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行政會議召集人葉劉淑儀認為,財政司司長陳茂波提出一份全面的預算案,能提升本港經濟檔次。 她說,在考慮到本港經濟剛復蘇,預算案因此派發5000元消費券,並兼顧基層,亦為本港經濟增長注入新動力,包括加力投放科技創新,以及培養人才等。 甘芳閣 葉劉淑儀又說,留意到陳茂波稱不會改變「辣招」,但她歡迎為協助無房產人士上樓,令首置人士減少付出印花稅的做法。 她說,留意到陳茂波提出加煙草稅及向馬會每年徵收24億元額外足球博彩稅,認為有助增加政府稅收。 羅家俊指,新買家為上車客,與母親一同睇樓,先後洽購葵芳閣兩個單位,但都被其他買家搶先一步購入,眼見競爭愈來愈大,見上址業主肯減價,立即拍板承接。 陳茂波又表示,為協助長者居家安老,會在今年第三季將「長者社區照顧服務券試驗計劃」恆常化,受惠人數會由現時的8000人,增加至2025/26年度的12000人,涉及經常開支每年約9億元。 此外,有部分沽貨業主,則因應樓價回升而成功減少損失。 利嘉閣彭錦添指出,青衣藍澄灣1座高層A室,實用面積約451方呎,以約588萬元售出,呎價約13,038元。 原業主2019年11月以約590萬元入市,不足4年貶值約兩萬元。 甘氏又指,上述新買家為年輕上車客,有見樓價略為回調,而市場利好消息已陸續浮現,擔心遲買更貴,決定及早上車。 據悉,原業主2006年以約365萬買入,持貨約17年,轉手帳面獲利約590萬,物業期內升值約1.6倍。 甘芳閣: 香港樓宇目錄 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 甘芳閣 概不負責。 舊局址位於同仁街6號觀塘政府合署地下,由於該合署配合觀塘市中心重建計劃而拆卸,故郵局在2012年3月19日遷往位於鴻圖道52號的新址繼續服務。 政府消息人士表示,引入公司遷冊機制是希望在海外已註冊的公司,不必更改公司結構就能夠在香港註冊營運,目的是將他們來港註冊的手續及影響減到最少,從而增加它們遷冊來港的誘因。 消息人士表示,有關工作需透過立法進行,當局會在2023至2024年度進行諮詢,提出政府建議的詳情,再交立法會審議。 甘芳閣 至於「資本投資者入境計劃」,消息人士指,舊有計劃在2015年停辦,當時計劃要求申請者要將 1千萬資產投放在本地市場,而當年計劃並不涵蓋內地居民。 今次政府決定重啟計劃,主要是基於吸引海外資金,協助香港長遠發展,計劃細節會在今年內公布,初步傾向投放資產的門檻會比當年的計劃高,另外亦會考慮涵蓋內地居民。 近年細價物業價格升幅強勁,遇上逆市跌勢亦較急,即使樓價反彈仍要大幅虧損。 中原羅家俊表示,上述葵芳閣2座高層D室,實用面積約397方呎,去年6月叫價560萬元放售,今年1月調整至520萬元,新婚上車客還價至480萬元洽購,終以495萬元成交,呎價約12,469元。 甘芳閣: 甘芳閣 單位2018年購入價約600萬元,現轉售跌價約82萬元。 儘管本地邁向復常,樓市成交回勇,惟樓價較高位仍有差距,部分新界上車盤仍然「蝕入肉」。 其中,葵涌葵芳閣有業主急換樓而減價沽貨,持貨4年半慘輸約120萬元。 據了解,原業主於2018年8月以615萬元買入單位,持貨4年半轉售帳面虧蝕約120萬元,單位貶值近20%。 葵涌區本月累錄約16宗二手成交,已逼近上月全月20宗水平,現時區內500萬元以內的屋苑式兩房單位已絕迹市場。 祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍屏欣苑A座中層11室,面積570方呎,3房戶,日前獲區內首置客垂青。 早於開埠前的1841年已於聖約翰座堂對上的一間小屋(現中區政府合署)內成立,1846年遷往皇后大道中及畢打街交界,1911年再遷往今環球大廈處。…