波斯富街108號2026詳解!專家建議咁做…
1992年,先施公司以3億元認購銅鑼灣利舞臺廣場三成業權,物業於1995年落成後,便承租B1至4樓共五層5.5萬方呎樓面,以「Signature」品牌走中高檔路線。 但經歷金融風暴後,本港零售業大不如前,加上先施簽訂的租金高昂,到2001年8月20日,希慎興業向先施公司收購餘下30%利舞臺廣場股權,使希慎興業全權擁有利舞臺廣場。 波斯富大廈 共有10層,提供59個單位。 波斯富大廈 於1959年01月起入伙。 近期,核心區鋪位以民生行業主導,樓上有限公司連環承租黃金地段鋪位,均簽下半年租約,包括亞皆老街老鳳祥舊址單邊鋪王,月租約30萬,該鋪位高峰期月租高逾200萬,彌敦道80號金鑾大廈地下A鋪,建築面積約1500方呎,最新月租約15萬,平均呎租約100,舊租客周大福,年前遷出時月租約60萬。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 另外,區內主要屋苑包括 珠城大廈,維景花園,伊利莎伯大廈,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800,年齡中位數為 45.9歲。 本報曾於2018年5月率先報道,銅鑼灣波斯富街舊樓群正爆發舊樓收購戰,一家大型發展商收樓多年,仍未能購入足以申請強拍的八成業權,皆因身為英記茶莊家族成員或有關人士,不斷增持住宅單位,加上一眾具實力的鋪位業主亦不會輕易賣鋪,形成多股龐大勢力爭持。 上述項目位於銅鑼灣核心一線購物地段,鄰近希慎廣場及時代廣場,佔地約3萬方呎,若以發展商業項目,以地積比15倍重建發展,可建總樓面約45萬方呎,極具重建價值。 資料顯示,上述項目及鄰近一帶的舊樓群,即利園山道5至27號、波斯富街54至76號,以及羅素街60號舊樓,近年獲財團插旗收購,市場消息透露,在此收樓的大財團為新世界或有關人士。 波斯富街108號: 銅鑼灣波斯富街分店 CWB Percival Street Shop 寶榮大樓 波斯富街 號 波斯富街108號 波斯富街108號 於1967年03月起入伙。 小學校網為校網12,中學校網為灣仔區。 寶榮大樓 波斯富街 號 於過去3年共有5宗成交。 )是香港的一座以購物及飲食為主的商業大廈,位處香港銅鑼灣波斯富街99號,樓高25層,由上市公司希慎興業發展,於1995年落成(28年前),曾是本港最高的商場(現已被尖沙咀國際廣場及The ONE取代)。 資料顯示,自2021年沽出該批波斯富街物業後,張實來已先後買入多個舖位,包括尖沙咀金鑾大廈地下B舖及1樓B室、同廈地下C1號舖、灣仔莊士敦道138號地下1號舖、同區駱克道275至277號金樂大廈地下275號舖連閣樓。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 軒尼詩大廈位於銅鑼灣波斯富街48-52號(中原樓市片區:銅鑼灣)。 軒尼詩大廈的實用面積由414呎至1,807呎。…