深水埗租铺2026詳細懶人包!專家建議咁做…
居住在这里的,有底层民众,寻求庇护的难民以及在香港辛苦打拼的南亚裔人士。 2013年,美国国家安全局雇员斯诺登在香港逃亡期间,就曾短暂停留在深水埗的一处难民庇护屋里。 上世纪80年代之后,随着香港经济转型和内地的改革开放,原有的劳动密集型产业转移到内地,深水埗的纺织批发商逐渐被时代淘汰。 多款實用套房出租: – 荔枝角道374號唐樓套房 – 汝洲街123號唐樓套房 乾濕分開,附冷氣機,並包基本傢電及裝修,隨時可入住。 套房開揚有窗,可望街景,空氣流通,陽光充足,乾淨企理。 套房均設有獨立洗手間連淋浴間(附電熱水爐),私密度高。 套房另設洗手台及抽油煙機,以便住戶當作小灶台使用煮食,乾淨衛生。 4-5分鐘內路程可到深水埗地鐵站C出口,樓下及附近亦有多個巴士站,交通方便。 深水埗租铺: 地產分區售盤 大南街位于深水埗区内,是一条全长约一公里的街道,从钦州街延伸到旺角荔枝角道。 沿着大南街一路走,可以看到不同的风景:街市、南亚裔人士开的店铺、电子产品店以及楼龄超过80年的旧唐楼。 酒店位于极具香港风情的旺角地区,距离著名的庙街夜市、通菜街(又叫女人街)以及购物中心朗豪坊等地都很近,出门就是商场,附近就有前面推荐过的旺角网红餐厅与美食小店。 走出酒店就是星光大道,步行即可到达香港历史博物馆、科学馆、K11艺术购物中心、港铁车站,以及尖东轮渡码头,乘坐天星小轮往返中环非常方便。 深水埗是九龙半岛西北部的传统旧区,楼宇密集,人口旺盛,商业活动亦十分发达,当中大部分为民生铺。 随着多幢新楼及「打卡」新铺落成,深水埗逐步转型为文青蒲点,区内铺位有价有市,声价十倍。 減租成交個案:3座低層H室,實用面積約505平方呎,租金成交價16,800元,實用呎租33.3元,較市價略低,市價約17,000至17,500元。 減租成交個案:2座中低層C室,實用面積465平方呎,租金成交價17,000元,實用呎租36.6元,較市價低5%。 減租成交個案:2A座低層F室,實用面積約325平方呎,租金成交價14,000元,實用呎租43.1元,較市價低6%至7%。 尽管中介公司的成交数据并未显示,深水埗的住房租金和楼价出现大幅增长。 深水埗租铺: 人流極旺免佣- 散貨,日租,月租,短租,大埔,即租即做,獨立鐵閘,短期租鋪,招組,舖位出租,旺鋪,旺鋪招租,散貨場 單是大南街和基隆街一帶,794間地舖中就有46間空置,閒置率約5.8%,當區地產經紀梁先生亦估計每20間舖就有1間空置。 這情況不是深水埗獨有,據美聯工商舖資料研究部及美聯旺舖,今年7月旺角有254間吉舖,空置率達7%,銅鑼灣則有129間吉舖,空置率達12.1%。 半新盤單位樓底高,裝修新淨,通常有發展商負責保養,如牆身、喉管屬保養範圍之內,保養期約一至三年。 但一般二手租盤始終有人住過,單位會舊,業主是否願意翻新則較難說。 【香港樓市2022】近月租金下跌,若果想趁機租平樓,除了二手租盤外,新入伙租盤亦不乏選擇。 租平盤之前,應先了解現時租務市場情況,以及未來租金走勢。 在這個物價極高的城市,對於很多還和父母住在一起的年輕人來說,想要擁有一個自己的家十分不容易,樓價高,租屋反而是更多年輕人的選擇。 尖沙咀K11商場7年前開業時就劃出逾6000多平方呎,以「零底租」租予7、8個本地設計師及年輕創業者,該公司曾表示特色商戶有助帶旺人流,最近他們還引入韓式雪糕店,開張當天引來千人排隊購買。 深水埗租铺 車仔檔不單是顧客的消費熱點,亦為各大小公司及有志創業人士,提供無限的商機。 深水埗租铺: 將軍澳啟德多半新租盤…