世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角英皇道民眾大廈高層C室，單位實用面積約614平方呎，單位兩房兩廳間隔，向南面眺望山景，最終成交價$570萬，實用呎價低見$9,283，售價跌穿9年前購入價。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 原業主2017年10月以約649萬元買入單位，現帳面虧損約19萬元。 中原伍錦基另指，同屋苑6座中層F室套三房戶，成交價約888萬元，呎價約13,059元，為該戶型2017年後首度失守「9球」。 (星島日報報道)火炭駿景園連環錄成交，中原分行經理梁廣成表示，包括六座中層F室易手，面積一千三百七十三方呎，業主放盤兩天即獲換樓客承接，成交價一千七百二十八萬八千元，呎價一萬二千五百九十一元。 利嘉閣分行經理鄭勁松表示，駿景園六座中層D室同錄成交個案，面積約一千零四十一方呎，三房一套間隔，以一千一百零五萬元易手，高市價約半成，呎價約一萬零六百一十五元。 元朗加州豪園莎文杜徑雙號屋沽出，利嘉閣首席聯席董事劉喜燕表示，面積一千五百三十九方呎，成交價一千三百六十萬元，呎價八千八百三十七元。 火炭駿景園: 火炭御龍山馬場景3房套 以1668萬元獲外區客承接 據了解，原業主於2010年以$183.8萬購入物業，持貨逾12年，賬面獲利約$336.2萬，期內物業升值約1.8倍。 原業主於2012年3月份以約$645萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約$383萬，物業升值約59%。 魏仕良續指，原業主於2013年7月以約$298萬(未補地價)購入物業至今，持貨9年帳面獲利$162萬，期間升值54%。 駿景園是繼銀禧花園之後港鐵何東樓車廠第二個上蓋物業（位於主要用作列車泊位的北廠上蓋），鄰近港鐵火炭站及馬場站（在本屋苑平台下方）。 駿景園禮聘園林 專家，在七十萬平方尺的平台 花園設計多個風格各異的庭院， 有迥廊曲徑，淙淙流水，有花 影深深，濃艷凝香，恬靜的地 方可以閒坐忘憂，空曠的廣場 能讓孩子蹦跳耍樂，一概匠心 獨運的設計，衹為締造無以尚 之的家居享受。 據了解，業主於2012年９月以約$1,931萬購入物業，持貨逾10年，賬面獲利約$849萬，期內物業升值約44%。 據了解，原業主於2010年以約$280萬元購入物業，持貨逾12年，帳面獲利$360萬，期內物業升值逾1.3倍。 火炭駿景園: 樓盤編號# 2550835 入伙日期為09/1995，小學校網為91，中學校網為沙田區。 設施包括室內/室外泳池、兒童遊樂場、健身室、按摩池、桑拿浴室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、高爾夫球練習場、緩跑徑、宴會廳、迷你酒吧、舞蹈室、健康舞室、園林花園等。 設施完善，同時有多條巴士及小巴專線，交通亦十分便利。…

林文湛醫生的訓練比照美國與歐洲獸醫內科醫學會及人類醫學次專科之訓練標準，持續累積小動物呼吸與心血管系統疾病的專科醫療知識及臨床經驗、參與臨床教學奉獻、進行可實際臨床應用以提昇醫療水準之研究、並持續於國際性專科會議發表研究成果進行國際交流。 唐醫生對獸醫各科均感興趣，現時唐醫生正修讀新西蘭梅西大學獸醫碩士課程。 為了深造中醫學的知識，唐醫生亦在香港大學專業進修學院完成了中醫學高等文憑的三年課程。 唐醫生認為預防勝於治療，為了改善動物的健康，他在2019年創立了寵食療坊去提供優質的寵物鮮食和食療。 火炭醫生 唐醫生希望以傳統中醫療法融入治療方案，以幫助毛孩解決不同的身體問題。 畢業後曾在數間繁忙的診所執業，取得了不少内外科和急症經驗。 他於2021年取得獸醫針炙證書，亦正在修讀獸醫中藥課程。 他亦準備在動物物理治療方向發展，進一步把復康治療融入治療方案中。 香港島（大潭，淺水灣，赤柱，石澳除外）；九龍；新界（僅市區：天水圍、屯門、元朗、葵青、深井、大窩口、荃灣、大圍、沙田、火炭、大學、大埔、太和、粉嶺、上水、調景嶺及將軍澳）。 我們相信一個居住或營業環境，就像身體一樣,需要全面的健康，才能令人活得舒適，工作更有效率。 所以Dr.R 裝修醫生不止提供一站式的設計、裝修和智能系統，更以一個嶄新的概念，為各行各業的大小工程提供專業服務，解決您的煩惱之餘也提昇生活質素。 