羅素街20號租盤 內容大綱 羅素街20號租盤: 羅素街舖租破底價 較去年挫8成 羅素街20號租盤: 羅素街地舖減租50% Colourmix進駐 消息指,本港作房地產投資的永安達集團,早前就成立全新品牌蜂鳥資本,主力發展工廈活化項目,首個位處葵涌的工作室…… 消息指,旺角上海街679至681號地舖,面積約1,000平方呎,以約3,100萬元成交,呎價約3.1萬元。 消息指,九龍城福佬村道49號永發樓地舖,建築面積約310方呎,以約1000萬售出,呎價約3.22萬,該舖現時…… 羅素街20號租盤 消息指,旺角西洋菜南街234號地舖,建築面積約1000方呎,以約5500萬售出,呎價約5.5萬,該舖現時由食…… 為加強保障客戶及員工,提升會客及睇樓的安全,中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」,方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 商舖物業買賣交投轉旺,消息人士透露,油麻地廣東道金華大廈一籃子舖位,現由護老院租用,剛以約1.7億元賣出。 而筲箕灣聖十字徑單號地下45號舖,原業主叫價約2,500萬元,最後以2,050萬元沽出,該舖約4年升值約28%。 此外,向來亦以旅客消費為主的尖沙咀海防道,現時約有4間吉舖,部分將於本月底約滿的舖位隨即招租。 美聯旺舖陳起表示,該行獲委託代理放租該街道41號地舖,面積約1,000方呎,業主意向租金約20萬元。 羅素街20號租盤 據了解,該舖高峰期月租曾逾30萬元,相信在現市況下,該舖成交月租可達12萬至13萬元,勢返回近20年前水平。 而面對大型商場的一段羅素街情況更惡劣,該街道共有4間吉舖及1間短約舖,大部分屬大面積舖位。 之前由美國知名化妝品店,以每月約70萬元租用的羅素街28號地下,由電腦配件店以短租形式租用,月租約10萬元,為原有租金的14%,租期亦約三個月。 汪敦敬表示,近年羅素街充斥低價短租,轉長租時,租金倍升,短約不能作為衡量標準,數據未能充分鋪位真正價值。 至於另一間毗鄰的為雜貨店,短租租金相若,較之前長租租金更低逾90%,即相當於舊租金不足一成,租期約三個月。 另外,區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。 為加強保障客戶及員工,提升會客及睇樓的安全,中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」,方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 (星島日報報道)近期差估署數字截至去年10月,未計第五波疫情,羅素街鋪租按年普遍跌逾20%,該地段鋪主之一、投資者汪敦敬認為,羅素街以至核心區鋪市「跌過龍」,一旦疫市過去,回復正常運作,租售價勢必大反彈。 羅素街與利園山道交界一個地舖,面積約700方呎,獲手機配件店以每月約15萬元短租。 另外,位於麗園大廈地下的兩間新開設的短約舖,包括有售賣本地口罩零售店,該類商戶趁近期舖租大跌,都紛紛進駐核心購物區。 該舖屬羅素街59至61號地下B6號,面積約350方呎,現時每月約8萬元短租,較之前長約租金低逾80%。 至於另一間毗鄰的為雜貨店,短租租金相若,較之前長租租金更低逾90%,即相當於舊租金不足一成,租期約三個月。 羅素街20號租盤 【本報訊】疫情雖然於高位回落,但口罩店仍有擴充。 消息指,銅鑼灣羅素街一個地舖,獲口罩店以約8萬元租用,租金跌約6成。 羅素街20號租盤: 羅素街舖租破底價 較去年挫8成 此外,再有企業擬撤出中環,有消息透露,區內中環中心一個由網上旅行服務供應商承租的低層全層尋求頂租,意向呎租約70元。 該全層面積約2.5萬方呎,租約期至二○二二年六月。…