濕地公園新樓盤202611大優勢!專家建議咁做…
成交單位為11座高層A2室,實用面積460呎,兩房一廳兩廁。 濕地公園新樓盤 該租客為區外客,主要鍾情屋苑為區內最新入伙的樓盤,可即租即住,加上屋苑環境優美。 由於租客表明預繳一年租金,業主亦主動減租700元,單位最終以月租1.43萬元… 樓盤最大賣點是坐落香港濕地公園旁邊,儼如屋苑的私人後花園,整個項目的設計概念以融入大自然為主題,不少單位面向濕地公園,同時可飽覽米埔、元朗以至深圳灣一帶景色,住戶可全天候親近大自然。 另外洗手間擺位也不一樣,部份設於大門旁邊;一部份則設於睡房對面。 加上部分購買力重投新盤市場,拖累過去周末兩日二手交投回落。 這個計劃好處是理應不用通過壓力測試,好大機會只需用供款佔入息一半來作審批。 事實上,反映整體二手樓價的中原城市領先指數CCL同期上升6.8%,新界西樓價更跑贏大市,同期累升近9%。 位置較偏遠的「WETLAND SEASONS PARK」,交通配套未算完善,景觀才是最大賣點。 【我要做業主2】買樓增值實戰操作 不論是退休享清福,或是辛勤工作的年青一代,如果要追求價錢相宜而又可兼顧較為寧靜清幽的生活環境,都會考慮於新界西北區置業,好多時,都會透過樓換… 以$8,000,000樓價為例,我們會回贈$96,000,協助買家成功上車。 樓盤在位置上較偏離的天水圍港鐵站,樓盤鄰近濕地公園亦有多蚊及昆蟲的問題。 第72校網位於新界元朗區,涵蓋地區包括 天水圍、屏山、廈村、輞井、流浮山、洪水橋、稔灣、朗邊中轉房屋。 濕地公園新樓盤 共24所學校,其中1所為官立小學,其餘23所均為全日制資助學校,較出名的包括:樂善堂梁銶琚學校、伊利沙伯中學舊生會小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍天主教小學、天水圍官立小學、香港潮陽小學等。 生活配套方面,整個項目設逾3.77萬方呎住客會所,及約3萬方呎商舖。 濕地公園新樓盤: 項目背景 天水圍第112區項目的樓面總面積約121.91萬平方呎。 其中住宅樓面面積為約112.86萬平方呎;非住宅樓面面積則為9.05萬平方呎。 地皮原本規劃用作酒店項目,其後政府在天水圍的規劃上作出變動,改為非工業 (不包括倉庫、酒店、辦公室及加油站) 用途,並設有限量條款,須最少興建1,330伙住宅單位。 項目是由新鴻基地產發展的洋房及分層住宅樓盤,位於新界元朗區天水圍濕地公園路9號,於2021年7月收樓。 首張價單共涉及245伙單位,包括住宅大樓及別墅,實用面積由300至795平方呎,間隔涵蓋一至四房。 單位定價介乎551.59萬至1363.31萬元,呎價為1.5萬至約2.21萬元, 買家最高可享17.5%折扣優惠(45天即供)。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及/或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及/或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材,即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件,請點擊此處,離開本網頁。…