環海東岸2026懶人包!專家建議咁做…
香港地方寸金尺土,尤其是市區私樓更為罕有,不論一手樓或二手樓均深受買家歡迎;位於紅磡的環海. 東岸,除樓齡新及位處市區外,屋苑戶型更主攻首次置業的上車一族,深受年輕人追捧,而因沙中線之便,升值潛能更不容小覷。 據了解,業主於2015年11月以342.3萬購入上述單位,現成功以月租1.05萬租出,料可享租金回報3.7厘。 2015年開售、有「納米之城」稱號的紅磡「環海.東岸」,近日入伙。 無需登記個人資料,亦不必提供電話號碼即可使用報價。 本廣告/宣傳資料並不構成亦不得詮釋成作出不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL),由2015年初約134點,升至最新(3月1日)的171點,期內累升逾27%,惟環海. 垃圾房面積約25呎,現場看見放置一個上揭式垃圾桶。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750,年齡中位數為 40.7歲。 東岸位於土瓜灣崇安街23號(中原樓市片區:土瓜灣)。 東岸的實用面積由194呎至375呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 環海東岸: 物業估值 該盤今年1月陸續入伙,開售至今已超過3年,業主不再受SSD轉售限制,放盤量亦因而急增。 東岸尚未入伙時,市場已有消息指,項目湧現逾130個「未收樓、先放售」的樓花放盤,而目前更有逾200個放盤,佔全苑單位供應逾2成。 該盤今日再加推3伙複式戶於下月1日起招標,招標日期為10月30日。 據悉,原業主於2015年10月,以660萬元購入上述單位,持貨逾4年,現轉手帳面雖獲利約8萬,惟扣除稅款及佣金等離費開支,料蝕約30萬離場。 從屋苑步行至未來港鐵沙中綫馬頭圍站亦只需約10分鐘。 東岸位於紅磡、土瓜灣中心點,居民亦可選擇步行分鐘至漆咸道北及馬頭圍道一帶乘坐多條巴士及小巴路綫,來往港九新界多個地區。 中原高級分行經理葉文浩表示,紅磡環海‧東岸1B座中層K室,面積307方呎,外望開揚市景,最初開價670萬,議價後以658萬沽出,呎價21433元。 世紀21領先執行董事陳遠禮表示,紅磡環海. 東岸1C座低層C室,面積207方呎,開放式間隔,以月租1.05萬租出,呎租50.7元。 據區內代理透露,該盤入伙前已錄60個預租盤,上月再錄約70個租務成交,現時仍有約200個待租盤,平均意向呎租約為50元至60元,租金回報率約莫3至3.5厘,競爭劇烈。 環海東岸: 【環球全域HGC(前稱和記)】『HGC環電寛頻』 優惠月費 $99 1000M 另新地東涌東環II亦原價加推143伙,項目截至今晚料亦錄逾2,500票。 環海東岸 康居物業管理有限公司由一群訓練有素之專業人仕負責管理,提供有關商業樓宇管理服務丶私人住宅樓宇管理丶租務丶規劃管理及發展,而公司正在不斷發展。 承諾為各客戶提供優質及全面之管理及客戶服務。 集團提供完善和優質之物業管理服務,客戶包括私人豪宅大廈丶服務式住宅丶商場及寫字樓大廈。 截至二零一七年十二月三十一日,集團管理之物業總面積約1,495,000平方米。 皓畋位於何文田傳統豪宅地段,屬於九龍市中心,除了周邊環境旺中帶靜,同時具備完善交通及名牌校網優勢,吸引不少鍾情樓齡較新的實力家庭進駐。…