馬頭角道105號租盤 內容大綱 馬頭角道105號租盤: 香港島買屋 馬頭角道105號租盤: 香港買寫字樓 馬頭角道105號租盤: 聯絡職員 馬頭角道105號租盤: 【2分鐘睇樓團】屯馬線土瓜灣站快啟用 馬頭角瑧尚1房叫租1 6萬 翔龍灣1、2、3、5座由5至42樓為「普通單位」,45至62樓為「特色單位」,6座由25樓起為「特色單位」。 5幢樓宇均沒有4、14、23、24、34、43、44及54樓,一共提供1,782個住宅單位,每戶均設先進智能家居系統。 翔龍灣鄰近有九龍城碼頭巴士總站、九龍城碼頭(只有渡輪來往北角碼頭)、停車場、牛棚藝術村和土瓜灣室內運動場。 特色戶共15伙,分布於5樓及28樓,分連平台及頂層特色戶兩種,實用面積由280至561方呎,間隔由1至3房都有。 連平台戶共8伙,處於5樓,實用面積由280至391方呎,配置52至251方呎平台,部分還設有16方呎工作平台。 頂層特色戶有7伙,樓底高2.95至4.05米,面積由291至561方呎,亦包括1房至3房單位,各配置132至490方呎天台及22方呎露台;部分另設37至81方呎平台、41至43方呎梯屋,以及16方呎工作平台。 街兩旁的建築能直接通往隔鄰的麟祥街和鵬程街,多見車房,街首可見中華煤氣中心一角。 採用「120天現金優惠付款計劃」的買家最高可獲4%折扣,折實後價單第2號的單位樓價由港幣7,418,000元至港幣17,747,000元,折實後實用面積1每平方呎樓價為港幣20,008元至港幣25,563元。 喜點同座落於北帝街,由中國海外(00688)及市建局發展,與Downtown 38的發展模式一樣,且都是單幢樓及樓高25層,但其僅提供168伙,單位量較少。 由於區內多有夕陽行業,例如車房及少量殯儀業服務的店鋪,市區重建局曾經表示,整體重建十三街及鄰近的馬頭圍舊區有困難。 項目亦設有1.4萬呎會所,包括:25米戶外泳池、池畔曬台、遊樂區、健身室、瑜伽室、多用途室、休閒雅座、會議室、閱讀室、童樂室、遊戲室、影音室、宴會廳、燒烤區。 瑧尚位於馬頭角九龍城道68號,是鄰近屯馬綫土瓜灣站的新樓盤,由新世界發展及市區重建局合作發展,於2021年4月開始收樓。 2006年,市區重建局發言人表示,前稱土地發展公司的香港市區重建局於1998年宣布的25個重建項目列為5年內優先執行,不過該25個項目不包括馬頭角十三街。 採用「120天現金優惠付款計劃」的買家最高可獲4%折扣,折實後價單第2號的單位樓價由港幣7,418,000元至港幣17,747,000元,折實後實用面積1每平方呎樓價為港幣20,008元至港幣25,563元。 而價單第 2 號,包括130個單位,涵蓋多個戶型,包括一房、兩房(開放式廚房)、兩房、三房及三房一套(連工作間及洗手間)多種間隔,實用面積由320平方呎至770平方呎。 現時喜築有32個租盤,放租單位介乎1.48萬至2.4萬元,實用平均每呎叫租約50元,其中一個放租單位為高層J室,實用面積552平方呎,叫租2.4萬元,呎租為43.5元。 馬頭角道105號租盤 最近一宗成交為低層E室,實用面積346平方呎,月租1.43萬元,呎租41.3元;另一成交為高層H室,實用面積377平方呎,月租為1.5萬元,呎租39.8元。 項目單位面積介乎280至561平方呎,間隔分1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室。 馬頭角道105號租盤: 香港島買屋 46校網位處九龍東核心地段,雖然缺乏名牌小學,但有一些小有名氣的地區名校,受到區內家長追棒。 加上有出色的中學校網,為子女未來升中鋪路,亦是一個長線投資的方法,較出名的小學包括:九龍灣聖若翰天主教小學、天主教柏德學校、浸信宣道會呂明才小學等。 翔龍灣被批評為屏風樓設計,令附近環境的空氣不流通,亦破壞了周遭的景觀。 馬頭角道105號租盤…