區內主要屋苑包括 油翠苑,海傲灣,高俊苑,油塘中心,PENINSULA 五礦地產 EAST。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500,年齡中位數為 42.7歲。 雷雨表示,內房股跌市中呈現防守力,個別且逆流而上,五礦地產(230)沒有成交,現價0.89元,市值29.8億元,屬名氣大的龍尾股,現階段自然乏人問津,被市場嚴重低估,但以其實力及前景,加上近態積極,日後回升機會不容抹煞。 但如果買家想起首幾年的支出減少,則還可考慮發展商一按(供息不供本)、二按(供息不供本)、或一按(免息免供)計劃。 三個方案在下表(第三至五行)也清晰列出,自己支付了前期支出後,每月供款分別為8,995元、14,756元、及0元。 自誕生之初,中國五礦頻頻投身家國建設,肩負與家國同頻共進的使命感。 新中國幾乎每一個大型工程背後都有中國五礦的傾力付出,比如人民大會堂耐久性工程、鳥巢鋼結構拚裝工程。 中國五礦最早可追溯到1986年,曆經百年風雨,巋然不動;五礦地產從1993年成立至今30週年,行穩致遠——這是萬億央企的實力。 五礦地產 於油塘中心及三家村遊樂場附近,另有多條巴士及小巴路線來往藍田、九龍灣、旺角、觀塘及荃灣等多處地方。 據了解項目大部份單位配備De Dietrich抽油煙機、煮食爐及微波爐等家電,2房或以上單位更配備蒸焗爐,每個單位總值逾30萬元。 中国五矿集团有限公司(简称中国五矿)由原中国五矿和中冶集团两个世界500强企业战略重组而成,是以金属矿产为核心主业、由中央直接管理的国有重要骨干企业,国有资本投资公司试点企业,是国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一,2020年世界500强排名92位,总部位于北京。 五礦地產: 茶果嶺、油塘及鯉魚門 崇信街18號、仁宇圍8號(地下及公眾停車場) 集團企業融資及投資者關係總經理司徒偉鴻表示,是次為集團首次投得本港發展項目,初步計畫興建四座,樓高分別二十三至二十九層的住宅,屬中高檔次項目,提供約七百九十二伙,當中七成半為兩至三房,預計總投資額逾七十億元,約於二○二○年會落成。 兩年前投得同區項目的九龍建業,集團市務及銷售部總經理楊聰永表示,該地皮以理想價批出,對該區的住宅市場亦會帶來心理影響,集團未來推盤時,亦會參考今次的地價,以及同區二手屋苑的樓價,對項目定價有信心。 麗新發展副總裁潘銳民稱,是次地皮以高價批出,證明內地發展商看好往後本港樓市,對區內長遠發展前景亦有信心,並指部分內房企業財力雄厚,在出價時往往有驚喜。 據賣地章程顯示,中標發展商須提供公眾停車場,並納入總發展樓面內,以及需興建海濱走廊,因此業界估計將增加地皮的發展成本。 萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示,最初估計該地皮的每呎樓面地價,不會超過六千元,因此對於地皮的價格感到十分意外。 他分析,現時地皮的每呎地價逾七千元,加上需興建停車場及海濱走廊等,估計發展成本逾五千元,扣除宣傳等雜費,估計項目落成後,單位呎價須定在一萬五千元以上可獲利,因此項目必須發展豪宅。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。 經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,為該盤買家推出「置低息高成數按揭優惠」,按息全期低至H加1.3%,上限低至P減2.5%(P為5.625%),即封頂息率低至3.125厘,現金回贈高達2%,年期最長可至30年,另特享高存息戶。 本網站所顯示的商標、商號和標誌,由五礦地產有限公司及其他相關人士擁有,未經五礦地產有限公司或該等人士的書面同意,不可使用此等商標、商號和標誌。 五礦地產: 蔚藍東岸 價單 重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見,並非本網站之立場,讀者及用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下,讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知…