火炭醫生: 服務 疫情肆虐，您除了擔心新冠疫苗接種的最新消息外，想必更會著緊自己及家人的身體狀況。 我們的視像診症及處方送藥服務為您帶來更方便安心的醫療體驗！ 安在家中只需使用卓健醫療手機App，一站式進行預約、遙距視像診症及享用處方藥物派送服務，獲得醫健協助。 黃醫生在香港出生和成長，2016 火炭醫生 年於澳洲悉尼大學取得獸醫學位。 2021年，林醫生結束訓練後，便回香港工作，希望能回饋社會，幫助更多有需要的動物。 林醫生主要專長於小動物呼吸胸腔心肺科和一般內科，並在胸腔及心臟超聲波，心電圖，以及各種呼吸道和心臟疾病持續進修學習，希望能帶給狗狗貓貓最好的治療。 火炭醫生 其實邊個醫生好唔好, 真係好難定, 我唸曹貴子都應算是有名, 以前我同事在tko住, 也入沙田睇佢, 而我有親戚也看了他十多年, 記得我以前看政府醫生, 那政府醫生說, 我開的藥一定安全, 唔會好似出面d私家醫生咁…. 火炭醫生: (火炭) 中醫診所列表 FindDoc 為您提供詳盡火炭醫生診所名單，包括西醫（普通科醫生、專科醫生）、牙醫、中醫、物理治療師、營養師等的詳細資料介紹及診症時間，以及火炭區各診所／醫務所地址電話、夜診、24小時門診服務詳情。 「普通科」照顧的病人主要分為兩大類，包括病情穩定的長期病患者(如患糖尿病、高血壓、高膽固醇等)，以及症狀相對較輕的偶發性疾病病人(如患感冒、流感、腸胃炎等)。…

比較倉存價格時，要明白服務價錢，最主要由儲存倉地區而定。 就算是相同的服務供應商，迷你倉庫價格都會根據地區，而收取不同收費。 愈接近核心地段（如港島區、柴灣），收費會較貴；位處於偏遠地區的貨倉如火炭、沙田、石門等區域會較平。 另外，租倉面積、衛生環境及設施配套等等，都會影響收費。 沙田區經多年發展，工商住人流頻繁，交通配套極之便利，是香港人口最多的區域之一。 人流與人口持續增加，居住與儲物需求亦大幅上升。 城市迷你倉於沙田火炭設置迷你倉，分店毗鄰火炭港鐵站，為沙田及新界東市民大眾及商戶提供優質迷你倉服務。 沙田火炭迷你倉全新裝修，配套齊備，更已安裝消防自動灑水系統，100% 緊貼最新消防指引和屋宇署標準，以及 100% 符合地契；智能出入卡，二十四小時無休止為各界服務。 火炭迷你倉: 迷你箱 沙田火炭迷你倉價錢經濟實惠，客戶可以將心愛物品如單車、衣物、紀念物品等存放於此，商戶也能運用迷你倉所提供的空間存取物資，靈活調配資源，十分適合需要儲存大量文件的行業。 火炭迷你倉 沙田迷你倉收費相宜，配備24小時閉路電視、空調系統，倉內環有温度及濕度控制，讓倉庫長期維持在最理想的儲存環境。 StorHub迷你倉沙田分店一星期七天都有職員當值，為客戶解決問題，商務客戶或個人客戶都歡迎查詢詳情。 火炭是傳統工業區，因為租金比較便宜，有不少中小企都在火炭設立辦公室，亦產生了商務客戶對火炭迷你倉的需求。 企業有很多長期用不著的設備或文件，如堆放在辦公室內會大大減少可用空間，亦令每位同事的工作環境狹窄。 如想釋放空間，可以租一個倉庫作商務儲存，這樣可把多餘物品轉移到倉裡，讓辦公室看起來更有空間感，同事也有更舒適的工作環境。 倉庫的地契和租約是租迷你倉的「地雷」。 如果儲存倉公司的地契只准用作工業用途，該倉庫可能已違反地契，有機會被「釘契」！ 而客人要清楚了解租約的租用期及條款（如提早退倉會否退還款項等）；另外，揀迷你倉除咗價錢平、存倉服務好，客人亦應該租用安全的儲物倉：具備防火設備、閉路電視、保險，以保障自己的財產。 火炭迷你倉: 元朗福達分店 此外，火炭也有不少新入伙家庭，火炭迷你倉也是需求甚殷，無論你想找火炭或者沙田迷你倉，StorHub也能滿足你的需求。 時昌迷你倉分店遍佈於港九新界， 包括柴灣、觀塘、青衣、葵興等地 區。 您可以透過網頁的搜尋引擎， 查看不同分店的位置，選擇鄰近的 迷你倉服務。 於大埔的M3迷你倉：已經通過所有消防檢驗！ 首次送箱及入倉均免費，往後每箱HK$80／程 或 每倉HK$280/程。 除了在沙田或火炭區居住的住戶外，周邊地區例如大圍、大埔、太和甚至白石角及馬鞍山等地區的住戶也對高規格倉的需求殷切。 6呎流動倉：（預繳3至12個月有折扣優惠，原價月費低至HK$588起）。 如果家居雜物比教細件或者主要想存放衣物、書本等，租儲存箱亦是一個好的選擇，大部份公司都提供專人免費上門收取儲存箱，當需要時上網選取特定箱件及時間，專人把箱件送上門，每月收費比迷你倉較便宜。 為香港的企業提供儲物空間，我們的迷你倉分店均十分重視安全規格，所有迷你倉單位均符合地政署地契及屋宇署要求、以及備有齊全的防火及消防設備，是安全穩妥的迷你倉。…

