義德大廈成交全攻略
義德大廈成交 內容大綱 義德大廈成交: 我們的優勢 義德大廈成交: 義德大廈 成交記錄 義德大廈成交: 物業項目 將軍澳日出康城第5期正申請預售,料於本月底至下月批出,現時正準備搭建示範單位。 另一方面,首5名透過利嘉閣地產購入馬頭角翰畋單位的買家,可獲贈價值26.8萬元的「美國高級學府考察之旅」。 其中3座21樓H室單位,由月初售價3,402.8萬元,加價至3,607萬元,兩周內提價6%,項目將於周五推售6伙。 義德大廈成交 以1座27樓B室為例,折實售價2,059.4萬元,與上周成交,同座的30樓B室單位,成交價2,035.3萬元比較,較低層單位反而貴1%。 【本報訊】新盤市場暢旺,部分餘貨項目再提價,海之戀‧愛炫美27伙提價2%至3%,而皓畋個別單位提價6%,兩盤分別於周五(19日)推售10伙及6伙。 資本策略主席鍾楚義指,是次與盈大地產合作重建項目,憑着兩大地產發展商的技巧及專長,將可形成協同效應,有助於將此罕有中環地盤潛力發揮至極致,產生雙贏結果。 早晨😄中區地盤有價有市,資本策略(00497)持有的中環己連拿利3至6號地盤,以約20億元售出項目予盈大地產(00432),將來可獲分一半利潤。 此外,於洋房業主須就其私人地方內兩棵被移植樹,於監察期(2014年6月至2016年5月)內為管理公司提供檢測及保養協助。 義德大廈成交 為加強保障客戶及員工,提升會客及睇樓的安全,中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」,方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱,「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 義德大廈成交: 我們的優勢 項目是由華懋集團發展的洋房及分層住宅樓盤,位於九龍城區九龍塘義德道5、7、9、11號,於2015年第1季入伙。 中原地產高級分區聯席董事梁惠湞表示,大潭陽明山莊7座低層49室,面積1,624平方呎,新近連車位以3,305萬元易手,呎價2.04萬元。 其他地區氣氛亦不俗,中國康樂園地產分行經理周政碩表示,康樂園3街雙號屋,實用面積2,520平方呎,連花園面積2,960平方呎,剛以4,200萬元沽出,呎價1.67萬元。 據悉,物業最高成交價為頂層兩層樓面,25樓面積約7,710平方呎,26樓為頂層單位,面積約7,812平方呎,連同3,319平方呎天台,消息指兩層樓面合共以2億元易手,呎價亦創荃灣工廈新高。 戶戶享有獨立門牌及室內升降機,各配置有910至2,100平方呎地下花園、720至828平方呎天台、80至102平方呎梯屋及54平方呎窗台,。 另外兩宗強拍申請,則涉及自由道9至11A號,以及13號的兩幢舊樓,由中橋興業、萬輝興業等多間有限公司申請強拍,目前分別持有86%及95%業權,物業估值共4.5億元。 實價登錄資料所顯示之社區資訊(名稱),為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。 高力國際資本市場及投資服務高級董事郭振昌表示,項目於1960年落成,共16伙,是次招標涉及13伙,餘下3伙因遺產承繼等其他原因未有參與招標。 目前物業現由業主自用,可交吉出售或售後租回,市值呎租約32至36元。 共有36伙,分佈於每座2至12樓,實用面積由1,409至1,750平方呎,均屬3房2廳(連3套房) 間隔。 單位配置6,045平方呎花園、975平方呎天台、142平方呎前庭、54平方呎露台、16平方呎工作平台和115平方呎梯屋,並設有室內電梯。 洋房面積4,412平方呎,為5套房間隔,連逾6,000平方呎花園,成交呎價達82,253元,創九龍洋房新高。 去年市場錄得多宗大額全幢工廈成交,而細碼工廈方面交投亦活躍。 義德大廈成交 另外,樂風集團旗下多個LOFTER工廈盤,更成市場焦點。 義德大廈成交:…