而單位驗樓得分,則因為廚房漏水一項令單位失分較嚴重,最終只得85分。 我們把驗樓結果轉交發展商信和集團,回覆指,大部分執修項目已完成執修,餘下天台地磚事宜,只要天氣狀況許可,另外安排一個工作天即可完成。 內置樓梯上天台 莊素娟指,原業主於1982年8月以52.5萬元買入單位,持貨39年,帳面獲利672.5萬元,單位升值超過12.8倍。 西貢清水灣道的分支小路碧翠路,為區內低密度分層住宅的集中地,寧靜又愜意的居住環境市區難求。 翠海花園樓齡較新兼且質素突出,分層連天台卻擁有洋房式的格局,是該處唯一內置梯上天台的物業,逾千呎戶外空間更讓人愛不釋手。 位於東半山連道3號的華翠臺是區內有名的屋苑,不僅部分單位可以享受到馬場景,而且間隔合理、實用性極高。 內置樓梯上天台: 馬鞍山 觀瀾雅軒 據悉,買家為「新香港人」,心儀項目質素及用料,而且方便往返中港兩地,加上單位享開揚城門河景色,因此購入作自住之用。 在復活節4天小長假里,一手貨尾銷情佳,二手屋苑交投活躍,不僅准買家們按捺不住入市的心,紛紛出門看房,就連美聯物業的地產KOL都全體出動,積極… 東半山環境清幽,不少住宅坐擁馬場景及維港海景,其中,渣甸山一帶亦是香港大單位集中地,深受富豪名人追捧。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 ●中原黎宗文指,大圍柏傲莊I第3B座中層C室,實用面積約723方呎,套三房間隔,去年12月月租開價約3萬元,日前議價後以2.85萬元租出,呎租約39.4元,新租為外區家庭客,以2020年購入價計,租金回報率約2.7厘。 ●美聯李光浩稱,火炭駿景園5座低層C室,實用面積594方呎,兩房間隔,享內園景,原業主換樓,原開價820萬元,減價30萬元,以790萬元售予區內分支家庭客,呎價約13,300元。 今日美聯物業代理為大家介紹位於渣甸山及九龍站的3個叫價三千多萬的單位! 一起來看,在香港的傳統豪宅地段,3000多萬可以買到一個怎樣的房子。 內置樓梯上天台 ●世紀21奇豐黎健峯表示,馬鞍山新港城K座低層7室,實用面積約363方呎,兩房間隔,望園景,放盤1個月,原先叫價530萬元,「象徵式」減10萬後,以520萬元獲買家承接,呎價約14,325元。 ●世紀21奇豐周晉廷表示,粉嶺公屋祥華邨祥德樓低層A4室,實用面積約381方呎,兩房間隔,享山景,放盤1年,未補價第二市場叫價248萬元,獲同區綠表買家洽購,減價58萬元,終以190萬元成交,減幅約23.4%,呎價約4,987元。 內置樓梯上天台: 樓盤類型 設計師指出,在室內自設樓梯需要跟政府部門正式提出申請,由圖則至每個結構改動工序都需要官員視察和審批,天台也需要在開洞部份特別處理防水,因此整個過程長達九個月。 另外設置了不少由不鏽鋼和麻石等物料製造而成的儲物空間。 另外有一個區域則以戶外木做地台,升高一級,並放上藤梳化,令這空間平添度假感覺,未來戶主更計劃在天台添加一個小園圃。 各座朝內園泳池呈弧形排列,而1樓連花園向後望山坡樹景,並須從廚房側旁通道進出,不及2樓單位,可從內置樓梯貫通天台,環境更空曠開揚。 再者,碧翠路上的物業,亦惟有翠海花園提供內置樓梯往天台,其他一律經公共樓梯上落天台。 未必所有人鍾意打理巨大花園,但連天台物業,成為特色戶買家心頭好。 鰂魚涌太古城一個頂層連天台複式戶,新近以2,833萬元意頭價沽出,趁中秋節將近,天台便成賞月好地方。 ●中原胡耀祖透露,馬鞍山區1月暫錄約14宗二手買賣,同期錄約12宗相若,馬鞍山中心4座中層A室,實用面積約590方呎,三房連儲物房間隔,開價約800萬元,零議價易手,呎價約13,559元,新買家為用家。 ●中原陳敬天稱,沙田第一城1月暫錄約6宗二手買賣,屋苑38座中層H室,實用面積約304方呎,兩房間隔,放盤時開價約493萬元,放匙盤短短一日即獲承接,日前議價後以488萬元易手,累減5萬元,呎價約16,053元,新買家為上車客。 內置樓梯上天台: 馬鞍山 觀瀾雅軒 第06座 屋主鍾情日系風格,設計師特別以簡單線條,和木色及淺綠色作主調,簡約的設計令客廳更具空間感。 廚房亦改為開放式,為方便清潔這部份舖上地磚,雖然與客廳木地板的用色一致,但卻用上不同圖案,平添玩味。 事實上,隨項目快將落成,本月迅錄6宗成交,合共套現逾1億,項目至今累售875伙,佔可供發售單位約7成,套現逾89億。 ●美聯林莊姿稱,西貢金苑E座連天台頂層戶,實用面積約1,063方呎,入則內置樓梯上天台,連車位,套三房設計,吸引用家承接,項目原先放盤叫價1,650萬元,議價後以1,450萬成交,減價200萬元,呎價約13,641元。…