路噪音影響民居，政府已於2006年建成一段有蓋式隔音屏障將馬路覆蓋。 屋苑共有5幢大廈，其中第4及5座於1991年9月入伙，第1至3座則於1992年6月入伙。 屋苑設施包括一個室外網球場、兩個室外羽毛球場以及一個泳池，並設有住客及訪客停車場。 區內代理認為，葵芳匯以新盤包裝舊樓，定價逾1.8萬元一呎頗為進取，較市價高出約兩至三成，而同區樓齡較高的二手樓約1.4至1.5萬元一呎，買家須衡量多付約「一球」裝修費是否值得。 恆利大廈平面圖 另外，葵芳匯管理費每方呎約3.9元，以301方呎開放式戶的E室為例，每月管理費為1,174元。 值得留意的是，項目不設會所，現時商場租戶包括藥房、小食店、以及24小時健身室等。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 建築測量師何鉅業提到，樓宇成本主要包括地價、建築成本、銀行利息及管理費用，發展商決定是否進行舊樓翻新，抑或重建，一般會視乎地積比是否已用盡，如未用盡或考慮重建，增加可建面積以提高利潤。 恆利大廈平面圖 在舊樓翻新個案中，發展商可減低建築成本，所需時間短亦可降低銀行息口，以及節省管理費用的人力成本。 據各銀行內部指引，計算高樓齡物業可承造的按揭年期。 一般而言多為「75減」，即樓齡加上最長供款年期後，不可高於75年，以「葵芳匯」46年樓計，最多可分29年償還，意味買家申請按揭時，未必可借盡最長30年。
