歌賦嶺好住嗎2026介紹!(持續更新)
特稿 中原地產上水陳秉霖團隊 3至4月錄550萬元佣金特色澳洲菜盛宴慶功 樓市火熱,一二手成交不斷,入市氣氛正面,樓價亦屢創新高。 中原豪宅STATELYHOME上水高爾夫御苑分行市… 歌賦嶺好住嗎 美聯物業首席助理聯席董事王子超表示,歌賦嶺紅楓徑單號屋,實用面積約1,315平方呎,三房套房間隔,連花園及車房,以3.4萬元租出,呎租約25.9元。 業主於2012年初以1,645.9萬元購入物業,現回報約2.5厘。 中原陳夑佳表示,上址為銀杏徑雙號屋,實用面積1,315方呎,曾叫價約1,700萬元,於市場放盤約一年,減價85萬元後售出,呎價約12,281元。 歌賦嶺好住嗎 原業主在二○一二年以1,869萬元購入物業,期內帳面貶值約13.6%。 然而近日收樓,業主心知樓盤質素「輸在起跑線」,故把租金狂劈,平絕將軍澳私樓。 同是四百多呎兩房單位,峻瀅叫價只需九千多元,比調景嶺港鐵站上蓋都會駅,平了足足五成有多。 住客要食飯,先要行去康城站,但這裡只有一間惠康,入會所食飯要有住客證;即是要從康城站再搭車到將軍澳站,才會有飯開。 歌賦嶺好住嗎: 兩層設計 實用性高 翻查紀錄,截至今年6月底,上水歌賦嶺錄得6宗二手成交,但全部均屬蝕讓個案,業主帳面蝕幅介乎4%至最高的26%,若計及去年兩宗二手成交,同樣要蝕本離場,其中一宗成交更蝕讓三成。 參考同區但位處市中心的單幢「納米盤」尚宜,日前錄得入伙以來首宗租賃,為一伙面積138平方呎的開放式單位,以8,000元租出,呎租58元。 中原分區聯席董事龍智烽指,歌賦嶺環境優美,向來不乏捧場客。 來到睇樓,冷不防地產經紀明言:「不過呢,睡房見到先人個墳,真係好近好近,你介唔介意呢?」來到歌賦嶺,屋苑外是一間荒廢破舊的小學,鐵欄上掛滿一塊塊白布,寫著「滅我家園」! 再行到屋苑入口,除了幾個保安,望進去竟空無一人。 走入其中一間獨立屋內,二樓主人套房的「景色」最為陰森,雖然發展商已經在圍牆上種草,人墳「分隔」,但山墳近在咫尺,在風吹草動之際,仍清楚可見,半夜起床,很易自己嚇自己,心神不定。 歌賦嶺好住嗎: 分行網絡 新聞稿 上水歌賦嶺雙號屋減價200萬元 1700萬元易手 中原地產上水中心第二分行經理林偉明表示,近日二手交投氣氛淡靜,買家大多期望業主提供較大議價空間,上水歌賦嶺最新錄冬青徑雙號屋成交,單位… 歌賦嶺好住嗎 新聞稿 上水歌賦嶺雙號屋 以1500萬元易手 中原地產白石角海鑽分行副分區營業經理黃冠仁表示,近日入市氣氛正面,上水歌賦嶺最新錄白楊徑雙號屋成交,單位實用面積1315平方呎,議價後以1500… 環亞物業董事總經理及拍賣師曾傑俊表示,歌賦嶺白楊徑6號屋銀主盤,實用面積1,315方呎,本月25日拍賣,開價有待公佈。 不想搭地鐵,經堆填區的巴士只開早上至黃昏時段,經紀指峻瀅不設穿梭巴士,該區區議員正爭取綠van行駛,希望可於年底前通車,正等待「成功爭取」。 又指,連同地價及建築成本在內,項目總投資額約70億至80億,將主力興建中小型單位,藉此吸納首置客和上車客。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和…