馬頭圍道179號成交懶人包
馬頭圍道179號成交 內容大綱 馬頭圍道179號成交: 馬頭圍道172號的交通站點 馬頭圍道179號成交: 九龍城道179a號 179a Kowloon City Road 馬頭圍道179號成交: 單位數目 目前,嘉華旗下的嘉匯最快會於5月賣樓,項目提供4座住宅大樓及4座洋房,涉及1,006伙,戶型由開放式至3房。 另由龍湖地產(00960)及合景泰富(01813)在港首度合作發展的新盤尚. 珒,正在申請預售,預料可於年中前推出市場,發展商曾指定價會有驚喜。 珒由2座住宅大樓及低座洋房組成,共設667伙,戶型包括1至4房戶。 事實上,區內的樓價亦隨麵粉價提升,亦水漲船高。 馬頭圍道179號成交 啟德發展區再有新地王誕生,繼週前啟德跑道第4C區2號住宅地,由會德豐(00020)等6個合組財團以125.9億元奪得後,最新又有跑道首幅商業地皮以逾111.24億元成交,每呎樓地價約12,888元。 每次麵粉價創新高時,都會帶動該區樓價再創新高,當啟德發展區漸趨成熟,相信區內樓價很快便會追上九龍站。 提到美國加息對本港樓市的影響,林高演表示,參考過去經驗,香港未必馬上跟隨美國加息,現時預測香港較大機會於7月份跟隨美國加息,提醒買家量力而為。 不過他指,如果美國能夠控制通脹於目標範圍,可能於明年或2024年減息,未必進一步加重買家負擔。 林高演提到,近期新盤開價有高有低,集團開價會保持穩定,未來亦會按照時間表推盤;又指集團位於深水埗的新盤將於本周或下周開售。 他又指,恒地有留意市建局近期公布的九龍城重建項目,未來遇到合適價錢的土地亦會參與競投。 馬頭圍道179號成交 另外,恒地旗下香港小輪表示,雖然旅客未完全復蘇,但本地需求大,加上政府派發消費券等,相信業務將隨著社交距離放寬回復正常。 大華物業表示,位於北帝街2至16號,以及馬坑涌道2A至2B號的北帝大廈A、B及C座,地盤面積約一萬方呎,涉及住宅單位以及舖位總共約122伙,項目將會執行強拍程序。 資料顯示,發展商現已購入項目約84%業權,餘下多個地舖和數個住宅單位未能成功收購,涉及21組小業主,物業現時估值約7億元。 據集團年報顯示,該項目計畫連同另一申請強拍中的土瓜灣道等多個舊樓地盤一併發展,預計地盤面積可擴至約4.2萬方呎,可建商住樓面約37萬方呎。 馬頭圍道179號成交 有業界人士認為,在沙中線開通後,這些地區的升值潛力將會漸漸得到釋放,故料會吸引愈來愈多進駐該區,以圖分一杯羹。 馬頭圍道179號成交: 馬頭圍道172號的交通站點 儘管經濟尚未完全否極泰來,但好於預期的數據確實表明,一些限制措施放鬆後正在幫助企業恢復生產。 但這一次的復甦步伐將是緩慢的,經濟學家們仍然 預測,今年的增長率將降至4.5%,遠低於政府設定的5.5%左右目標。 NatWest Group Plc 的首席中國經濟學家劉培乾表示,週二的數據表明,與2020年的封控相比,與人接觸的服務業仍然是經濟放緩的重中之重,復甦的速度和規模可能會更加漸進。…