龍琛路72號 內容大綱
新界北區地標商場Landmark North上水廣場，天橋連接港鐵上水站，商場地下設大型公共交通總匯，往返港九各區甚至深圳關口均十分方便。 Landmark North上水廣場2樓至5樓為購物樓層，6樓至22樓為辦公大樓，其中商場總面積約19萬平方呎，雲集近百間國際品牌及食肆，不少為首次進駐新界北區之名店；商店分層分類，配合時尚及藝術生活文化展覽及尊尚購物優惠，提供高質素購物及消閒體驗。 第一期位於港鐵上水站對面，名為「上水廣場」；第二期位於彩發街2號，是前工廈晉科中心的活化項目，名為「上水廣場2」。
到下午4時許，當集會人士折返上水廣場4樓的萬寧時，店舖已落閘。 集會人士在萬寧對開放置多枚螺絲在地上，大批便衣警員衝上前，便衣警隨即衝上前制服約十人，防暴警察同時間進入商場截查市民，亦在商場外製服一名男子。 警員在商場內戒備期間曾噴胡椒噴霧，有市民及記者被噴中不適。 2019年12月28日，有示威者在上水發起「北區和你shop」活動，於下午3時在上水廣場集合，以表達北區水貨活動肆虐的問題。 龍琛路72號 活動有過百名市民參加，大批蒙面便衣警員在商場內監視。 半小時後，遊行隊伍走近連鎖店萬寧時，向疑似水貨客及內地旅客大叫「用國貨，返大陸」，店內警鐘其後響起。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.7歲。 龍琛路72號位於上水龍琛路72號（中原樓市片區：上水）。 6樓至22樓為寫字樓，是香港新界北唯一的甲級寫字樓，內設健身室，面積每層約23,800平方呎, 總樓層面積約404,600平方呎, 是新界北部最大的商業建築。 上水廣場商場樓面約18萬方呎，經過翻新後，引進多間珠寶和美容店，主力吸納大陸旅客市場。 翻新後，2-5樓為商場，6-9樓為樓上舖，店舖超過150間。 上水廣場原址為菜園村，為一個農地，當時政府要發展新市鎮，因此強行收回菜園村，於1990年土地由新鴻基地產投得，發展為現有的上水廣場，於1995年落成啟用。
在場一名紅衣男子被多名防暴警察制服帶走，掙扎期間曾拉住一名防暴警身上的長槍，遭警員用警棍打手後才放手。 上水龍琛路與周邊新康街、符興街等街道，零售高峰期獲不少藥房、化妝品店進駐，由於鄰近過關口岸，吸引大量內地旅客購買日用品，同時成為水貨客的集中地，惟疫情近兩年，封關後區內大量吉舖湧現，藥房數目亦大減。 龍琛路72號 舖位上一手長租戶亦為藥房，在2011年至2019年期間承租，最後一份租約租金為8.04萬元，以最新租金比較，新租金較三年前高出25%或2萬元。
上水廣場目前也是香港境內距離中國內地最近的大型購物商場，地理位置相當接近深圳，與羅湖口岸及福田口岸僅一個港鐵車站之隔，故已成為實際上的「邊境購物城」。 自2003年實施港澳個人遊（自由行）後商場中國內地旅客數量大幅飆升，現今上水廣場如同區內很多其他商場一樣，以招呼自由行旅客為主。 受第五波疫情重擊，整體市況百業簫條，惟民生區罕現鋪位租金上升個案。 消息指，早前「新界仔菜檔」承租的上水龍琛路26至28號地下E及K號鋪位，建築面積約680方呎，以約13萬獲滷水店租用，平均呎租約191元，該鋪早前由「新界仔菜檔」以約12萬承租，惟於上月撤出，鋪位於交吉約一個月再度租出，租金於疫市下上升約8%。
、twist以及一些中價餐廳，如太興、美心香港地、Allday coffee、等。 部分自取點會因疫情及人手問題縮短營業時間，如果自取點暫停營業，系統未能選擇時，請選用其它自取點或派送服務。 （星島日報報道）第五波疫情持續放緩，為鋪市釋出曙光，民生區更「異軍突起」，罕現鋪位租金錄疫市上升個案。 上水龍琛路鋪於交吉約一個月後，以約10萬元獲藥房承租，取代散貨場進駐，平均呎租約100元，較上一手長租租金上升約25%；據業內人士指出，受疫情放緩帶動，主攻民生消費的商戶率先搶租龍頭鋪位，同時，業主叫租取態轉趨強硬，令鋪位租金於谷底回升。 龍琛路72號 社交距離措施今日（21日）開始分階段放寬，向來為水貨客集中地的上水龍琛路，有吉舖獲藥房重新進駐，並以每月約10萬元租用，租金較上一手長租租金高出約25%。 2樓設行人天橋連接至上水廣場，透過連接上水廣場的行人天橋網絡，可到達東鐵綫上水站、上水廣場下的上水巴士總站及小巴總站、新運路外的巴士站和彩園邨的巴士站前往其他地方。
