翠峰成交必看介紹
翠峰成交 內容大綱 翠峰成交: 西貢 翠峰成交: 買家於一手及二手市場兩邊游走 尋覓心水筍盤 中原十大屋苑周末睇樓量錄528組 按周微跌1 9% 準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 美聯:料新一期居屋及綠置居共提供5200伙… 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,新一期居屋及綠置居計劃,料合共提供約5,200個資助房屋可申請,數量創十年新高,相信能紓緩私人市場需求,他又預… 政府計劃大幅增加綠置居數目,市場希望增加白表比例,楊嘉康指今次維持綠白表比例為五五分,主要考慮綠置居下一項目明年下旬推出,而政府同時計劃將白居二恆常化,房協希望做到平衡。 今次兩項目均屬單幢樓宇,管理費料較高,房協指預計每呎逾3港元至4港元。 不過她預計,由於準業主獲承造九成按揭,令他們更易上車,因此大單位銷情應屬理想。 房協指兩盤以市價7折定價,並參考了9月底的市值作基礎,按區內二手屋苑及已補價的二手居屋成交價作參考,並因應地點、樓齡等因素調整。 單位配額方面,綠白表各佔一半,但會預留60個單位優先讓受明華大廈重建影響的家庭購買。 房協亦首次上調單身人士配額,由以往一成增至兩成,但只可選購1房或2房單位。 而揀樓次序方面,房協無跟隨房委會機制,即並非讓家庭申請先選樓,而是安排每10名成功中籤者為一組,再逐組揀樓。 每組包括3個白表家庭、1個白表單身;以及5個綠表家庭、1個綠表單身。 至於屯門翠鳴臺,實用呎價介乎6,019元至7,795元,售價由192萬元至478萬元;最貴單位落於29樓A,呎價7,222元;最平單位是2樓K,呎價6,465元。 其中一個是將軍澳翠嶺峰18樓單位B的兩房單位,實用面積為447平方呎,包括22平方呎露台及16平方呎工作平台。 單位設有基本裝修,規格貼近私樓,已間有房間、鋪設木地板及髹上油漆,客廳及房間附送冷氣機,廚房附送廚櫃、煤氣爐、抽油煙機,浴室則為「黑廁」,沒有窗口,需靠中央系統通風。 揀樓次序方面,房協有別於房委會,長者家庭並無優先,而受筲箕灣明華大廈重建影響的住戶可優先揀樓,有60個名額。 翠峰成交 其餘每10人一組揀樓,分別為5個綠表家庭、1個綠表單人、3個白表家庭及1個白表單人排序,即各類申請人有較均等機會揀心儀單位,單身人士亦不會只揀到「籮底橙」。 申請日期為11月7日至20日,1月初抽籤,2月28日揀樓,綠白表五五比,預留20%單位予單身人士,可選1房或2房單位。 此外,房協亦首次推出手機APP,為一眾準業主提供預約收樓時段的服務。 若業主驗樓單位後發現有問題,亦可以透過程式向房協跟進執漏進度。 方面,項目於3樓設有面積約2,141平方呎住客會所,提供健身室、兒童遊戲區、多用途室等設施;另有佔地約2,239平方呎平台花園及康樂設施。 翠峰成交: 西貢 烏方官員否認北頓涅茨克被包圍,表示烏軍從市郊擊退俄軍。 利曼位於通往仍在烏方控制的兩個主要城市北頓涅茨克及克拉馬托爾斯克的道路上。 烏克蘭總統澤連斯基說,局勢非常艱難,尤其在頓巴斯和哈爾科夫地區。 美國傳媒報道,美國準備向烏克蘭提供射程可達300公里的先進長程多管火箭系統。 立法會房屋事務委員會主席麥美娟認為,很難想像到資助出售房屋索價500萬元以上,促請政府檢討有關定價機制,讓受助家庭能負擔樓價。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。…