地皮面積約9.87萬方呎，可建樓面達93.85萬方呎，為近20年來最大規模的工業官地，吸引9間發展商或財團競投。 火炭豐景花園 工業息微使工廈單位租金便宜，自2000年起吸引中文大學藝術系老師及畢業生租賃作工作室，逐漸吸引各地藝術家進駐。 惟自工廈活化、區內工廈翻新等原因令租金大幅上升，近年已有不少藝術家遷出。 目前，屋苑入門盤為6座低層戶，實用面積498方呎，望城門河景觀，業主原叫價480萬元，最近減至465萬元，較去年同類型高位價回落逾一成。 至於第九座銀禧閣，則清一色供應複式單位，實用面積皆逾660方呎，現時實用面積674方呎的高層戶，最平叫價680萬元。 屬老牌物業的銀禧花園，樓齡近三十年，惟近年陸續進行外牆翻新工程，整體外觀尚算企理。 屋苑九座大廈以弧形排開，提供2,261伙，規模較豐景花園大，為區內數一數二的私人住宅。 火炭豐景花園: 物業位置 穗禾苑商場、銀禧薈、沙田商業中心、駿景廣場是火炭區內的商場，其中穗禾苑商場和銀禧薈設有街市。 居屋穗禾苑位處火炭西南，1980年落成，是第一期居屋屋苑之一。 2020年入伙，全港最高的居屋大廈旭禾苑位於火炭站附近；駿洋邨附近的彩禾苑於2021年入伙。 公共房屋駿洋邨位處火炭西北部，由原火炭平房區）內10幅私人農地，巴士廠及附近斜坡平整而成，於2020年8月開始陸續入伙。 火炭豐景花園 不過受到COVID-19影響，一度被香港特區政府徵用作隔離中心，引發獲編配屋邨的準居民不滿。 火炭的屋苑大多以中、低密度為主，並且主要在八十年代落成。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 鍾情較新淨的居住環境，可諗諗坐落青衣半山的美景花園，最大賣點是屋苑剛完成大翻新，外牆、大堂、電梯及喉管可謂煥然一新，下月陸續拆棚後更加「靚仔」見得人。 屋苑雖然位置吊腳，但對外交通尚算方便，屋苑特設兩條接駁巴士前往青衣城及港鐵葵芳站，車程需時五至十分鐘。 火炭豐景花園: 火炭 | 豐景花園 沙田污水處理廠屬馬料水範圍，而穗禾苑旁邊的下禾輋村則一般被視爲沙田的一部分。 火炭豐景花園 傳統上狗肚山被認爲是火炭的一部分，但因現在的九肚山住宅區的地理環境和道路系統自成一區，現多被視爲獨立的分區。 利嘉閣高級經理何振榮表示，屋苑是青衣最平的私人屋苑，主打兩房，現放售的20伙，八成屬兩房戶，對Budget較少的上車客有一定吸引力。 據利嘉閣網上資料，「豐景花園」目前放盤只有數個，2房及4房單位盤源尤其稀少。 世紀21奇豐物業整個團隊有著共同目標和願境，以客為先的「真心代理」因此萌生，我們更積極探討「優質服務」的具體革新方案。 屋苑不設住客會所，只提供最基本設施，如泳池及兒童遊樂設施等，但勝在車位充足，方便業主平日駕車代步。 利嘉閣高級經理何振榮表示，屋苑是青衣最平的私人屋苑，主打兩房，現放售的20伙，八成屬兩房戶，對Budget較少的上車客有一定吸引力。 【香港商報網訊】記者曾浩榮報道：火炭穗禾路因位於半山，成為區內豪宅集中之地，當中「豐景花園」雖然樓齡超過30年，卻是當地帶罕有平民樓盤，供應中小型單位之餘，價格亦相對親民。 該盤2及3房單位價格分別「四字頭」及「五字頭」，與火炭一般樓價相若，但景致較為開揚。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 然而區內港鐵東鐵綫上的何東樓車廠上蓋也有大型私人住宅，而香港體育學院、沙田馬場以及彭福公園則位於火炭東面的新填海區。 火炭豐景花園: 新界東住宅 |…

