港島樓盤2026詳盡懶人包!專家建議咁做…
今年度多個全新住宅項目將登場,其中港鐵黃竹坑站上蓋住宅項目,為港島區少有的大型新盤供稱,成樓市不可錯過焦點大盤。 港鐵(00066)於周四(21日)公布,正式將黃竹坑站上蓋物業發展項目命名為「港島南岸」(“THE SOUTHSIDE”)。 【香港樓市2022】西環是港島傳統舊區之一,近年區內逐步重建,港鐵西港島線於2014年底通車,交通較以往方便,有利區內樓市。 雖然近期大市氣氛稍放緩,地產代理預期2022年區內樓市穩中向好。 一口氣參觀了炮頭山及北角三個放盤,來到今天最後一個盤,我們會參觀一個叫價400幾萬的港島兩房單位。 隨著發展屯門南延線,碼頭區也有新盤推售,可留意御海灣。 至於新界區方面,上水、粉嶺、馬鞍山、天水圍、大嶼山北岸等。 宗旨是「共建平台,創造商機」,現時會員數目已超過1200多個,營業點超過700多個。 新盤一直是樓市焦點,政府賣地、舊區重建、改劃用途、鐵路上蓋等項目發展,不斷壯大一手新盤市場,現在幾乎是月月有樓賣,區區有新盤。 在未介紹這些二手盤前,先提一點,就是西環有部分物業地契年期達999年,或接近999年,這是歷史遺留下來的。 我們第三個參觀的放盤,位於北角月園街的「明月大廈」。 「月園街」本身就是一條掘頭巷,恒基早幾年推售的蚊型盤「尚譽」也成為全城焦點。 不過今天我們參觀的樓盤,就是在「尚譽」行前一點,放盤面積188呎,卻連一個528呎的平台,而叫價498萬元。 港島樓盤: 物業地圖 地盤離北角海濱花園只有約3分鐘路程,雖然前方有新鴻基的私人住宅項目「海璇」,但「海璇」的密度相對較低,相信高層單位可望到較瞭闊的維港海景,而低層單位或只能在私樓中的罅隙中望海,甚至被遮擋海景。 利嘉閣鍾偉民透露,項目連錄3宗蝕賣,包括5座高層單位,實用面積約722方呎,以1,295萬元易手,呎價約17,936元。 另一個為2座中層戶,以1,048萬元沽出,約4年帳面貶值逾160萬元。 港鐵在2017年1月18日起邀請發展商或財團提交第1期物業項目的發展意向書,並在同年2月28日公佈項目發展權由路勁基建夥拍平安不動產(各持項目50%權益)投得。 方面,項目毗鄰南港島綫黃竹坑站,基座設有24小時有蓋通道連接商場及港鐵站。 另外在警校道、香葉道及惠福道沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九多處地方。 方面,項目於設有面積約19,298平方呎住客會所,提供包括戶外泳池等設施;另有佔地約46,973平方呎綠化空間/園景區。 僅設4伙,位於1A座41至42樓A、B、C及F室,實用面積由1,284至2,084平方呎,各配置367至551平方呎天台。 多數單位另設有29至43平方呎露台、16或17平方呎工作平台;部份另帶有258至511平方呎平台。 港島樓盤: 【和你搵盤: 港島東】$4XX萬起上車盤! 有個盤仲有維港景 (附影片) 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性,本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失,本平台也不承擔任何責任。 很多準買家都認為市場欠缺新盤資訊,經常都要等到樓盤開賣的時候才知道樓盤的存在,很難較前一段時間就知道樓盤即將開售。 搵樓街 SEEHSE 為大家早著先機,尋找全新即將發售的新樓盤,讓大家更早一步得知樓盤消息,我們亦有一對一專人服務,全力協助您一步一步完成置業夢。 只外,項目附近亦提供了不少休憩空間,地盤對面設有遊樂場,再往前走便可到達北角海濱花園,同時設有寵物共享公園。…