駱克道512號成交9大伏位
駱克道512號成交 內容大綱 駱克道512號成交: 銅鑼灣站c出口,樓上舖,合髮廊及美容,有裝修! 駱克道512號成交: 地產博客 駱克道512號成交: 尖沙咀舖帳輸2 2億最傷 駱克道512號成交: 駱克道512號 成交記錄 駱克道512號成交: 樓盤編號# 2192340物業編號: W108r11a 代理提供 該舖現由小型地產公司以每月約8,500元承租,租約期至二○二一年初。 以區域分析,2020年旺角區舖位蝕售個案較多,至少達7宗,當中不少來自靠近港鐵太子站的一段通菜街。 至於去年蝕讓金額1,000萬元以上的買賣個案,佔整體損手成交約兩成,較2019年時僅佔約一成,明顯上升。 駱克道512號成交 至於去年蝕幅最大個案為西環朝光街兆祥坊單號地下,去年11月以299萬元易手,原業主買入約7年,虧損幅度約55.4%。 2019年時,灣仔區駱克道271號地下雙號迷你舖以約398萬元沽出,帳面損失約512萬元,蒸發幅度高達56.3%,為至今街舖蝕幅最大個案。 此外,灣仔道雙號地下A號舖,面積約1,030方呎,曾叫價6,800萬元,惟近日已降至5,500萬元,較舖位一二年購入價低約15%。 而西環厚和街單號地下A2號舖,面積約350方呎,以800萬元放售,亦較二○一二年購入價880萬元低80萬元。 本月結業的亞皆老街東方大廈地標舖,兩邊大舖面兼鄰近旺角港鐵站,乃旺角心臟地帶一級靚舖,譚氏家族自98年斥8,350萬元購入該廈全幢後,一直將地舖自用,樓上單位收租。 駱克道512號成交 經營牛仔服裝生產及零售商之餘,與不少廠佬一樣,因經營零售生意,難免需要舖位,德士活集團亦於80年代進軍地產市場,陸續買入很多地舖。 早年購入舖位多集中銅鑼灣,為駱克道其中一個大地主。 駱克道512號成交: 銅鑼灣站c出口,樓上舖,合髮廊及美容,有裝修! 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 駱克道512號位於銅鑼灣駱克道512號(中原樓市片區:銅鑼灣)。 駱克道512號的實用面積由578呎至578呎。 駱克道512號交通便利,鄰近港鐵銅鑼灣站。 隨後在八月份,上述個案毗連的地舖,面積約95方呎,以398萬元易手,較二○一二年購入價910萬元,帳面大幅蝕約512萬元或逾56%,成為近年來蝕得最甘的街舖買賣個案。 灣仔道單號地舖,面積約124方呎,以約1,750萬元沽出,較一三年購入價約2,020萬元跌價約13.4%。 自去年起港島區舖位價格走勢已相當不濟,去年八月份,駱克道面積約95方呎的單號地舖,以398萬元易手,較一二年購入價910萬元,大幅蝕讓512萬元或56.3%,成為近年來蝕得最甘的街舖買賣個案。 至於,在南區的舂坎角靜修里33號及赤柱灘道14號,一直收租不賣。 資料顯示,該舖位面積1,000方呎,業主早於二○○六年以150萬元購入上址。…