鈞德樓租盤 內容大綱 鈞德樓租盤: 元朗屋網 28yuenlong Com 鈞德樓租盤: 裝修指引 鈞德樓租盤: 香港房地產代理業聯會 遍佈全港各區,會員緊密的合作,加上系統式的交易流程,令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。 ●世紀21奇豐趙詠欣表示,馬鞍山帝琴灣凱琴居8座低層B室,實用面積約1,326方呎,四房連工人房間隔,望園景,放盤逾半年,原先連車位叫價1,680萬元,累減60萬元,以1,620萬元成交,呎價約12,217元。 鈞德樓租盤 ●世紀21奇豐莊瑞生表示,馬鞍山迎海‧星灣19座低層E室,實用面積約496方呎,兩房間隔,望園景,原先叫價898萬元,放盤3個月,最終以843萬元成交,呎價約16,996元。 ●世紀21奇豐鄭達昌透露,馬鞍山翠擁華庭15座高層A室,實用面積約680方呎,三房間隔,望內園景,原先開價950萬元,放盤1個月,減幅約2.8%,以923.8萬元獲買家承接,呎價約13,585元。 ●世紀21奇豐楊麗娟表示,沙田居屋愉翠苑M座中層2室,實用面積約519方呎,兩房間隔,享山景,已補價毛由市場原先叫價730萬元,放盤1個月,減價22萬元,以708萬元沽出,呎價約13,642元。 ●中原張曼筠表示,粉嶺居屋嘉盛苑3月暫錄約1宗買賣,該盤C座高層11室,實用面積約598方呎,三房間隔,已補價自由市場開價約678萬元,議價後以610萬元獲承接,呎價約10,201元,新買家為同區用家。 ●中原黃志輝表示,荃灣翠濤閣3座中層H室,實用面積約703方呎,套三房間隔,享山景及海景,今年1月以810萬元放盤,新近最終以748萬元易手,呎價約10.640元,減幅約7.7%,新買家為家庭客,於荃灣租樓多年,見近期樓價回調,趁機入市。 ●利嘉閣武秉強稱,小西灣藍灣半島2座低層F室,實用面積約457方呎,兩房間隔,日前以1.75萬元獲承租,呎租約38元,業主於2000年2月以約288.5萬元購入,屋苑現時約有70個租盤,入場月租由一房戶的1.55萬元起。 自從「啟德1號」入伙至今,已經租出近460伙單位,以兩期合共1,169伙計算,大約有四成業主是收租投資客,據前線代理指目前市場仍有大約35伙單位待租;至於自住用家則佔五成,其餘少量業主留著單位備用、不租不賣。 有關地廠位於鴻圖道60號鴻福工業大廈,面積約10,850方呎,呎價約7835元。 羅氏2017年5月透過公司股權轉讓(即買殼)形式以1.25億元購入地廠、1樓B室及8樓全層,其中地廠成交價為7500萬元,即是次轉手帳面獲利1000萬元或13%。 元朗康景街舖6000萬易手 市場消息稱,元朗康景街至20號鈞德樓地下13號舖,面積950方呎,原業主早前以7500萬元連租約放售,最新以6000萬元成交,減價1500萬元或20%,呎價約6.32萬元。 商舖現租予手提維修中心,月租14.8萬元,租期至2022年3月,買家可享租金回報近3厘。 原業主為區內商舖投資者,1997年10月以1045萬買入,持貨逾23年,帳面獲利約4955萬元或4.7倍。 根據上述條例,本公司有權就處理閣下查閱及/或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料,第三者將依其私隱政策行事,本公司之私隱政策並不約束這些第三者。 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時,或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時,提供個人資料。 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時,在客戶未知曉時搜集。 (星島日報報道)市場有長情業主為求套現沽貨換樓,美聯聯席區域經理湯鈞表示,屯門澤豐花園(見圖)2座高層A室,面積479方呎,2房間隔,原業主一個半月前放盤,當時叫價約480萬,新近獲區內首置情侶洽購,買家議價至423.4萬承接,呎價8839元,低市價約15%。 美聯物業區域營業董事林美娟透露,半山壹號現時平均呎價由2萬至4萬元,5月份,暫錄1宗成交,位於半山徑15號極高層,實用面積1,567方呎,以3,500萬成交,平均呎價22,336元。 ●世紀21奇豐楊麗娟表示,沙田居屋愉翠苑M座中層2室,實用面積約519方呎,兩房間隔,享山景,已補價毛由市場原先叫價730萬元,放盤1個月,減價22萬元,以708萬元沽出,呎價約13,642元。 宗旨是「共建平台,創造商機」,現時會員數目已超過1200多個,營業點超過700多個。 點錄今年首宗買賣,單位為中層E室,實用面積約232方呎,開放式設計,最初開價470萬元,減價約3%至455.8萬元,即獲外區客以首置名義購入作投資,呎價約19,647元,原業主於2017年9月以360.3萬元購入,轉手帳面賺95.5萬元,持貨約4年多升值約26.5%。…