紅磡新樓盤20269大著數!(震驚真相)
項目由最初收樓至今歷時逾20年,結合共8組地盤的大規模項目,是近30年全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。 當中項目第一期建有3座,涉約1,000伙,主打1房至2房,料於2024年第一季落成,2022年6月底前有機會推售。 一手市場加快步伐,連續有多個新盤部署銷售工作。 成交單位包括低座A座地下C室三房戶,實用面積740方呎,連196方呎花園,成交價1,990.7萬元,呎價約26,901元。 【2B期來了】屯門兆康54區項目近半萬伙供應 勢成西北新地標… 位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號),將有近5,000伙新供應應市,乃屯門歷來最大型私人住宅發展項目,挾屯馬綫雙站地利及北部都會區門… 【貼住太古城】港島東新盤筲箕灣道1號項目 九成為開放式一房戶… 紅磡新樓盤: 項目圖片 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民形容,首批單位定價屬「後疫情價」,有逾一成折讓。 是次推出戶型涵蓋開放式至兩房,實用面積202至362方呎,折實售價最高867.35萬元,呎價22,982元起,發展商提供3種付款辦法,100天即供享最高5%折扣。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料,以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 此外,翻查樓書資料,其中5樓A室一房特色戶單位,實用面積232平方呎,卻設有平台526平方呎,即平台面積較單位的實用面積多約1.26倍。 對於曼翹定價,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該盤定價較區內同類一手貨尾低近15%。 又指該樓盤的折實入場價僅需331.8萬元,為九龍市區新盤三年新低,預計可吸引大批上車客認購,包括居屋客及白居二客。 仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示,為針對年輕一族上車置業需求,曼翹特別推出2%上車置業優惠。 他續指,項目將於明天開放示範單位並隨即開始收票。 紅磡新樓盤: 紅磡工商舖樓盤,買樓 「必嘉坊」涉及9幢住宅大樓,可提供約2800伙住宅單位,將按三個期數分階段推出市場。 該盤位於市區開價19,648元,反而低於青衣「薈藍」折實均呎價20,683元,雖然「曼翹」的開放式單位,較青衣「薈藍」203至208平方呎更細,以低呎價招徠吸睛。 同時該盤較紅磡區單幢半新樓如悅目、城中匯等,最新二手實用呎價逾1.8萬至2萬元更加平。 既然是大型樓盤,會所配套設施就自然比較多,住客會所設於「必嘉坊‧曦匯」2 樓及 3 樓,採用共享概念設計。 讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。 第1期項目預計在2024年第一季落成,恒基集團地產策劃 (二) 部項目負責人莊志量表示,第2期項目預計在2024年推出,而整個計劃料在2027年落成。 項目基座將設兩層高逾3萬平方呎商場,衣食住行不假外求。 「必嘉坊‧曦匯」部分住宅大樓外貌採用波浪形建築設計,採源於紅磡及黃埔的船塢區域及維港海濱。 而本網頁所有專欄作者的觀點,不代表本媒體立場。 必嘉坊是近30年全港最大型的私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃 。 發展商表示,地契999年期由1887年3月21日起計,料經由賣方僱用的測量師行於2022年5月3日查証及核實。 第1期項目預計在2024年第一季落成,恒基集團地產策劃…