黃埔唐樓租盤 內容大綱
遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。 特此聲明，GetHomeHK非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 GeHomeHK不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 黃埔唐樓租盤 唐樓一般是沒有電梯的，有電梯的會比沒有電梯的貴上千把塊錢。 其實多出來的這些錢，完全可以節約下來，年輕人爬幾層樓也不算什麼難度，還可以當做健身。
- 除了每月還款額會增加，壓力測試要求也會有所變化。
- 近年不少業主買入唐樓，裝修成新派風格獲取更佳租金回報。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 不過為唐樓申請按揭有3大要點要留神，要注意樓齡、放租物業及估價風險。
- 中原袁顯岸指，黃埔花園成交氣氛一般，業主要進一步增加議價空間才有望沽貨。
- 黃埔花園本月錄4宗成交，平均成交呎價約15668元。
無論您想搵樓、買樓、租樓宇、置業、或是賣樓、放盤，housefindeasy.com(搵屋易)絕對是您的首選的搜尋樓盤平台。 HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 黃埔唐樓租盤 中原分行經理楊錦河指，紅磡黃埔花園4期3座中層C室，面積732方呎，3房間隔，單位保持原裝裝修，原業主為移民賣樓套現，以購買海外物業，去年放盤原叫價1250萬，用家議價後大幅減價120萬，新近以1130萬成交，呎價15437元，低市價約5%。
黃埔唐樓租盤: 全新裝修 旺角太子2房單位 3
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 九龍城區的紅磡@中原樓市片區，區內共14,523個私人住宅單位，涉及人口共49,500人。
主要街道包括馬頭圍道(紅磡段)、必嘉街(紅磡段)、漆咸道北(紅磡段)、佛光街(紅磡段)、崇安街(紅磡段)、高山道(紅磡段)。 另外，區內主要屋苑包括 聯盛大廈,紅磡灣中心,家維邨,隆基大樓,黃埔唐樓。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,600，年齡中位數為 44.1歲。 黃埔唐樓位於紅磡明安街15號（中原樓市片區：紅磡）。 黃埔唐樓租盤 中原袁顯岸指，黃埔花園成交氣氛一般，業主要進一步增加議價空間才有望沽貨。 其中3期3座頂層單位，實用面積681方呎，屬沒有升降機可到達的樓層，早前開價1,100萬元，減兩口價共約18%才售出，成交價900萬元，呎價13,216元。
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本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 新冠肺炎疫情持續，全球經濟下挫，加上內地學生租客大減，拖累住宅租金急跌。 屯門時代廣場一個「大兩房」單位劈租近17%後，以每月1萬元租出，屬同類型單位近兩年以來最低。 樓價同樣受壓，紅磡黃埔花園一個套三房連工人房單位減價200萬元後，僅以900萬元售出。
本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。 至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 除了考慮樓齡及出租物業按揭成數限制，現時較舊的唐樓普遍未能估足價，由於每間銀行會各自委託測量師行進行估價，估出來的物業價值有高有低，如果估價與業主的開價相距太遠，準買家便需要預留資金應付額外首期。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
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不是，(搵屋易)除了有租屋買屋的香港盤源資料外，還有工商舖、車位及土地的香港源資料，所以任何用途的香港盤源都可以在(搵屋易)中搜尋到。 本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 黃埔唐樓租盤 宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。
