納入計劃的公屋單位則有1300個,當中4個單位曾發生兇殺案,分別位於屯門友愛邨、香港仔田灣邨、觀塘順天邨及沙田沙角邨,其中租金最平1201元。 【記者譚美芳報道】公屋輪候冊申請宗數屢創新高,不想等到頸都長又不介意入住位置欠佳單位的申請人,可考慮選擇新一期「特快公屋編配計劃」的公屋。 房屋署下周將推出新一期特快公屋編配計劃,逾廿一萬輪候冊申請人符合申請資格,料會出現爭崩頭情況,申請宗數有望突破七萬宗大關。 據悉今年將推出約二千個長期空置或不受歡迎單位,當中更會包括近一百個曾發生不愉快事件的凶宅,料租極也租不出的天水圍天恒邨恒運樓超級凶宅,有機會再上榜。 本港住屋短缺,公屋輪候時間高企不下,房屋署每年均會推出「特快公屋編配計劃」,為基層家庭提供上樓捷徑。 今期計劃於7月20日至8月9日期間接受申請,房屋署表示今期共接獲約60,800宗申請,中約31,900宗為1人申請者,約28,900宗為2人或以上家庭申請者。 據悉今年將推出約二千個長期空置或不受歡迎單位,當中更會包括近一百個曾發生不愉快事件的凶宅,料租極也租不出的天水圍天恒邨恒運樓超級凶宅,有機會再上榜。 既然下半年二手公屋市場造好,在此不妨介紹三個具指標性的公屋屋邨,讓大家了解多些。 如果首次置業人士想申請高成數按揭,即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造9成按揭,1,000萬以上至1,125萬元以下(上限900萬),1,125萬元以上-1,920萬元(上限960萬)。 在今期名單中,以大澳龍田邨天寧樓212室租金最平,每月644元,單位曾發生自殺或意外事故;而最貴租單位分別為葵涌邨春葵樓705室及葵芳邨葵泰樓113室,月租同為3,261元,但前者有8個月租金優惠。 「特快公屋編配計劃」首批供二人或以上家庭揀選的單位共1,426個,包括1,410個獨立單位及16個長者單位。 申請者成功調遷單位後,不論所繳租金水平,必須每兩年向房委會申報家庭入息及家庭總資產,包括是否在香港擁有住宅物業,以便釐定應繳的租金水平及繼續租住公屋的資格。 如果香港房屋問題的最終主體責任是特首李家超,那麼李家超是怎樣取態呢? 你說一些悲情的說話,立法會可以撥款,但是撥款之後,只是增加三萬個單位,剩下七萬個劏房戶又如何處理? 李家超作為特首,必需要弄清楚他的團隊如何分工,局長做什麼,署長做什麼,而不應該縱容把本來由房屋署起樓的工作,交由房屋局去做的奇怪不合理現象。 由於房屋供應滯後,實際建成量或低於預期,要在短期內增加房屋供應,實為迫切和必須。 當局善用組裝合成法及土地空置期,縮短建屋年期,決心在未來5年提供3萬個簡約公屋單位,直接增加市場對基層租戶的房屋供應,在房屋供應增加、需求減少下,勢必對劏房租金構成下調壓力,令劏房租戶受惠。 簡約公屋是及時雨,中短期內增加未來5年公營房屋供應,壓低市場租金水平,能收立竿見影之效。 不受歡迎公屋名單: 特快公屋名單出爐凶宅租金最平$1201 5.8萬人申請逾半為單身人士 房屋署推出最新一期不受歡迎單位的「特快公屋編配計劃」,獲破紀錄的 2.56萬人申請。 名單中一個位於觀塘順天邨的4至6人單位,所有住客均離奇於半年內相繼離世,堪稱最邪凶宅。 記者鄭啟源 譚靜雯 張岳弢 房署網頁昨上載特快公屋編配計劃可供揀選單位名單,詳細列出1,503個不受歡迎單位位置、面積及租金等資料。 香港房屋委員會(房委會)一向以善用資源為原則,每當有新建單位落成或現有空置單位經翻新後,都會盡快編配給公屋輪候冊及其他安置類別的申請者,例如調遷、體恤安置等。 一般來說,除經多次編配仍不獲接納的較不受歡迎的單位外,單位空置的原因亦包括有回收單位在等待進行翻新工程、單位需預留作安置受屋邨重建/清拆或政府清拆項目影響的居民等。 對於較為不受申請人歡迎而空置時間較長的單位,房屋署會透過「特快公屋編配計劃」,邀請輪候公屋一年或以上的合資格公屋申請者參加,然後按其優先次序自行揀選單位。 「特快公屋編配計劃」是根據公屋資源情況推出,約於每年年中舉行。 「特快公屋編配計劃」除可協助公屋申請者提早入住公屋單位,同時亦藉此租出受歡迎程度較低的公屋單位,達到善用公屋資源。 不受歡迎公屋名單: 公屋凶宅9月23日起開始揀樓 屯門龍逸邨倫常命案單位首上榜 部分單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等方面均屬理想,當中有部分單位曾涉及不愉快事件,又或層數、座向、以至單位的設計等較為遜色,例如位於新界區的寶田邨及天恩邨(一期),單位內的洗手間較其他公屋單位略為細小。 地區團體關注安置政策連線早前發布了有關空置公屋調查結果,數據顯示於全港45個入伙40年或以上的公共屋邨中,共有874個空置單位。 觀塘區最多,佔了317個約36.3%,其次屬葵青區,有154個約17.6%。 持有有效公屋申請而其登記日期在2021年3月31日或之前,同時符合至少一半家庭成員在香港居住滿七年,及持有有效的編配機會的公屋申請者,一般也符合資格。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。…