世紀21奇豐周淑萍稱,日瓏閣2座高層戶,實用面積735方呎,降價122萬元後,最新開價1,138萬元,減幅近10%,呎價約1.55萬元。 元朗尚築 同座另一個高層戶,也劈價約102萬元,現以1,168萬元放售。 美聯黃永財指出,西南九龍匯璽II第5B座中低層兩房戶,實用面積468方呎,早前開價1,238萬元,現減價100萬元,以1,138萬元放售,呎價24,316元。 住戶亦可乘車約到元朗市中心、朗屏、或西北方向的天水圍市區,那裡有多間購物商場及多元化食肆可供選擇,同時亦設有多種公眾文娛設施如圖書館、體育館等等。 元朗尚築: 香港凶宅 市場消息指出,尚築低層10室,叫價400萬元,至近日減價至338萬元售出,單位實用面積243平方呎,成交呎價13,909元,原業主於2015年以280萬元購入單位,持貨5年,帳面賺58萬離場。 據資料顯示,同類單位在去年年中高峰期時,曾造408萬元,今次跌價約17%。 利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露,元朗尚築低層23室,實用面積251呎,為開放式間隔,向正南,享池景。 百利保執行董事兼首席營運官范統表示,元朗尚築的樓書今日將上網及派發,下周三公布開價,下周四開放示範單位,料6月初開售,入場費有機會低於300萬元。 據悉,原業主約於2015年6月,以約306.5萬元買入上述單位。 持貨4年,現轉手帳面獲利約83.5萬元,物業升價約27%。 元朗尚築: 樓盤類型 SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。 代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定,簽妥所需文件後,方可建立有效的地產代理關係。 整個項目134伙中,僅一伙屬一房間隔,實用面積459平方呎;其餘全屬開放式戶型,實用面積介乎191至276平方呎。 方面,項目周邊遍佈綠叢林木,單位向西北分別望浩園、菁雅居等樓盤;向東南及向東北低層單位近觀翠綠林景,高層則視野開揚,眺望元朗公路一帶景致。 方面,項目設有面積約9,079平方呎的住客會所,提供室外泳池、健身室、小酒廊、宴會廳、池畔雅座等設施;另有6,443平方呎的公用花園或遊樂地方。 樓價前景未明,二手小業主頻頻減價沽貨,元朗尚築一個開放式單位,減價1成半以338萬元售出,較高峰期時同類戶跌價17%。 雖然項目入場費不足300萬元,但其平均呎價高達12,918元,即使折實後呎價都要11,755元,足足貴毗鄰菁雅居7,500元超過五成。 特此聲明,smartME Corporation Limited 非地產代理,沒有在業務過程中從事地產代理工作,只涉及廣告發佈或資料傳播。 翻查資料,百利保已超過10年在港無推售新盤,對上一個開盤已為2003年先後開賣的赤柱富豪海灣及元朗彩虹軒,兩盤目前尚未沽清,仍有部分單位待售。 據悉,原業主約於2015年6月,以約306.5萬元買入上述單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 元朗尚築 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 市場消息稱,元朗尚築一個中層單位,實用面積243方呎,去年底開價400萬港元,減至338萬元售出,呎價13,909元,呎價有機會屬項目二手市最低。 元朗尚築: 元朗 熱門屋苑 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 項目是由百利保集團與富豪酒店合作發展的分層住宅樓盤,位於新界元朗洪水橋丹桂村路65至89號,於2016年第2季入伙。 此外,樓盤範圍內存在斜坡及護土牆,業主可能須分擔日後維修責任及費用。…