網上訂花牌，方便，價錢公道，提供拍照服務，讓您滿意後再送貨。 若主鮮花缺貨或沒有指定顏色，我們會通知客戶以其他主鮮花或顏色取代。 火炭花店 火炭花店 但其他襯花、花紙、禮品盒、花果藤籃、裝飾物因供應缺貨，本花店以同等價值物品取代而不會另行通知。 最好提前2日預定,以免缺貨此開張花牌有：唐棉+天堂鳥紅掌+紫玫瑰黃鶯草+粉繡球綠葉花牌連架：高175 cm 寬：70 cm開張花牌寫法：.. 劉女士老家在大足區，平時回去時間較少，但每年清明她都會和老公一起回老家掃墓，用鮮花祭祀在劉女士家也不是第一次。 火炭花店 不僅菊花賣得貴，以菊花製作而成的花束、花籃價格也令人咂舌。 記者看到，一束由6支菊花搭配少量康乃馨製成的精緻花束標價爲68元，大一些的花籃甚至賣到了200元以上。 農曆新年快到了，想新一年花開富貴自然想到擺放年花。 火炭花店: 商品名稱BQ-081 我們每年都會制定更新方案去做應對，我們絕對不敢說毫無錯漏，因為就算國際品牌要做到滴水不漏又是談何容易。 然而今年我們的成功出貨率達到了98.75%，有零星個別客戶因臨時地址改動，或某些原因，我們亦一一即時應變處理，但亦對當中的小瑕疵在此感謝客戶們的包容諒解。 每一年經歷完如淪陷般的情人節後，整個店舖、貨倉以至花房都必然狼藉瘡夷。 情人節檔期，要如何有效地處理如海嘯般的訂單，自然是一次對花店實力的考驗。 大家總認為以紅玫瑰表達愛情是西方的傳統，可是玫瑰並非西方之花，它的故鄉本是中國。 17世 紀中葉，葡萄牙王子與英王查理斯二世的聯姻終於為英國打開了一扇通往遠東的大門。 如客人希望取消或取消訂單, 請於送貨日期至少2天前通知。 我們保留收取客人行政費的權利(包括但不限於信用卡手續費)，退款金額為貨品總額減除本公司的行政費（例如訂貨金額為$1000；行政費為$100，退款金額為$900）。 如果我們已經向供應商購置有關產品，該訂單可能無法取消。 註：繁忙地區如：中環、上環、銅鑼灣、觀塘、牛頭角、 九龍灣、新蒲崗、荔枝角、火炭、偏遠地區送貨及搬樓 梯購物滿$500以上，也需要付$100運費。 位於柴灣市政大廈的「Merci Florist 火炭花店 蜜思花店」為今年的母親節設計了8款傳統鮮花花束，除了常見的康乃馨和玫瑰之外，也用到繡球、向日葵等為主花。 網店另外亦有大量花束款式以供選擇，由中式到韓式都有，大家亦可按需要請花店度身設計特別款式，為媽媽送上獨一無二的驚喜。 火炭花店: 商品介紹 成立於2019年的 Tala Florist，今年將永生康乃馨配上厄瓜多爾永生玫瑰，做出多款母親節花束和盆花。…

）是一個位於香港新界沙田區火炭坳背灣街，屬於港鐵東鐵綫的鐵路車站，車站於九廣鐵路－英段電氣化後才加設，於1985年2月15日啟用，其取名於附近的火炭村。 另外位於車站東面為火炭鐵路大樓、何東樓車廠，其上蓋發展為多個私人住宅發展項目，包括御龍山、銀禧花園與駿景園等。 2010年，港鐵公司為迎接東鐵綫營運百周年，決定為各個東鐵綫車站進行翻新工程，翻新各個車站。 沙田市中心往火炭：$4.8相关路線競爭交通其他相似路線（沙田區內）九龍巴士85線是香港一條巴士路線，來往新界沙田區火炭（山尾街）及九龍城碼頭。 當中丹尼士三叉戟於2013年曾再度大量引入，其後於2015年調離。 ）是一個位於香港新界沙田區沙田市中心大埔公路－沙田段側，屬於港鐵東鐵綫的鐵路車站。 2019年10月4日，政府訂立禁蒙面法，有示威者快閃破壞沙田站部分閘機及自動灑水系統，導致車站需要關閉。 火炭美禾圍 之後一列停在沙田站的中期翻新列車的頭等車廂被汽油彈擲中，列車車頂一度被火焚燒。 2019年9月7日晚上約10時，大批市民聚集在沙田站大堂，防暴警察一度在通往沙田政府合署的出口外戒備，其後一度離開。 不過到晚上近11時，在場人士見到防暴警察再次到場入站驅散後，制服至少兩名市民後，示威者進入收費區內的控制室門外向警員擲垃圾桶、月餅盒及雨傘等雜物，並舉起雨傘遮擋，期間警員施放胡椒噴劑。 火炭美禾圍: 物業估值 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 車站共設有4個月台，並採用兩組島式月台排列，其中2、3號月台共用同一條軌道，目前所有月台尚未裝設月台幕門／閘門。 受到火炭站車站空間狭窄有限，寬度狹窄的月台島只能夠容納一條扶手電梯，而當有城際客運列車即將通過火炭站，前方列車會使用車站中央的備用路軌待避和上落客，但現時已甚少作出此安排，絕大多數列車於沙田站進行待避。 火炭美禾圍 惟當有北行列車需要進入何東樓車廠或馬場站，停靠火炭站的南行列車則會使用3號月台上落客。 在開辦本線初期用車主要是亞比安Viking VK41單層巴士（L）及利蘭珍寶/圓頂寶巴士（D），其後改用「雞」車利蘭勝利二型（G）為主力車隊，約在二十世紀八十年代後期改派都城嘉慕11米非空調巴士（S3M）掛帥。 2010年，港鐵公司為迎接東鐵綫營運百周年，決定為各個東鐵綫車站進行翻新工程，翻新各個車站。 