龍琛路72號: 商場內部
上水廣場樓高5層，其中2樓至5樓為購物樓層，設150間商舖；6樓至22樓為辦公大樓。 上水廣場頂部外型設計獨特，商場是東鐵綫沿線的主要購物中心，也是區內最大型的購物商場，而地面層則為上水巴士總站所在地。 而上水廣場2同樣是樓高5層，為工廈晉科中心的活化項目，同樣在1995年落成，新鴻基地產於2016年申請改變土地用途，於2018年宣佈活化，並於2021年將該廈命名為「上水廣場2」，惟未公佈何時開幕。 兩期商場面積合共約32萬平方呎，商業樓面約40萬平方呎，總共約72萬平方呎。 天平體育館位於上水天平邨天平商場3樓，毗鄰上水天平邨及安盛苑，於1989年5月1日啟用，屬非空氣調節多用途場館。 體育館提供多元化的康樂設施，歡迎個人及團體於開放時間內租用。 此外，體育館每月均舉辦不同類型的康樂體育活動，歡迎市民報名參加。
- 上水廣場商場樓面約18萬方呎，經過翻新後，引進多間珠寶和美容店，主力吸納大陸旅客市場。
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- 第一期位於港鐵上水站對面，名為「上水廣場」；第二期位於彩發街2號，是前工廈晉科中心的活化項目，名為「上水廣場2」。
- 現時目前零售樓面已租出逾9成，每月租金收入有700萬元，即每年共8,400萬元，屬集團多個收租項目中最多。
龍琛路體育館位於新界上水馬會道155號，於1991年2月17日啟用，毗鄰上水公眾游泳池及北區運動場。 而上水廣場2的前身是一座命為「晉科中心」的工廠大廈，涉及樓面約14萬方呎，新鴻基地產於2016年申請活化及更改用途，於2018年開始籌劃該活化工廈項目，並於同年動工。 商場於2021年命名為「上水廣場2」，惟未公佈何時開幕。 新地正研究於該處開設戲院，另考慮安排穿梭巴士往返上水廣場。
龍琛路72號: 上水龍琛路鋪每呎100元升25%
上水匯位处龙琛路48路，坐落上水人流最畅旺的核心位置，项目2楼连接全天侯行人天桥前往上水港铁站，步行仅需数分钟。 受惠于邻近交通热点，上水匯仅一路之隔为巴士总站，汇聚成为区内小型消闲购物枢纽，是一直期待已久的耀目汇点。 上水匯乃上水首个垂直式购物中心，商场总面积15万平方呎，汇萃生活百货时尚服饰及餐饮美食，势能成为上水核心的新亮点。 冼仲彥牙科中心於1993 龍琛路72號 年成立, 為上水區居民提供全面的牙科治療逾廿載, 於區內設有三間牙科中心。 北京日月升太阳能科技发展有限公司是一家专业从事太阳能产品研发、生产、销售及安装为一体的高新技术企业． 企业通过ISO 9001：2000国际质量管理体系认证。 主要以生产、组建太阳能光伏电站系统、太阳能路灯、太阳能庭院灯、太阳能草坪灯为主要项目．
商場設三部客用升降機，只途經2樓、7樓至12樓。 另有行人天橋從2樓接駁上水廣場，經行人天橋網絡連接港鐵上水站及周邊建築、住宅。 ）位於香港新界上水龍琛路48號，商場樓高14層(B1-L12)，面積達15萬平方呎，由培新集團興建，於2014年6月開業，是香港新界區的唯一一座垂直銀座式購物中心, 龍琛路72號 香港第三純商場建築，新界最高純商場建築(14層)。 和興體育館位於粉嶺和鳴里8號，毗鄰粉嶺花都廣場，於1992年6月1日啟用。 聯和墟體育館位於新界粉嶺聯和墟和滿街9號3樓，於2002年11月19日啟用。
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龍琛路72號: 龍琛路72號 成交記錄