除了每月還款額會增加，壓力測試要求也會有所變化。 唐樓單位要求申請人每月入息達$24,776，但普通私樓單位入息只需要$19,872。 而元朗區同樣有多幢物業受影響，如嘉湖山莊樂湖居14座、翠湖居6座，嘉發花園，大生圍文苑村，天恒邨恒通樓，天恩邨恩頤樓，天瑞樓瑞勝樓，天逸邨逸潭樓，帝庭居2座，斌悅花園3座，新圍村，朗庭園2座，栢慧豪廷9座，橋頭村，錦綉花園紫荊南路、C段第五街、I段第五街。 其中，九龍城區有多幢中招，包括黃埔花園10期2座、11期1座、12期1座、9期10座、棕櫚苑4座、棕櫚苑6座、百合苑7座、第11期10座、第9期9座、綠榕苑、錦桃苑16座、青樺苑8座，龍譽1A座、2A座，黃埔新邨佳富樓、佳貴樓、遠富樓。 黃埔唐樓租盤 半山壹號-位於何文田常盛街80號，34名校網，名校林立。 交通便利，屯馬線土瓜灣站現已開通，步行2分鐘可達。 購物方便，半山壹號設有商場：酒樓、餐廳、超市等 單位有雙套房…
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最近香港物業出現多宗撻訂個案，最終交易沒進展，預料獲發展商沒收所有訂金。 撻訂個案涉及至少數十萬金額，究竟一般撻訂的原因是甚麼？ 市區舊樓除了佔有地理優勢，實用率一般較高，除了吸引上車一族買入自住，優質舊樓更具備收購潛力，近月雖然受新冠肺炎影響，多個物業在淡市下仍獲多個… 黃埔唐樓租盤 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
中原唐欣怡稱，疫情影響持續，不少業主減租吸客，上述屯門時代廣場A座極低層2室，實用面積408方呎，附普通裝修，六日前以市價1.2萬元放租，為盡快租出，遂大幅減租2,000元，並獲年輕夫婦承租，呎租約24.5元。 免責聲明康華地產有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 消息稱，佐敦珀‧軒一個中層實用面積229方呎單位，減價45萬元，剛售435萬元，呎價18,996元。 另銅鑼灣瑆華中層戶，實用面積383方呎，傳以960萬元沽，呎價25,065元，較九年前購入價帳面低逾30萬元。 市場消息表示，九龍灣德福花園一個「縮則」單位僅以485萬元售出，屬該盤近三年以來罕現的「五球」以下成交。
唯一唐樓有個缺點就是，如果需要購買傢俱或者是大型的電器，就需要有送貨員送上樓了，這個是需要收取額外的費用。 唐樓通常都是套房的方式進行才出租，也就是一個套房裡面的房間，會出租給不同的人，廁所還有客廳這些需要共同使用，不過好處就是租金是很便宜的。 豪宅樓價亦開始下瀉，美聯彭文浩透露，九龍站君臨天下3座低層F室，實用面積750方呎，減價130萬元，以1,970萬元易手，呎價26,267元，較上月同類型單位低約7.5%。 黃埔唐樓租盤 基本上唐樓可以做到高達九成按揭，但由於一般銀行以「75減」計算最長按揭還款年期，唐樓樓齡一般高達五、六十年，借款人的每月還款額便要增加。 例如黃埔寶利唐樓樓齡已屆56年，現時放盤價為350萬，以銀行「75減」計算後，最長按揭還款期只有19年，與同一個普通私樓比較，唐樓的每月還款額為$11,580，普通私樓單位則為$8,298，相差$3,282。
黃埔唐樓租盤: 紅磡黃埔唐樓
文田天光道、常盛街與土瓜灣靠背壟道交界的西南方，前身是天光道警察宿舍，由長江實業及南豐發展合作，分五期發展。 地皮由勾地拍賣所得，於2004年10月… 黃埔唐樓租盤 事實上，沙田第一城兩房戶成交月租，最低已跌至9,000元。 而大圍名城三房單位日前僅以1.95萬元租出，屬該盤近四年低位。
- 不過如果買入唐樓單位為連租約，有打釐印的租金收入可計七成，月租$7,000的單位可把$4,900計進收入，如果沒有打釐印只能計六成，即只可把$4,200計進收入。
- 其中3期3座頂層單位，實用面積681方呎，屬沒有升降機可到達的樓層，早前開價1,100萬元，減兩口價共約18%才售出，成交價900萬元，呎價13,216元。
- 唐樓一般是沒有電梯的，有電梯的會比沒有電梯的貴上千把塊錢。
- 中原唐欣怡稱，疫情影響持續，不少業主減租吸客，上述屯門時代廣場A座極低層2室，實用面積408方呎，附普通裝修，六日前以市價1.2萬元放租，為盡快租出，遂大幅減租2,000元，並獲年輕夫婦承租，呎租約24.5元。
- 事實上，沙田第一城兩房戶成交月租，最低已跌至9,000元。
- 在尋找心水樓盤及申請按揭時，有甚麼需要注意才能避免「中伏」？
- 半山壹號-位於何文田常盛街80號，34名校網，名校林立。
至於東區亦涉及多幢物業，包括南豐新邨7座，太古城冠天閣、南山閣、唐宮閣、太湖閣、富山閣、怡山閣、景天閣、海天閣、海棠閣、耀星閣、華山閣、衞星閣、鳳山閣、寧安閣、寶安閣，富欣花園1座，寶馬山花園1座，健威花園D座、峻峰花園D座、E座，康怡花園A座。 全新入伙，1套房1廳1開放廚露台，景觀開揚。 成熟社區，日常生活所需一應俱全，步行11分鐘到土瓜灣港鐵站。 黃埔唐樓租盤 Quanh Đây越南（發音為“One Day”，意為“附近”）是一個房地產平台，旨在將房地產經紀人與客戶、買家與賣家、租戶與房東聯繫起來。 了解有關 Quanh Đây 的更多信息或搜索列表。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。