豐景園成交 內容大綱 豐景園成交: 成交快訊 豐景園成交: 物業名稱:葵芳閣 豐景園成交: 住宅 最新放售樓盤搜尋結果 ●美聯林曉丹稱,元朗YOOHO MIDTOWN第1座低層E室,實用面積約760方呎,套三房間隔,屬稀有放盤,即場還價至1,195萬元成交,累減逾8%,呎價約15,724元。 ●祥益黃文樂指,屯門居屋新圍苑E座高層8室,實用面積約401方呎,兩房間隔,外區客為鄰近家人居所及子女上學地點,方便往返,加上單位附部分家具,遂便決定以1萬元租入,呎租約24.9元。 ●利嘉閣許喜龍透露,荃灣恆麗園4座低層A室,實用面積約626方呎,套三房間隔,望海景,連車位開價820萬元,日前以783萬元沽出,呎價約12,508元,原業主於2012年以425萬元購入,持貨約10年,現移民賣樓帳面賺約358萬元。 豐景園成交 ●中原王英堂指,剛過去的周末東涌區錄6宗二手買賣,包括映灣園12座低層A室,實用面積約912方呎,套三房連儲物室間隔,外籍機師賣樓回國,月初以1,100萬元放盤,外區換樓客睇樓後即場還價,減價7萬元,以1,093萬元成交,呎價約11,985元。 ●美聯黃家樂表示,啟德嘉峯匯1B座中低層F室,實用面積約287方呎,開放式間隔,原先叫租1.6萬,放盤約1個月,調減2,000元,以1.4萬元租出,呎租約48.8元,業主於2021年1月斥資720.8萬元購入。 ●祥益陳阿麗表示,屯門啟豐園1座中層C室,實用面積約325方呎,兩房間隔,新買家為區內首置客,見單位附有裝修及房間可望海景,原業主有小量議價空間,遂便決定以488萬元即睇即買,呎價約15,015元。 ●祥益黃文樂表示,屯門盈豐園2座低層A室,實用面積約390方呎,兩房間隔,日前獲區內首置客垂青,見單位附設裝修連部分傢電,可即買即住,原業主增加議幅,減價9萬元,上述買家由租轉買,以476萬元購入自住,呎價約12,205元。 ●中原程智聰表示,長沙灣宇晴軒5座高層A室,實用面積約464方呎,兩房間隔,享園景,最新以1.68萬元租出,呎租約36元,業主於2018年1月以312萬元買入。 豐景園成交: 成交快訊 ●中原周世康稱,灣仔美漢大廈極高層J室,實用面積約355方呎,附有271方呎特色平台,兩房間隔,享城市景,以680萬元易手,呎價約19,155元,新買家屬於用家。 ●世紀21北山梁淑儀指,天后鴻安大廈低層C室,實用面積約849方呎,兩房設計,成交價達1,180萬元,呎價約13,899元,新買家為區外投資客。 豐景園成交 ●利嘉閣蔡庭勇透露,將軍澳LP6第3座高層M室,實用面積約460方呎,兩房間隔,望內園景,原先開價880萬元,最終以855萬元易手,呎價約18,587元,原業主於2019年以774.9萬元一手購入,持貨滿3年轉手帳面獲利約80.1萬元。 ●祥益黃文樂表示,屯門盈豐園2座低層A室,實用面積約390方呎,兩房間隔,日前獲區內首置客垂青,見單位附設裝修連部分傢電,可即買即住,原業主增加議幅,減價9萬元,上述買家由租轉買,以476萬元購入自住,呎價約12,205元。 ●美聯黃家樂表示,啟德嘉峯匯1B座中低層F室,實用面積約287方呎,開放式間隔,原先叫租1.6萬,放盤約1個月,調減2,000元,以1.4萬元租出,呎租約48.8元,業主於2021年1月斥資720.8萬元購入。 ●祥益林家倫稱,天水圍嘉湖山莊景湖居5座高層B室,實用面積約630方呎,三房間隔,區內客見單位屬高層戶,加上原業主有兩萬元的議幅,遂便決定以658萬元購入自用,呎價約10,444元。 ●利嘉閣許喜龍透露,荃灣恆麗園4座低層A室,實用面積約626方呎,套三房間隔,望海景,連車位開價820萬元,日前以783萬元沽出,呎價約12,508元,原業主於2012年以425萬元購入,持貨約10年,現移民賣樓帳面賺約358萬元。 ●香港置業陳渝東指,荔枝角美孚新邨6期蘭秀道19號中層A室,實用面積約554方呎,兩房間隔,以約1.88萬元放租約5個月,即吸引同區客洽詢,象徵式減價500元,以1.83萬元租出,呎租約33元,新租客為家庭客,睇樓1次即決定承租。 ●美聯楊家俊稱,大潭紅山半島6座高層A室,實用面積約1,013方呎,套兩房連儲物房間隔,獲外區租客以月租4.8萬元承租,呎租約47.4元並連一個車位。 樓價從高位回落後再無突破,再有近年以高位入市的業主蝕錢離場,清水灣傲瀧園景四房戶以3,100萬元沽售,原業主持貨近4年帳面虧損約663萬元,單位跌價近18%。 此外,根據高雄不動產開發公會申報開工的推案統計,京城建設集團的企業最近推出一場商辦,總銷約24億元,地點鄰近中都溼地公園特區、又鄰台17中華路,串接農16及美術館園區,距離台積電園區僅20分鐘車程。 京城還有大中二路的住宅建案,總銷約16億元,高雄口碑建商城揚建設在民族一路申報開工275戶的大樓建案,總銷約27億元。 豐景園成交 上市建商主管說,受惠高雄招商成功,近來除了新成屋漲翻天,港都老公寓同樣吃香。 根據內政部實價登錄揭露,位於高雄楠梓區加宏路上一戶屋齡43年的公寓四樓住宅,屋主去年7月,以每坪8萬元,僅花190萬元入手,今年2月每坪價增10.3萬元,單坪飆升至18.3萬元,以總價490萬元轉手成交,持有不到一年大賺2.5倍,帳面獲利達300萬元。 豐景園成交: 物業名稱:葵芳閣 ●祥益林家倫稱,天水圍嘉湖山莊景湖居5座高層B室,實用面積約630方呎,三房間隔,區內客見單位屬高層戶,加上原業主有兩萬元的議幅,遂便決定以658萬元購入自用,呎價約10,444元。…