錦安樓平面圖詳盡懶人包
錦安樓平面圖 內容大綱 錦安樓平面圖: 住宅甲類: 欣安邨2期、錦駿苑 錦安樓平面圖: 大廈資料:彩盈邨盈安樓 錦安樓平面圖: 大廈資料:利安邨 利盛樓 錦安樓平面圖: 馬鞍山錦駿苑資料 衡量及歸納各項因素後,按位置交通、配套、間隔及景觀等因素,樓盤最煞食都是交通因素,可以步行前往「大水坑站」以及有多條巴士路線,故可獲得3分。 景觀並非馬鞍山的一線景觀,只能會到一絲吐露港海景,故只能給予2分。 至於配套上,雖然自設約二萬呎商業樓面,但預計只屬小型商場,也只能給2分。 事實上,根據區議會文件,有議員曾關注「欣安邨」附近設置「石油氣站」及「油站」,入油汽車的車龍阻塞巴士站及行人過路處。 錦安樓平面圖 署方回覆指,「石油氣加氣站」租用土地合約於2022年期屆滿。 而政府計劃的道路改善工程,會收窄「恒泰路」及「恒輝街」欣安邨靠近油站及加氣站的道路,為居民帶來交通擠塞及噪音等問題。 由於「錦駿苑」E座最貼近「欣安邨」二期,故對「E座」向西北單位最受影響。 2020年起該區區議員為馬鞍山守護線許立燊。 耀安邨與毗鄰的錦禧苑均屬於沙田區議會耀安,現任區議員是民主黨成員冼卓嵐。 在公共設施方面,耀安商場及停車場於1989年落成,樓面面積7,878平方米。 商場採用露天步行街設計,舖位及有蓋行人道設於兩側,中央設有小型庭園及小型噴水池,令整個商場有自然通風及讓天然光透進商場內;外牆則飾以壓花油漆及瓷磚。 商場天台設有花園及通道連接毗鄰之耀和樓。 主要租戶包括7-11便利店、百佳超級市場、診所、髮廊及多間雜貨店。 樓盤共有14柱單位提供可間一房的單位,因其景觀多以山景為主,故不用設置減音露台,視乎買家自己對露台的需求有多大、以及對景觀的重視。 如果追求寧靜的買家,應棄選一房連露台單位,直接從「可間一房」單位中作出選擇。 錦安樓平面圖 「可間一房」的單位中,共分為375呎、377呎、378呎、380呎、381呎、384呎及392呎,謹記大細並沒有分別,只需按其實價作出排列便可以。 內櫳唯一的分別是392呎單位,因在客飯廳位置多設一扇窗。 錦安樓平面圖: 住宅甲類: 欣安邨2期、錦駿苑 這幅地原擬作為可租可買的「置安心」計劃,但其後政府決定交予房委會作新居屋發展。 地皮原本只得1.85公頃,但其後因應地下管線改道程開展,令周邊兩幅面積600平方米及200平方米的用地,得以納入地盤發展,變相谷大項目地盤面積至1.93公頃。 錦安樓平面圖 根據房屋署公布的《馬鞍山第86B區恆泰路規劃大綱》,馬鞍山錦柏苑為欣安邨二期擴建項目,落實後將興建三座住宅大廈。 一房可以分為有露台及不設露台,設有露台的共有16柱單位有提供,面積共分418呎、426呎、427呎及428呎。 安泰邨商場內的快餐店、街市、停車場、兩所幼稚園及社區服務中心,預計今年稍後時間提供服務。…