當中沙田站翻新工程包括更換月台指示牌、興建新的客務中心、在收費區增建商店、重置洗手間工程以及翻新車站大堂的地台、天花、外牆、興建連城廣場新扶手電梯及拆卸連城廣場舊有扶手電梯等。 後來不斷增加空調巴士數目，令到普通巴士只剩下兩部行走，2006年5月25日起，更將該兩部行走本路線的普通巴士，都換成空調巴士行走，提升至全空調服務。 3個燒烤場，共設有10個燒烤爐，分別設於兩個高低不同之台階上。 而九廣鐵路總部也同時遷移到沙田站上蓋的九廣鐵路大廈（現稱連城廣場），並將尖沙咀火車站的鐘樓之大鐘遷往沙田站作擺放。 九龍巴士、新世界第一巴士、城巴、龍運巴士及陽光巴士全職員工及家屬（不包括外判職員）可免費乘搭本路線，惟必須拍職員或職員家屬八達通。 由於沙田區當時有不少風景名勝，如萬佛寺及不同種類的馳名食肆等，均吸引到不同的遊客，故讓車站的兩個票窗口曾於幾分鐘內售賣1,000多張車票。 沙田站共設有4個月台，並以兩組島式月台方式排列，當中1、2號月台為東鐵綫北行月台（往羅湖／落馬洲方向）；而3、4號月台則為南行月台（往金鐘方向），目前所有月台尚未裝設任何月台幕門／閘門。 而大部分時間東鐵綫北行列車會使用2號月台上落客；而南行列車則會使用3號月台。 而當有城際客運列車通過沙田站時，部分列車會為待避不停站的城際客運列車而使用1／4號月台上落客。 根據運輸署《服務詳情表》，此路線共需使用9輛小巴提供服務，最繁忙一小時每方向合共載客量不少於240人。 火炭美禾圍: 火炭 @中原樓市片區 沙田站設有一個客務中心，位於付費區與非付費區大堂，並設有一個城際客運售票處以供乘客購買城際列車車票。 而站內非付費區亦設郵箱、免費報紙的派發處以及多個銀行櫃員機等。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。…

區內地區名校林立，較著名的小學有浸信會呂明才小學及胡素貞博士紀念學校。 沙田區英文中學量更為全港之冠，如浸信會呂明才中學及沙田培英中學等。 項目售價，的確所言非虛，一年前，2020年10月，大圍站上蓋公布第一期項目首張價單，以最高折扣計，一房入場費628.9萬元，戶型相同，面積亦相若，價值只是相差10餘萬元。 發展商指出，價單3號扣除景觀樓層因素後，屬原價加推。 會盡推已公布價單的536伙單位安排周六及周日(10月16及17日)開售。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 位於火炭的租盤適合不同的用戶，你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的火炭租盤。 高層豪華靚裝，5房（1套）2廳 ，高層門前有500尺大花園，1200尺天台，四面獨立單邊，翠綠靚山景無遮擋。 地下另有2000尺大花園，車直入地下花園，可泊2-3車。 露營用品：露營設備為事後檢查，檢查結果另行通知。 若乙方發現出租物件及相關配件有遺失、故障、嚴重刮傷或其他毀損情事，應立即通知甲方。 經由甲方或是甲方委託之原廠維修中心鑑定，若因人為疏失造成，甲方視情況有權決定委託維修或要求乙方賠償同種類、品質、數量之物品或等值現金。 火炭租盤: 租村 屋 火炭 三房單位變化更多樣化，可分為「純三房」及「三房一套」類別，內裡還會再細分工人房/儲物房則。 「純三房」共有四柱提供，分別673呎的「3座6-49樓A室」及「5座6-49樓A室」；以及設有少型儲物室的「3座6-49樓D室」(677呎)、「5座6-49樓D室/5座50樓C室」( 呎)。 這個單位面積582呎，但若比較內櫳跟「1座H室」分別不算很大，客飯廳會大一點、工人房及廚房稍大一點而已。 同樣地「2座G室」，面積583呎，比起它大了一呎，但由於這個單位特厚主力牆超多，大幅蠶食了內櫳的可用性，故「2座G室」會跟「5座J室」放在尾選。 項目基座將興建面積約10萬方平方呎的大型商場，店舖種類涵蓋食肆、超市等各種類型店舖。 此外，還設有12萬平方呎的園林會所，提供各式完善設施。 而樓盤附近另一屋苑御龍山亦設有小型商場，內有超級市場、快餐店、電器舖、連鎖式藥房等商鋪。 同時區內還有銀禧花園商場及街市，提供更多食肆及購物選擇，滿足住客日常需要。 樓盤最大優勢就是鄰近港鐵東鐵線火炭站，步行約一分鐘即可到達，而於港鐵東鐵線火炭站附近有多條巴士及小巴路線，穿梭大埔、馬鞍山及沙田多處地方。 此外，發展商正為項目申請興建行人天橋連接港鐵站，一經落實，項目交通配套更具優勢。 