嘉琳成交 內容大綱 嘉琳成交: 中學 九龍城區 嘉琳成交: 嘉琳 成交記錄 嘉琳成交: 嘉琳成交趨勢 嘉琳成交: 地產博客 嘉琳成交: 嘉琳成交記錄 *數據來自土地註冊處 參考資料,連同上述成交,天璽本年僅錄得4宗成交,作價由5,178.3萬元至2.01億元,發展商共套現4.84億元。 天璽位於九龍站上蓋,2009年入伙,合共提供824伙,由7座住宅大樓組成,單位實用面積由434至3,113平方呎。 本周泉州市区别墅无新增供应;成交方面,仅泉港区万兆山庄和洛江区嘉琳广场分别成交1套别墅,受嘉琳广场相对较高单价影响,成交价格结构性跳涨至万元线以上。 嘉琳由嘉華發展,位於九龍城嘉林邊道2號,提供5伙,洋房面積由4,171至4,578平方呎,間隔為5房連5套房及工人套房。 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區,區內共8,034個私人住宅單位,涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 嘉琳成交 另外,區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,寶能閣,和域臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130,年齡中位數為 41.4歲。 2005年,迟淼加入美国华平投资集团,在华平期间投资项目股本金超30亿美元。 嘉琳成交: 中學 九龍城區 (星島日報報道)疫情嚴峻,昨日新盤市場單日僅沽約3伙,其中,最矚目為九龍城嘉琳一個洋房單位以逾1.25億內部轉讓形式錄首宗成交;至於西九龍維港滙II及白石角朗濤昨日均售出細單位,售價符合按揭保險計畫最近擴大之適用範圍。 此外,發展商暫緩推售大型全新盤,反而變招,集中火力銷售現樓貨尾,並陸續推出新盤特色單位招標「試水溫」。 嘉華營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明昨出席活動時表示,嘉林邊道2號項目最快下月推出招標,項目5幢洋房實用面積均超過4,000呎,訂價參考九龍區豪宅。 至於集團明年新盤部署,温指九龍嘉林邊道嘉琳5幢洋房已接受預約參觀,至於與會德豐、中海外(0688)合作啟德新九龍內地段6577號項目,提供約2100伙,分2期發展,最快明年首季末推售第1期、涉1017伙。 九建(0034)將軍澳新盤海茵莊園上周六起新一輪收票,九建(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳表示,項目兩日收約500票,最快今日上載銷售安排,周六開售。 本周泉州市区仅美的云玺苑新增预售许可,合计供应657套住宅,6.95万方;成交方面,本周在失去翰林合著集中备案支撑后,成交量出现明显下降,在中骏云禧、安腾礼悦台等项目高价高位成交影响下,成交价格持续攀升至13258元/㎡。 嘉華旗下九龍城豪宅項目嘉琳,自去年9月上載樓書後、終錄首宗成交,據成交記錄冊顯示,為C號洋房單位,面積4176方呎,另連959方呎天台、114方呎梯屋及231方呎庭院,5套房間隔,以逾1.25億成交,呎價約29978元。 嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明指出,該盤全數1,006伙,累積售出983伙,佔全盤98%,套現113.6億元,每伙平均成交呎價約2.48萬元。 該單位面積395方呎,連358方呎天台,1房開放式廚房間隔,以此計算呎價約23896元。…