紫雲大廈2026詳細介紹!(持續更新)
市場消息稱,鰂魚涌南豐新邨11座高層A室獲買家以810萬元購入,成交價首破「8球」,實用呎價14,211元。 沙田蔚景園1座中層D室,買家在無樓睇下以643萬元承接,實用呎價14,009元創屋苑新高。 樓價曾一度隨大市氣氛癲升的沙田河畔花園,標準單位成交呎價曾升穿1.83萬元,但屋苑近日一個連天台單位僅以約450萬元售出,實用呎價跌至1.67萬元水平,較估價低至少7%。 而將軍澳君傲灣有三房單位五月至今累減87萬元,終獲同區買家以893萬元購入,實用呎價約14,403元,低市價約6%。 樓市高峰期間,河畔花園細單位被熱捧,標準戶實用呎價被高追至逾1.83萬元,成為沙田細價屋苑最高紀錄。 該舖於○六年時租金亦僅30萬元,即新租金重返近十一年前水平。 地王效應 – 新紀元封盤 ~ 至於寫字樓市場在中環美利道天價地王效應下,再有甲級商廈業主封盤不賣。 第一太平戴維斯表示,上環新紀元廣場低座25樓,面積約15,451方呎,原先連兩個車位放售。 意向呎價約3萬元,折合逾4.6億元,美利道地王誕生後封盤。 紫雲大廈: 物業編號: TW043 (代理提供) 屋苑本月暫錄15宗成交,其中富山閣中低層E室,實用面積593方呎,以兩房間隔,上月開價920萬元放售,減價40萬元後,終以880萬元沽出,實用呎價14,840元。 剛過去周末兩日一手市場僅錄逾80伙成交,按周急跌逾六成。 當中建灝地產旗下啟德天寰昨推出206伙進行第3輪銷售,發展商表示,截至下午已有71伙獲認購,尚餘單位將採取惜售策略。 綜合市場資訊,過去兩日新盤合共錄得逾80伙成交,較對上周末逾220伙大跌逾六成。 位於梅窩的銀河灣畔大部分單位已租出,呎租由23至25元。 手機店集中地的旺角先達廣場,繼之前有業主勁蝕逾300萬元離場後,商場內一個於二月份以800萬元沽出的單號地舖,上月登記取消交易,為該商場罕見同類個案。 據土地註冊處資料,先達廣場一個面積約130方呎的單號地舖,二月份以800萬元沽出,但該宗交易於六月登記取消。 反觀,民生區舖市相對穩定,灣仔區近年陸續有住宅重建項目落成,有長情舖位業主趁勢放售舖位。 紫雲大廈: 紫雲大樓 位置地圖 天匯一個低層A室連車位以6,200萬元登記售出,原業主於一四年以近5,721萬元購入單位,並以約271萬元購入一個車位,合共約5,990萬元。 世紀21北山嚴智贇指,北角半山雅景臺高層B室,實用面積1,035方呎,售1,838萬元,實用呎價約1.78萬元。 世紀21奇豐廖振雄稱,西貢碧翠苑2座低層戶連雙車位售1,230萬元,實用呎價約1.07萬元。 市場指,淺水灣麗景花園一幢實用面積約3,100方呎洋房,獲買家以約2.5億元洽購,實用呎價約8萬元。 萊坊指,九龍城福佬村道15號全幢住宅連商舖現標售,七月二十六日截標。 領峯1185萬成交冠康城,太古城本月暫錄7宗買賣,僅1宗樓價不足一千萬元,新近紫樺閣高層E室,實用面積922方呎,加價40萬元後,仍獲買家以1,720萬元購入,實用呎價18,655元。 紫雲大廈 而目前該盤僅餘40個叫價低於千萬元放盤,佔總放盤量約10%。 消息稱,領峯6座左翼頂層戶以1,185萬元售出,創日出康城二手價新高,實用呎價約1.2萬元。 同區維景灣畔3座高層自製相連戶,實用面積共1,028方呎,獲換樓買家以1,508萬元購入,實用呎價約14,669元。 另昇薈中層三年升值24%,將軍澳天晉II第2B座中層D室售1,080萬元,實用呎價1.67萬元。 紫雲大廈:…