火炭租盤: 星凱‧堤岸 按揭計算 雖然屋苑附近設交通交匯處，但當中暫時只有專線小巴「65K」，提供接駁服務至沙田第一城及小瀝源一帶，服務時間由早上6時半至晚上八時，每八至十五分鐘有一班車，車費5.9元。 透過火炭站A出口外，也有專線小巴811號前往「愉翠苑」及「威爾斯親王醫院」，車費6.6元，服務時間早上6時15分至晚上11時15分，約八分鐘有一班車。 另外這裡也設有九巴「88K」，可前往大圍、顯徑一帶，每程4.7元。 雖有景觀未必是樓盤的最主要賣點，但交通上卻相對有優勢，事關樓盤步行約一分鐘已經可以去到港鐵火炭站。 「銀禧花園」為火炭區樓價相對親民的私樓，同樣位於火炭站沿線，屋苑由九座組成，合共提供2,260個單位的項目，標準面積由…

爪哇控制在2015年，以總代價逾十億元售予深圳中洲集團或相關公司，但當中並未包括跟政府磋商的補地價金額。 其後中洲控股在2017年為「惠康倉」完成補地價手續，金額為35.8億元，相當於每呎補金額3,583元。 牛奶公司把「綜合發展區」中的「惠康倉」以暗標形式招標，終由爪哇控股以5.55億元，力壓新地、信和、九建等財團中標。 因此，我們都建議大家，揀樓時盡量揀選高層單位，低層單位避之則吉。 樓前方就是御龍山以及火炭鐵路大樓，其實透過航拍片，即使前方景觀開揚，但10樓望出去仍難望到城門河，因為前方的建築物，如體院等會遮擋河景。 火炭私人屋苑 將航拍機升至25樓，向南的單位就能望到開揚的城門河景觀，但要注意的是第1座E至G室，以及第2座的F室，將被御龍山削去一部分河景，而且23樓或以上，才能避開前方的「火炭鐵路大樓」。 火炭私人屋苑: 火炭公共交通 至於景觀方面，一線單位以向南望山景的單位較吸引，較不受噪音及工廠味道影響；其次向西面的山景觀；第三選擇為向東面內園，因會兼望少量工廠景；以及尾選則為向北內園，會望到少量工廠景的單位。 衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，其間隔提供較大單位為主，故我們會給間隔3分；其位置距離火炭站較遠，卻暫時未有太多交通設施，故只能給予1分，景觀也不見得特別標緻，同樣只得1分。 位於火炭半山之上的「穗禾苑」，可俯瞰整個沙田市中心景觀，不少單位均望「沙田馬場」及「城門河」景緻。 雖然景觀開揚，但同樣因地理位置較隔涉，來往鐵路需接駁小巴。 一直經過「坳背灣街」的工業區路段，日間繁忙人多車多，晚上則會人煙稀少，單身女士回家會有點危險。 「兩房梗廚連工人房」共有五柱提供，首選為「1座6-48樓H室」較值得認購。 發展商今天首度開放2個現樓示範單位予傳媒參觀，均為向南城門河景三房戶。 彩禾苑屬單幢式項目，共提供806伙，預料今年完工。 以下介紹當中的11座低層F室，實用面積974方呎，採3房1套間隔，另設工人套房，裝潢簡約清雅，望泳池及山景，最新叫價1380萬，實用呎價約14268元。 「惠康倉」佔整個「綜合發展區」約四成面積，佔地215,280呎，最高可建樓面約為860,000呎，每呎樓面地價逾640元，並正式在2004年7月30日把業權轉讓爪哇。 如果對於一手樓或二手樓的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問，我們團隊早前已製作了一系列的懶人包，可按橙色字快速跳往。 香港工业北移，自2000年开始，不少艺术家在火炭工厂大厦设立工作室，超过60名艺术家分别建立个人或联合工作室共20个，从事绘画、雕塑、陶瓷、版画、摄影、录像、数码媒体、表演或其他创意工业。 昔日的“火炭”倚山临河，水退时为滩，故称为“河滩”或“可滩”，按客家话即为好的滩，其后因口音问题，误称为“火滩”，一音之转更被称为“火炭”，一直沿用至今。 邻近乡村组成“火炭约”方便村与村之间的联系与合作，包括火炭、拔子窝、落路下、河沥背、九肚、石寮洞、山尾、 黄竹洋、长沥尾、凹背湾、龟地、禾寮坑、赤坭坪、马料等村。 “火炭”村民姓鄭，原籍廣東省五華縣，避亂遷居博羅縣，後因民貧地瘠，於清雍正年間（約1730年）再移居現址。 火炭私人屋苑: 火炭「工業」色彩將再褪色 對於真的鍾情「彩禾苑」的準買家，究竟又有什麼值得注意？ 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 以635.6萬元樓價計算，買家借取60%按揭，自己預備40%首期 (相當於254.24萬元)，同樣地因在支付訂金過程已支付了10%，故上會前需多預備樓價30%(相當於190.68萬元)。 