睦誠道4號2026詳細攻略!內含睦誠道4號絕密資料
睦誠徑4號的實用面積由2,953呎至2,953呎。 盛苑位於渣甸山睦誠道4號(中原樓市片區:渣甸山)。 盛苑的實用面積由1,217呎至1,217呎。 睦誠道4號 從歷史上看,渣甸山由十三條以香港殖民時期英國著名人物命名的道路組成。 灣仔區的渣甸山@中原樓市片區,區內共1,297個私人住宅單位,涉及人口共4,701人。 區內主要屋苑包括 嘉雲臺,柏麗園,永安閣,畢拉山道111號,畢拉山苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 97,700,年齡中位數為 43.5歲。 中港通關進入直路,有豪宅業主聯手放售物業,渣甸山睦誠道豪宅逾83%業權標售,意向價5億,價格較四年調低30%。 渣甸山有私家屋地上建造的獨立屋和屋苑式別墅, 也有高級公寓。 睦誠道4號: 香港地產 渣甸山沒有醫院和公共設施,本地和海外遊客很少。 該處在大部分街道的私人地段上只能建獨立屋。 寶馬山幼兒園位於春輝道,渣甸山邊界。 港島徑第五段、衛奕信徑第二段、大潭郊遊徑和金督馳馬徑均途經渣甸山。 渣甸山與聶高信山之間是黃泥涌峽。 睦誠道4號全幢共有6伙,地盤面積約13,109方呎,目前規劃為住宅(丙類)2用途,最高地積比率0.75倍。 全幢共有6伙,地盤面積約13,109方呎,目前規劃為住宅(丙類)2用途,最高地積比率0.75倍。 資料顯示,該盤於2018年曾以100%業權放售,當時意向價約8.2億元。 睦誠道4號: 香港樓宇目錄 可留意是,是次標售的業權份數逾八成,買家可透過私人協商或強拍途徑,購入餘下單位以整合業權,預料整個地段總收購成本約6億元,以可重建樓面約9,832方呎計,每方呎樓面地價約6萬元。 【明報專訊】去年本港樓市調整,個別業主調低叫價以放售重建項目;其中渣甸山睦誠道4號,當中83.33%業權,以現狀交吉於市場上標售,截標日期為2月23日,業主意向價5億元。 值得一提是,由於是次標售的業權份數逾八成,買家可透過私人協商或強拍途徑,購入餘下的單位以整合業權,預料整個地段的總收購成本約6億元,以可重建樓面約9,832方呎計,每方呎樓面地價約6萬元。 據了解,該項目於整合業權後,可建2幢面積各約5000方呎洋房,佔地約4000方呎的花園及泳池等設施,估計物業落成後每方呎的叫價逾12萬。 盛苑(Moorsom Lodge)巴士站,位於港島灣仔區渣甸山睦誠道南端,門牌4號盛苑及白建時道53號外,是一個南行巴士中途站。 在嘉雲臺東邊的山是畢拿山而不是渣甸山。 儘管可以從大坑道 進入這些道路,春暉道, 包括 龍華花園, 栢園, 愉富大廈, 慧景園等住宅被視為大坑的上部,位於畢拿山下,而不是渣甸山。…