市場消息透露，上述舖位為上水龍琛路32至34號地舖，面積約1,000平方呎，附設入則閣樓1,000平方呎，位置鄰近商場上水匯及上水廣場，新近以每月約10萬元租出予藥房，成交呎租約100元，租約期由今年5月初至2025年4月底。 上水匯是培新集團繼尖沙咀Fhp Shopping Centre後首個獨立發展的純商業物業，投資額接近10億的項目，舖位數目逾80個。 龍琛路72號 物業外部由呂元祥建築師事務所（Ronald Lu & Partners）負責，採用玻璃幕牆設計，並設置特大電視屏幕；室內設計由Woods Bagot負責，以不少木紋的牆磚和地磚為商場內部整體格調。 惟由於地盤面積細小及本來設計是用作酒店用途，後來才更改作全幢為商場用途，故走廊較一般商場狹窄及迂迴。
我们自主研发生产的1 2V／24V直流节能灯，大功率LED光源、太阳能控制 … ：從事各種光學元件、照像及攝影器材、觀測器材、眼鏡等光學儀器製造之行業。 警方表示有人在商場內店鋪擾亂秩序，阻礙正常商業活動。 最後有20人被捕，年齡介乎13至34歲，涉嫌非法集結。 龍琛路72號 其中4名16至27歲被捕男子被控阻礙人員進行拘捕行動及襲擊警務人員。 傍晚6時，一批防暴警察再度進入上水廣場驅散人群，並噴胡椒噴霧。 一名男子被指拍攝兇徒，之後被大批兇徒圍住，有人搶走其手機，並對他拳打腳踢。
龍琛路72號: 工商舖成交
上水廣場於2008年至2009年斥資逾8,000萬元進行美化及翻新工程，工程分兩期進行，包括將商場內部全面翻新，中庭增設大型電視，播放場內推廣活動及優惠資訊、翻新三樓寫字樓大堂及五樓設露天平台花園，讓顧客可於戶外進餐或休憩。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
上手長租租戶遷出後，舖位一直作短租，至今年3月初開始交吉，放租一個月便成功租出。 但是，由於商場設計不佳，而2019年末爆發於中國湖北武漢的新冠肺炎疫情打擊香港消費，商場最近的空置率很高。 2020年12月Donki開設Pop Up Store. 現時目前零售樓面已租出逾9成，每月租金收入有700萬元，即每年共8,400萬元，屬集團多個收租項目中最多。 商場7樓原本是「兒童天地」，商戶包括Playhouse、Trendyland、Chickeeduck和童裝天地，惟全部已經結業，7樓全層隨後轉為智能身份證換領中心。
此外，龍琛路33號龍豐花園地下單號鋪，建築面積658方呎，於交吉近半年後，早前獲建華集團以約20萬承租，平均呎租約303.9元，該鋪早前由連鎖零售商以約15萬租用，唯於今年4月結業，故該鋪交吉逾半年後，最新租金較舊租上升約33%。 市場消息指出，上水龍琛路32至34號地鋪，鋪位建築面積約1000方呎，附設入則閣1000方呎，新以約10萬獲藥房承租，租約期為三年，平均呎租約100元(不計閣樓)。 龍琛路72號 據悉，該鋪於2016年初起由另一藥房以約8.04萬租用，惟於2019年1月租約屆滿遷出、及後由散貨場以短租形式承租，直至今年三月初遷出，故該鋪於交吉僅一個月，即再度租出，租金亦較上一手長租租金高約25%。
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龍琛路72號: 上水彩蒲苑2房 以自由市場價475萬元易手
商場的宣傳推廣活動場地設在2樓，除了可供商戶租用外，亦會舉行節日宣傳推廣活動，如2014年12月，場地擺放了聖誕佈置。 龍琛路72號 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
發展商現預留的2樓連行人天橋樓層稍後推出，意向每呎叫租更近300元。 香港婦幼醫療中心一直緻力于爲香港本土以及國內等的客人提供疾病診治預防、健康保健等醫療服務。 中心提倡以人爲本、醫療爲根的服務爲先的理念，將病人的健康放於首位。 北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。 龍琛路72號 主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。 另外，區內主要屋苑包括 彩蒲苑,天平邨,翠麗花園,皇府山,上水中心。
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