至於月供跟「即供計劃」差不多，每月供款15,068元，月入約有36,089元便可過壓測，首筆開支也多，約要有277萬元才可進駐最平單位。 若採用「開心120天付款計劃」，準買家可獲最高折扣額15%，以入場單位計就是617萬元，但買家就要有早上會的心理準備。 早期村民多從事耕種，部份飼養家禽，以自用為主，甚少擔到九龍出售。 昔日的“火炭”倚山臨河，水退時為灘，故稱為“河灘”或“可灘”，按客家話即為好的灘，其後因口音問題，誤稱為“火灘”，一音之轉更被稱為“火炭”，一直沿用至今。 鄰近鄉村組成“火炭約”方便村與村之間的聯繫與合作，包括火炭、拔子窩、落路下、河瀝背、九肚、石寮洞、山尾、 黃竹洋、長瀝尾、凹背灣、龜地、禾寮坑、赤坭坪、馬料等村。 根據記者現場觀察，由於火炭穗禾路的浸會大學職員宿舍位於山腰位置，屋苑遭不少樹木包圍。 而不少低密度私人屋苑亦一同位於山上，惟期間沒有發現猴子的蹤跡。 浸大發言人晚上回應《香港01》查詢指，有關影片的片段所見情況，發生於約3年前，當時已即時跟進及為泳池進行徹底消毒和換水。…

而打印耗材方面，我們麗康香港有限公司所銷售的代用耗材，是以模仿原廠的納米材料及衰落技術生產的優質碳粉盒。 火炭禾寮坑路近禾寮坑遊樂場檢測 火炭禾寮坑路近禾寮坑遊樂場檢測 優質的原材料及熟練的組裝生産技術，令本公司產品的品質領先其他香港市場上九成以上的代用耗材。 中國及香港總代理，每月門市零售及送貨逹2至3個貨柜，香港品牌信心選擇，我們比國內天貓最大打印耗材电商的銷售還要具規模及真實和誠信。 以楓樹街遊樂場的檢測站為例，政府已徵用檢測站旁的足球場，將登記及收費櫃檯增加到三倍，以疏導人流。 核酸檢測預約｜因應多個國家要求入境當地須持48小時內新冠病毒PCR核酸檢測陰性報告，故外遊前都必須到檢測中心進行自費核酸檢測，以取得紙本報告出遊。 另外，截至今日上午10時，以下社區檢測中心今日的檢測名額已滿，未有預約的人士不會獲得服務，因此未有預約者今日請不要前往。 這項 麗康香港有限公司服務計劃在原廠保養之外繼續對您的 麗康香港有限公司 產品提供保養服務。 禾寮坑遊樂場，香港公園之一，遊樂場之一，喺沙田火炭禾寮坑路，英文叫Wo Liu Hang Playground。 前往採樣時，記得帶備預約時提供的身分證明文件、確認預約短訊或該時段的籌號。 政府今日（19日）呼籲需進行新冠核酸檢測的人士先行在網上預約檢測時段，並選擇仍有較多名額的檢測點，以減省輪候的時間。 政府今日（19日）呼籲需進行新冠核酸檢測的人士先行在網上預約檢測時段，並選擇仍有較多名額的檢測站點，以減省輪候的時間。 政府發言人強調，檢測容量充裕並足以應付歲晚過關人流需要。 火炭禾寮坑路近禾寮坑遊樂場檢測 截至今日（20日）下午5時，今日和明日（21日）全港社區檢測中心及檢測站仍各有約60,000及約84,000個檢測預約名額。 火炭禾寮坑路近禾寮坑遊樂場檢測: 核酸檢測預約｜所需文件 流動採樣站分布在香港19區，以下是詳細的地址、開放時間及服務時間。 早前作流動採樣站的體育館，亦陸續變為供市民租用之康體場地。 新冠肺炎疫情近期每日Omicron確診人數幾何級數上升，每日強制檢測公告亦有幾十戶，而根據公告名單的地區樓宇，每日的流動檢測站名單亦有不同。 新假期編輯部為大家整理全港社區檢測中心及流動採樣中心的開放時間、地址位置、收費、籌號排隊及預約方法。 前往檢測時，須帶備身分證明文件正本及確認預約短訊。 本港新冠疫情穩定，​港府最新公布，10月28日起，新冠病毒核酸檢測服務會新設兩級制收費和增加特快服務，提供自費檢測服務的地點會由現時19間社區檢測中心擴展至全港85個社區檢測中心及社區檢測站。 11月8日起，可接受免費檢測的人須預先預約檢測地點及時段。 另外，截至今日上午十時三十分，以下社區檢測中心／檢測站今日的檢測名額已滿，未有預約的人士不會獲得服務，因此未有預約者今日請不要前往該些檢測中心／檢測站。 使用麗康香港有限公司 退回到倉庫服務，減少耗材問題帶給您的困擾。 如果需要維修，請將您的故障耗材郵寄 (親送) 至 麗康香港有限公司 服務中心，並享用免費寄送到您所處位置的功能完善、運轉正常的耗材。 這項…

