美善同道69號成交不可不看攻略
美善同道69號成交 內容大綱 美善同道69號成交: 美善同道99號評論 美善同道69號成交: 美善同道69號 近期成交 美善同道69號成交: 美善同道75號的交通站點 美善同道69號成交: 美善同道99號的交通站點 跑馬地黃泥涌道67至69號地下B舖,面積約4,300平方呎,以6,900萬元成交,呎價約1.6萬元。 原業主持貨約11年,帳面虧蝕800萬元,幅度逾10%。 尖沙咀金馬倫道30號金馬商業大廈地下A舖,面積1,878平方呎,上月以8,788萬元易手,呎價約4.68萬元。 北角柏蔚山2座33及35樓複式單位,實用面積2,027平方呎,以近1.05億元售出,呎價5.18萬元。 美善同道69號成交 豪宅市場紛錄成交,薄扶林貝沙灣1期2座高層相連戶,實用面積共2,517平方呎,以9,500萬元售出,呎價37,743元。 原業主於2003年以約1,540.5萬元購入,帳面獲利逾7,959萬元。 旺角太子道西218至220A號金利大廈地下A舖,面積約800平方呎,以4,028萬元售出,呎價約5.04萬元。 西營盤翰林峰2座高層A室,實用面積331平方呎,以每月3萬元租出,呎租91元,創屋苑呎租新高。 業主於2017年以948.5萬元買入,租金回報率約3.8厘。 综合市场资讯,新春4天长假一手市场录约32宗成交。 其中马鞍山Silversands 5A座地下E室,实用面积267平方呎,连103平方呎平台,以640.81万元成交,呎价2.4万元,为项目呎价新高。 土地註冊處資料顯示,7月樓宇買賣合約共5,461宗,按月下跌30.9%;期內買賣合約總值458億元,按月跌38.1%。 美聯物業最新資料顯示,8月1日至週二(15日)樓宇買賣合約3,114宗,預料全月交投保持低水平。 若與愛炫美最新一批80伙(折實平均呎價17,783元),更加低水19%。 與此同時全•城滙亦是今年初自荃灣柏傲灣開售以來,區內最平新盤。 全•城滙價單中,最平的兩房單位位於8座5樓B室,實用面積427平方呎,訂價675.5萬元,折實價540.4萬元,呎價僅12,656元。 而項目由裕泰興等持有,其中美善同道6及8號,該財團於11年以強拍形式統一業權,當時作價1億,以其總樓面面積約2.16萬方呎計,即每呎樓面達4629元。 美善同道69號成交 地政總署數據顯示,上月僅錄一宗補地價個案,為土瓜灣美善同道6至12號,涉及金額為1.8484億,以住宅樓面36006方呎計,即每呎補價為5134元。 尖沙咀赫德道19至23號夏蕙閣地下A及B舖連1樓,面積合共約5,000平方呎,以6,500萬元售出,呎價約1.3萬元。 科技指數升近1.8%,ATMXJ普遍上升,美團升近4%,阿里巴巴、京東集團和騰訊升逾1%。 金融股方面,滙控和渣打跌近1%或以上,友邦升0.6%。 碧桂園服務升近半成,是半日升幅最大的藍籌股。 美善同道69號成交: 美善同道99號評論 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。…