鵬程街5號平面圖必看攻略
鵬程街5號平面圖 內容大綱 鵬程街5號平面圖: 香港樓宇目錄 鵬程街5號平面圖: 香港物業交易小知識 鵬程街5號平面圖: 項目詳情 以下資訊或有可能改動,出發前請查閱官網最新資訊。 10月13日政府宣佈延長四間中心運作至10月16日。 位於麥花臣匯球場上方,樓盤採用了全玻璃幕牆設計,向西單位可以望到球場全景、而向北的單位則可以透過東鐵線架空路段,望向何文田及九龍城方向。 項目共由293個單位組成,由九建夥拍市建局發展。 項目只得一座樓30層,合共提供293個單位,分層面積由293-1,604呎之間,由開放式至四房也有提供;特色單位由881-,1805呎,全部特色單位均為連平台的複式單位。 鵬程街5號平面圖 發展商在2014年5月首度開售,物業已過了禁售期,二手均價約為19,000元。 面積293呎的開放式單位,現時大約600多萬元有交易;而一房300多呎的單位則大約700多萬起。 由於市建局也無理由做蝕本生意,故跟信和在開售前議訂的價格,也幾乎肯定售價會高於21,390元呎,以確保自己會有利可圖,但若按這呎價推算,以現時市傳最細單位260呎計,銀碼起碼556萬元。 為挽救樓市,政府在2002年推出孫九招,即時終止新建居屋和住宅發售計劃,夾屋也早於1998年停建,停建居屋時最後一期是第廿四期甲,推出了三個屋苑,平均只有兩人爭一個居屋單位,甚至近一半單位最後未能售出。 發展商在2019年2月獲批則,並在2020年9月申請了動工紙,及在2020年10月申請預售樓花同意書。 項目共由293個單位組成,由九建夥拍市建局發展。 賣地圖則中,註明為地盤A及地盤B作私人住宅用途的最高樓面面積,分別可達828.75平方米和1,065平方米。 這些樓宇分別建於1959年及1963年,由於樓宇普遍殘舊失修。 樓盤所在的位置在「新填地街」及「山東街」,樓盤下方的地舖均以售賣建材為主,部份店舖還會把建材暫放在路邊,變相阻塞交通。 樓高6至8層並沒有升降機,天台也有僭建物。 只要「One Soho」開價偏離了同區的半新盤,準買家也值得比較一下。 現時區內較知名的兩個二手樓「Skypark」及「麥花臣匯」,其位置比沒有「One Soho」般的雜亂,同屬市建局重建項目。 按其後地政總署公布的餘下26份入標標價,餘下發展商更只以1.38億-4.48億元入標,平均入標價為3.16億元,相當於每呎地價5,215元。 地政總署今日(四月一日)公布,一幅位於九龍旺角新填地街及上海街的九龍內地段第11238號用地,以八千五百九十萬元批予鵬程工程管理諮詢有限公司(母公司:鵬程亞洲有限公司),批租期為五十年。 鵬程街5號平面圖 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。 鵬程街5號平面圖:…