彩禾苑座落於工業區，附近有不少工業或物流中心，故時常有大型車輪出入，出入須小心留神，向東單位或會受嘈音影響。 火炭禾上墩街18號彩禾苑 三房則分別位於各層的11、12及17室(紅色箭嘴)，當中11室向工業區景觀、17室向認可殯葬區及零散山墳所在斜坡，所以三個單位之中12室的景觀上的負面因素較少。 火炭禾上墩街18號彩禾苑 彩禾苑餘下三柱則為可間三房的單位，而且屬於三房一套類別，面積分為607呎及614呎。 兩者內櫳並沒有任何分別，故應該以銀碼及景觀作為入市前提。 至於第二期則在1996年落成，由「8-11座」組成，當中「E-H室」以望內園景為主，而「A-D室」則望火炭山景為主。 ）是香港居者有其屋計劃（居屋）第一期的首個屋苑，於1980年落成，由巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計，新昌營造承建。 穗禾苑巍峨聳立在香港新界沙田西北部的火炭，前馬場填海挖泥區山坡上，以天橋貫通不同高度之平台，俯瞰整個沙田市中心，讓很多單位可眺望沙田谷、沙田馬場、禾輋邨、瀝源邨以及吐露港。 啟翔苑屬於「鑽石山綜合發展區」內的項目之一，屬45校網，發展潛力大。 交通方面，地鐵屯馬線開通後交通非常便利，日後更會有天橋連接鑽石山的不同出口；屋苑附近的荷里活廣場巴士總站、四美街巴士站和龍翔道巴士站都有通往港九新界各地的巴士。 環境方面，政府計劃在鑽石山轉車站上蓋打造一系列綠化設計，形成一條「文化園境大道」，並且延伸出林蔭道、中央草坪、涼亭等，在啟翔苑以北就可以直接看到這些綠化設施。 火炭禾上墩街18號彩禾苑: 設施 彩禾苑的1房單位為1、2、 3、8、9、13、14、18、19、20及21室，其中3室位於走廊盡頭，會比其他1房單位多了一個23呎玄關。 彩禾苑的三房單位較少，此單位的設計風格為日式風格，以簡約木系家居來設計。 全屋以特色趟門、木造家具、日式燈飾等，營造日式風格。 啟翔苑鄰近多個私人屋苑，靠近荷里活廣場、新蒲崗Mikiki等大型商場，交通及配套完善，雖然校網不及去年推出的何文田冠德苑，但相信亦勢成今次居屋搶手貨。 啟翔苑提供兩座共940個單位，入場費HK$218萬，最貴單位亦只售HK$489萬，平均呎價約HK$8,900。 參考附近「二手居屋王」龍蟠苑多年來不斷升值，供應不多的啟翔苑具升值潛力，料成九龍區罕有的居屋新貴。 鑽石山啟翔苑位於彩虹道237號，共提供940個單位，由於位處於港鐵鑽石山站附近，交通方便，生活配套齊全，預料成為「爭崩頭」目標。 一直沿著火炭站行落去，還有另一個知名屋苑「駿景園」，是由新地及港鐵合作發展，項目共分兩期發展，合共提供2,504個單位，實用面積介乎596呎-1,401呎。 十座物業分前後兩排而建，第一期「1-7座」的E及F室最能貼近沙田馬場景，景觀角度比起「御龍山」還要優勝；而餘下「1-7座」A-D室則望向內園方向為主。 火炭禾上墩街18號彩禾苑: 火炭 屋苑位置離火炭港鐵站較遠，步行前往需20至25分鐘，若以交通工具接駁會較方便，同時亦要經過大斜路，老幼出入也會比較吃力。 除東鐵之外，山尾街亦有一個巴士總站，有巴士可以前往九龍。 落成後，僅設有兒童遊樂場、長者設施以及園藝花園，屋苑後方則有露天停車場。 此單位的設計風格為輕工業風，在物料的選擇及配色上，較多選用了深色調的物料，加強了粗獷的感覺。 全屋不少的傢俬上都用了黑色的金屬喉管及支架等，而為了平衡硬朗的感覺，地板選用灰調的木地板、以深色調的布藝，包括窗簾、地毯，能避免過於冰冷的家居氣氛。 彩禾苑為單幢式居屋屋苑，設有41層（住宅樓層1-40樓），提供806伙單位，提供由可間一房至三房連套房單位，當中可間三房戶型位於11、12（1-40樓均有）及17室（設於1-38樓）。 彩禾苑的向山單位，除可能望到附近的山墳外，亦鄰近屋苑的露天汽車泊位；而2至3號單位，地下亦為廢物收集站或垃圾及物料回收房等設施。 而彩禾苑亦不設零售商店，生活設施日後可依靠駿洋邨內的商場，商場內部有街市、食肆等。 不過，駿洋邨至今仍然用作檢疫中心，入伙無期，未知有關設施何時能啟用。 火炭禾上墩街18號彩禾苑: 單位景觀 屋苑設有園藝花園連兒童遊樂場，後方則設有露天停車場。 此外，屋苑不設其他設施，但附近的駿洋邨設有商場（駿洋商場）、街市、公共交通交匯處及社福設施，可滿足居民所需。 彩禾苑向東及南高層方向單位可享火炭、城門河至小瀝源、馬鞍山一帶開揚景觀，而後方高層單位則享山景，但略受駿洋邨樓宇的遮擋。…