樂年花園202612大優點!(震驚真相)
最平的單位為3座高層A室,實用面積634平方呎,叫價738萬元,實用呎價11640元。 樂年花園 樂年花園是房屋協會發展的居屋屋苑,位於長沙灣,屬於貴價居屋之一,去年曾創九龍綠表居屋成交價最高。 即使近月整體樓價下跌,樂年花園放售的綠表單位入場費也要738萬元。 樂年花園 預料大部分業主見疫情受控,看好樓市前景,議價幅度將進一步收窄。 雷澤麟指,該單位成交價可以創新高,主要因為位處高層,加上向東景觀開揚,而且屋苑位於市區內街,旺中帶靜之餘,距離港鐵長沙灣站僅約5分鐘步程,加上放盤相當罕有,向來為市場搶手貨。 另外,房協又要求法庭頒令宣布,法團於去年11月預備了去年7月至今年6月財政年度的管理開支預算,但該預算並不符合公契的規定,故對房協沒有約束力,房協不用根據該預算支付任何款項。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 另外,成交價較3天前錄得的舊紀錄(3月份成交)筲箕灣東旭苑692萬元,再高出38萬元,升幅5.5%。 居屋一向予人印象是內籠見使好用,而說到實用率超高的居屋屋苑,就不得不提有「深水埗又一居」美譽的樂年花園,其三房則王單位實用率高達92%,不但撼贏不少老牌私人屋苑,就算在眾多居屋中亦名列前茅。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。 【經濟日報專訊】綠表居屋3日錄兩破頂,樓價更首破700萬元,長沙灣樂年花園3房單位,剛於綠表市場上以730萬元沽出,膺全港綠表居屋王。 市區綠表居屋樓價急升,長沙灣樂年花園4座低層D室,實用面積761平方呎,屬3房連套房間隔,中原地產分行經理雷澤麟指出,單位日前獲買家以730萬元(未補地價)承接,平均呎價9,593元。 樂年花園 業主惜售 屋苑1年僅6成交 雷澤麟續指原業主1995年212.8萬元購入單位,因家庭成員續遷出,遂決定「大屋搬細屋」,並以新高價沽出單位,持貨22年,轉手帳面獲利517.2萬元,升值2.4倍。 樂年花園: 長沙灣潤發大廈兩房戶 520萬元沽 10年升84% 而三房則王戶曾於今年四月錄得成交,單位為2座高層B室,建築/實用面積889/815方呎,成交價642萬元。 樂年花園是房協 「住宅發售計劃」的其中一個屋苑,並且是本月房協推出的 「長者業主樓換樓先導計劃」的屋苑之一,於1995年入伙。 屋苑共有7幢13層高的住宅,其中1至4座位於西翼,5至7座位於東翼,由行人天橋連接。 屋苑提供728個住宅單位,單位實用面積介乎413至827平方呎。 直至1990年,因為上李屋邨嘅樓齡已經高,所以香港房屋協會將上李屋邨拆咗,重建成樂年花園,喺1995年入伙。 至於反映二手樓價走勢中原城市領先指數CCL,最新報181.6點,按周升0.01%。 本周指數主要反映今年5月14日至20日時市況,即新地(00016)以251.6億元奪得九龍啟德地王當周,消息刺激九龍區指數報179.46點,按周升2.2%,創兩個月最大升幅。 其次,新界東指數報198.17點,連續5周創新高,兼連升6周4.9%。 假設單位獲銀行承造6成按揭,首期連印花稅地產佣金高達326萬元,還款年期25年,每月供款約1.9萬元。 金茂源環保宣布,收購天津濱港(目標公司)38.72%股權,代價約1.936億元人民幣。 樂年花園: 樂年花園地圖及周邊 目標公司主要於主要從事經營天津濱港園區(為集團位於中國天津的表面處理循環經濟產業園)。 16-20號、保安道2-2A號、東沙島街…